4355 Us Highway 14 16

Le ranch RBL de Clearmont, dans le Wyoming, s’étend sur 3 187 acres de terrain enclavé et environ 360 acres de BLM et se trouve au sommet de 3 principaux bassins versants de la vallée de Clear Creek, offrant à la fois de grandes prairies et des collines de sauge accidentées. Un réseau de routes permet d’accéder à travers les vallées jusqu’au sommet des crêtes, offrant une vue panoramique sur la vallée de Clear Creek et les majestueuses montagnes de Big Horn. La topographie est variée et les altitudes varient de 3 900 pieds à 4 300 pieds. Le RBL offre des droits d’eau exceptionnellement robustes, notamment de multiples réservoirs et environ 1 110 acres-pieds d’eau du lac DeSmet provenant de deux piscines de stockage distinctes. Environ 260 acres sont actuellement irrigués via 2 pivots centraux, un rouleau latéral et un tuyau fermé. Les améliorations récentes ont permis d’augmenter la production de foin, mais il reste encore d’importantes possibilités d’étendre les terres irriguées. Plusieurs puits sur la propriété fournissent de l’eau potable grâce à l’énergie solaire ou électrique. Ancienne exploitation de bisons, les clôtures périmétriques et intérieures mesurent environ 5 ½ pieds et sont toutes barbelées à 5 ou 6 torons. Les améliorations consistent en un système de corral bien conçu et fonctionnel. Les corrals sont construits de manière à ce que les opérations d’expédition puissent être effectuées à l’aide de semi-remorques ou de semi-remorques standard. Le RBL offre de fantastiques possibilités de chasse au cerf mulet, au cerf de Virginie et à l’antilope. La zone 23 pour les cerfs et la zone 129 pour les élans sont toutes deux des zones réservées aux résidents, tandis que la zone antilope 15 est réservée à un tirage au sort limité. Le RBL est situé à seulement 72 km de la rue principale historique de Sheridan. La ville de Sheridan, dans le Wyoming, une communauté accueillante de 17 000 habitants. Connue pour son attachement aux arts et au patrimoine occidental, Sheridan attire les personnes à la recherche d’un style de vie de petite ville tout en profitant de la culture, des restaurants et des boutiques des grandes villes. Le service aérien est disponible pour la communauté via l’aéroport international de Denver avec 2 vols quotidiens. L’aéroport local est équipé pour accueillir tous les avions privés. Le titulaire de la licence de l’annonce est lié au vendeur.