Maison Claye Souilly

Dans un quartier résidentiel calme du Bois Fleuri, cette maison construite en 1999 offre environ 214 m² habitables, avec de très beaux volumes et beaucoup de lumière.Pièce de vieDès l’entrée, l’espace s’ouvre sur toute la hauteur de la maison. Le séjour en double hauteur est éclairé par une verrière zénithale et de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. Un escalier en fer forgé dessert l’étage. Au sol, un granit poli court dans toute la pièce de vie. La cuisine, ouverte, aux façades blanches laquées, est organisée autour d’un grand îlot en granit et bien équipée en électroménager encastré.Espace nuitLa maison compte 6 chambres, dont 2 suites parentales. Les pièces d’eau sont nombreuses : salles de bains avec baignoire et double vasque, salles d’eau, 4 WC et un dressing. C’est une configuration pensée pour une grande famille ou pour recevoir.ExtérieursTerrain de 588 m² orienté plein sud, avec la place pour une piscineTerrasse d’environ 76 m² et balconGarage d’environ 55 m² en rez-de-jardin, avec atelier et buanderieCave et stationnement pour 4 véhiculesLes plusLes finitions sont soignées, avec de belles portes en bois massif. La maison est vide et peut être visitée rapidement.Vous êtes déjà propriétaire ?Nous vous proposons un rendez-vous très court (15 minutes) pour estimer gratuitement votre bien, même sans projet de vente.Cela vous permet notamment de solidifier votre dossier auprès de la banque avec un avis de valeur fiable.À noter : notre agence dispose d’un fichier de plus de 6 000 acquéreurs actifs, susceptibles de correspondre à votre bien.Depuis plus de 12 ans, nous accompagnons des propriétaires dans tous types de projets (mutation, agrandissement, séparation, succession, investissement), avec une approche qui combine expertise terrain, outils digitaux et méthodes de commercialisation avancées.Notre positionnement nous permet aujourd’hui d’avoir une lecture très précise du marché local et des attentes acquéreurs.Dans certains cas, des ventes peuvent même se réaliser sans diffusion publique, en off market, uniquement grâce à notre base clients qualifiée.Un gain de temps précieux et une mise en relation rapide avec des acquéreurs réellement motivés.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/