$595,348
Maison Plein Sud, 7 Chambres Et Revenu Locatif.
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 3,768 Sqft
- 40,150 Sqft lot
- Mis à jour: Août 15
- 1
À propos de la propriété
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Dominant un terrain de 3730 m² en restanques de pierres sèches, cette demeure de 7 chambres totalise confort et charme provençal. Rénovée pour l’efficience énergétique, elle dispose d’une pompe à chaleur neuve, de menuiseries changées en 2023 et de la fibre optique.
Le jardin, complanté d’oliviers et d’agrumes, est optimisé par un réseau d’arrosage relié à une citerne de 90 m³. La piscine
Le jardin, complanté d’oliviers et d’agrumes, est optimisé par un réseau d’arrosage relié à une citerne de 90 m³. La piscine
Overlooking a 3,730 m² terraced plot with dry stone walls, this 7-bedroom home combines comfort and Provençal charm. Renovated for energy efficiency, it features a new heat pump, windows replaced in 2023, and fiber optic internet.
The garden, planted with olive and citrus trees, is optimized with an irrigation system connected to a 90 m³ cistern. The heated swimming pool (10x6m) extends t
The garden, planted with olive and citrus trees, is optimized with an irrigation system connected to a 90 m³ cistern. The heated swimming pool (10x6m) extends t
Dominant un terrain de 3730 m² en restanques de pierres sèches, cette demeure de 7 chambres totalise confort et charme provençal. Rénovée pour l’efficience énergétique, elle dispose d’une pompe à chaleur neuve, de menuiseries changées en 2023 et de la fibre optique.
Le jardin, complanté d’oliviers et d’agrumes, est optimisé par un réseau d’arrosage relié à une citerne de 90 m³. La piscine (10x6m), chauffée, prolonge la saison de baignade face à une vue dégagée plein sud.
L’organisation intérieure privilégie le rangement (dressing, placards, cave à vins, réserve) et l’atmosphère chaleureuse (poêle à bois et cheminée).
En complément de l’habitation principale, deux appartements de type T2 assurent un revenu locatif immédiat de 15 000 €/an. Un abri voiture, un cabanon en pierre et un portail automatique complètent ce bien pensé pour la vie de famille et la rentabilité.
Etiquette énergie Primaire D 169kwh/m2/an
Etiquette climat D 24kg/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 561 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le jardin, complanté d’oliviers et d’agrumes, est optimisé par un réseau d’arrosage relié à une citerne de 90 m³. La piscine (10x6m), chauffée, prolonge la saison de baignade face à une vue dégagée plein sud.
L’organisation intérieure privilégie le rangement (dressing, placards, cave à vins, réserve) et l’atmosphère chaleureuse (poêle à bois et cheminée).
En complément de l’habitation principale, deux appartements de type T2 assurent un revenu locatif immédiat de 15 000 €/an. Un abri voiture, un cabanon en pierre et un portail automatique complètent ce bien pensé pour la vie de famille et la rentabilité.
Etiquette énergie Primaire D 169kwh/m2/an
Etiquette climat D 24kg/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 561 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Overlooking a 3,730 m² terraced plot with dry stone walls, this 7-bedroom home combines comfort and Provençal charm. Renovated for energy efficiency, it features a new heat pump, windows replaced in 2023, and fiber optic internet.
The garden, planted with olive and citrus trees, is optimized with an irrigation system connected to a 90 m³ cistern. The heated swimming pool (10x6m) extends the swimming season with an unobstructed south-facing view.
The interior layout emphasizes storage (walk-in closet, cupboards, wine cellar, pantry) and a warm atmosphere (wood stove and fireplace).
In addition to the main residence, two one-bedroom apartments provide immediate rental income of €15,000 per year. A carport, stone shed, and automatic gate complete this property designed for family living and profitability.
Energy rating: Primary D 169 kWh/m²/year
Climate rating: D 24 kg/m²/year
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €561,600
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Michel DUFAYEL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Fréjus under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The garden, planted with olive and citrus trees, is optimized with an irrigation system connected to a 90 m³ cistern. The heated swimming pool (10x6m) extends the swimming season with an unobstructed south-facing view.
The interior layout emphasizes storage (walk-in closet, cupboards, wine cellar, pantry) and a warm atmosphere (wood stove and fireplace).
In addition to the main residence, two one-bedroom apartments provide immediate rental income of €15,000 per year. A carport, stone shed, and automatic gate complete this property designed for family living and profitability.
Energy rating: Primary D 169 kWh/m²/year
Climate rating: D 24 kg/m²/year
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €561,600
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Michel DUFAYEL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Fréjus under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$158
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Cave à vins
- Rénové
- Porte
Explorez le secteur
Claviers, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the picturesque region of Claviers in southeastern France, this area offers a tranquil lifestyle amidst Provence’s natural beauty. The nearby town of Draguignan is easily accessible, providing shopping and dining options. For international travel, Nice Côte d’Azur Airport is about 70 minutes away by car. Enjoy the charm of local vineyards and olive groves, and immerse yourself in the rich cultural heritage of the Var department.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 15
Première mise en ligne
Feb 26
Référence de l’annonce
1610882
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