$801,390
Clermont L'herault Mitoyenne 1 Côtés
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,218 Sqft
- 1.39 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 9
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
34800 Clermont l’Hérault- Centre ville- 35 Kms de Montpellier 34000Découvrez ces deux villas indépendantes dans un cadre de vie paisible et lumineux.1 dépendance de 100m21 Garage 20m2 (environ)Vous recherchez un environnement calme, cosy et baigné de lumière ?Cette propriété aux nombreux atouts saura vous séduire.Implantée sur une belle parcelle boisée et végétalisée de 5 600 m², elle se compose d
34800 Clermont l’Hérault - City center - 35 km from Montpellier 34000 Discover these two independent villas in a peaceful and bright living environment. - 1 outbuilding of 100 m² - 1 garage of approximately 20 m² Are you looking for a calm, cozy, and light-filled environment? This property with many advantages will charm you. Set on a beautiful wooded and landscaped plot of 5,600 m², it consists o
34800 Clermont l’Hérault- Centre ville- 35 Kms de Montpellier 34000Découvrez ces deux villas indépendantes dans un cadre de vie paisible et lumineux.1 dépendance de 100m21 Garage 20m2 (environ)Vous recherchez un environnement calme, cosy et baigné de lumière ?Cette propriété aux nombreux atouts saura vous séduire.Implantée sur une belle parcelle boisée et végétalisée de 5 600 m², elle se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. Villa n°1 : 82 m²-Plain-pied-Salon lumineuxCuisine équipée et aménagée2 chambres1 salle d’eau1 WC indépendant1 cellierTerrasse en boisFonctionnelle et chaleureuse, cette villa offre un espace de vie confortable et facile à vivre. Villa n°2 : 132 m²CuisineSalon spacieux avec cheminée4 chambres1 salle d’eau / salle de bain1 WCDégagementCellier / buanderieGrande terrasse carreléeIdéale pour une grande famille ou pour recevoir, elle séduit par ses volumes généreux. Les atouts de la propriété :Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoirBaies vitrées offrant une belle luminosité naturelleFinitions soignées et matériaux de qualitéCheminéesClimatisation réversibleEntrées indépendantes pour chaque villaUn bien rare, offrant confort, tranquillité et potentiel.Clermont l’Hérault est une ville très attractive et son fort potentiel entre ville et Nature offre tous les services nécessaires à une bonne qualité de vie.Ce lot de 2 villas vous est proposé au prix de 695000 € Honoraires à la charge du vendeur.Villa N°2 Villa N°1*Classe énergie 128 C 61 AClasse climat 4 A 1 A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre1100 euros et 1560 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.*Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € euros et 680 € eurosVotre conseillère eXp Realty : LAURA COMBESAgent commercial (Entreprise individuelle)Contact : 06.09.38.11.19RSAC 81184264000013RCP MMA N° 127122454Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 440.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laura COMBESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811 842 640 MONTPELLIER RCP N° 127122454
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
34800 Clermont l’Hérault - City center - 35 km from Montpellier 34000 Discover these two independent villas in a peaceful and bright living environment. - 1 outbuilding of 100 m² - 1 garage of approximately 20 m² Are you looking for a calm, cozy, and light-filled environment? This property with many advantages will charm you. Set on a beautiful wooded and landscaped plot of 5,600 m², it consists of two independent houses, ideal for a family project, rental, or multigenerational living. Villa No. 1: 82 m² - Single-story - Bright living room - Equipped and fitted kitchen - 2 bedrooms - 1 shower room - 1 separate toilet - 1 pantry - Wooden terrace Functional and warm, this villa offers a comfortable and easy-to-live space. Villa No. 2: 132 m² - Kitchen - Spacious living room with fireplace - 4 bedrooms - 1 shower room / bathroom - 1 toilet - Hallway - Pantry / laundry room - Large tiled terrace Ideal for a large family or entertaining, it impresses with its generous volumes. Property highlights: - Ready to live in, no work needed - Large windows providing beautiful natural light - Careful finishes and quality materials - Fireplaces - Reversible air conditioning - Independent entrances for each villa A rare property offering comfort, tranquility, and potential. Clermont l’Hérault is a very attractive town with strong potential, combining city and nature, offering all necessary services for a good quality of life. This set of 2 villas is offered at the price of €695,000, fees paid by the seller. Energy class Villa No. 2: 128 C, Climate class: 4 A Energy class Villa No. 1: 61 A, Climate class: 1 A Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,100 and €1,560 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Estimated annual energy expenses for Villa No. 1: between €440 and €680. Your eXp Realty advisor: LAURA COMBES Commercial agent (sole proprietorship) Contact: [hidden information] RSAC [hidden information] RCP MMA No. [hidden information] Fees are the responsibility of the seller. Energy class A, Climate class A Average estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €440.00 and €680.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your eXp Realty advisor: Laura COMBES Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 811 842 640 MONTPELLIER RCP No. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$361
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Buanderie
- Climatisation
Explorez le secteur
Clermont-l'Hérault, Centre Ville, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 8 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
924
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
May 1
Référence de l’annonce
VM59163-EXPFRANCE
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.