$613,533
Une Résidence De Charme En Toute Intimité Avec Un Panorama Unique Sur Les Alpes
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,992 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Mis à jour: Juin 9
- 4
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Parmi les collines les plus authentiques des Langhe, cette propriété représente une combinaison rare d’élégance contemporaine, d’intimité et de vue imprenable : des Alpes maritimes au Mont Rose, chaque jour s’ouvre sur un vaste horizon impossible à oublier.
Espaces de vie
L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, véritable extension de la maison vers l
Espaces de vie
L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, véritable extension de la maison vers l
Among the most authentic hills of the Langhe, this property represents a rare combination of contemporary elegance, privacy, and a breathtaking view: from the Maritime Alps to Monte Rosa, each day opens onto an expansive horizon that is impossible to forget.
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountai
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountai
Parmi les collines les plus authentiques des Langhe, cette propriété représente une combinaison rare d’élégance contemporaine, d’intimité et de vue imprenable : des Alpes maritimes au Mont Rose, chaque jour s’ouvre sur un vaste horizon impossible à oublier.
Espaces de vie
L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, véritable extension de la maison vers les montagnes. Les finitions intérieures mettent l’accent sur la luminosité, le confort et la sensation d’espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon lumineux avec cheminée et télévision haute résolution de 85 pouces
Cuisine moderne avec plaque à induction et snack-bar
Salle de bain avec douche
L’étage supérieur offre des espaces calmes et intimes, parfaits pour ceux qui recherchent une retraite paisible :
Deux grandes chambres, dont une avec balcon panoramique
Étude brillante
Salle de bain avec baignoire
La propriété comprend également un garage spacieux et un portail d’entrée automatique.
Espaces convertibles et potentiel
Le sous-sol abrite une taverne avec une cuisine d’été, déjà prête à être transformée en un mini-appartement entièrement habitable, avec une chambre et une salle de bains.
Le bâtiment en face de la piscine, actuellement utilisé comme espace de stockage et de service, peut être converti en :
Une maison d’hôtes indépendante
Un espace bien-être haut de gamme
Espaces extérieurs : nature, eau et intimité
La propriété s’étend sur 12 000 m², répartis en :
8 000 m² de jardin
4 000 m² de vignoble Dolcetto DOCG
Il comprend également deux puits de 40 et 60 mètres de profondeur qui alimentent un lac artificiel pour la collecte des eaux de pluie, une ressource précieuse pour l’irrigation, la piscine et le vignoble.
La piscine privée (11,5 x 5 m, profondeur 1,5 m) est illuminée et parfaitement intégrée au paysage : un espace à apprécier du lever au coucher du soleil, alliant détente, élégance et vues panoramiques.
La maison : confort moderne, qualité invisible et silence absolu
La résidence principale a été conçue avec une attention particulière au bien-être :
Les murs périphériques isolés et le revêtement intérieur garantissent une excellente isolation thermique et acoustique
Fenêtres à double vitrage et porte de sécurité
Totalement exempt de gaz
Système énergétique conçu pour l’efficacité et l’autonomie
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière située dans le local technique dédié. La climatisation est déjà installée et l’eau chaude est produite par un panneau solaire dédié.
En outre, la propriété est prête pour l’installation d’un système photovoltaïque de 7 kW avec stockage de 4 kWh, ce qui la rend idéale pour une gestion de l’énergie moderne et autonome.
Bien plus qu’une simple maison
Il s’agit d’une résidence qui allie des vues incomparables, la tranquillité, l’autonomie énergétique, un potentiel de développement ultérieur et une qualité de construction rare dans les Langhe.
Idéal comme résidence principale ou résidence de campagne de haut niveau, pour ceux qui souhaitent découvrir un lieu inspirant au quotidien.
Espaces de vie
L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, véritable extension de la maison vers les montagnes. Les finitions intérieures mettent l’accent sur la luminosité, le confort et la sensation d’espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon lumineux avec cheminée et télévision haute résolution de 85 pouces
Cuisine moderne avec plaque à induction et snack-bar
Salle de bain avec douche
L’étage supérieur offre des espaces calmes et intimes, parfaits pour ceux qui recherchent une retraite paisible :
Deux grandes chambres, dont une avec balcon panoramique
Étude brillante
Salle de bain avec baignoire
La propriété comprend également un garage spacieux et un portail d’entrée automatique.
Espaces convertibles et potentiel
Le sous-sol abrite une taverne avec une cuisine d’été, déjà prête à être transformée en un mini-appartement entièrement habitable, avec une chambre et une salle de bains.
Le bâtiment en face de la piscine, actuellement utilisé comme espace de stockage et de service, peut être converti en :
Une maison d’hôtes indépendante
Un espace bien-être haut de gamme
Espaces extérieurs : nature, eau et intimité
La propriété s’étend sur 12 000 m², répartis en :
8 000 m² de jardin
4 000 m² de vignoble Dolcetto DOCG
Il comprend également deux puits de 40 et 60 mètres de profondeur qui alimentent un lac artificiel pour la collecte des eaux de pluie, une ressource précieuse pour l’irrigation, la piscine et le vignoble.
La piscine privée (11,5 x 5 m, profondeur 1,5 m) est illuminée et parfaitement intégrée au paysage : un espace à apprécier du lever au coucher du soleil, alliant détente, élégance et vues panoramiques.
La maison : confort moderne, qualité invisible et silence absolu
La résidence principale a été conçue avec une attention particulière au bien-être :
Les murs périphériques isolés et le revêtement intérieur garantissent une excellente isolation thermique et acoustique
Fenêtres à double vitrage et porte de sécurité
Totalement exempt de gaz
Système énergétique conçu pour l’efficacité et l’autonomie
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière située dans le local technique dédié. La climatisation est déjà installée et l’eau chaude est produite par un panneau solaire dédié.
En outre, la propriété est prête pour l’installation d’un système photovoltaïque de 7 kW avec stockage de 4 kWh, ce qui la rend idéale pour une gestion de l’énergie moderne et autonome.
Bien plus qu’une simple maison
Il s’agit d’une résidence qui allie des vues incomparables, la tranquillité, l’autonomie énergétique, un potentiel de développement ultérieur et une qualité de construction rare dans les Langhe.
Idéal comme résidence principale ou résidence de campagne de haut niveau, pour ceux qui souhaitent découvrir un lieu inspirant au quotidien.
Among the most authentic hills of the Langhe, this property represents a rare combination of contemporary elegance, privacy, and a breathtaking view: from the Maritime Alps to Monte Rosa, each day opens onto an expansive horizon that is impossible to forget.
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountains. The interior finishes emphasize brightness, comfort, and a sense of spaciousness.
On the ground floor, you will find:
A bright living room with fireplace and 85” high-resolution TV
Modern kitchen with induction hob and snack bar
Bathroom with shower
The upper floor offers quiet, intimate spaces, perfect for those seeking a peaceful retreat:
Two large bedrooms, one with a panoramic balcony
Bright study
Bathroom with bathtub
The property also includes a spacious garage and an automatic entrance gate.
Convertible Spaces and Potential
The basement houses a tavern with a summer kitchen, already prepared to be transformed into a fully livable mini apartment, complete with a bedroom and bathroom.
The building in front of the pool, currently used as storage and service space, can be converted into:
An independent guest house
A high-end wellness area
Outdoor Spaces: Nature, Water, and Privacy
The property extends over 12,000 m², divided into:
8,000 m² of garden
4,000 m² of Dolcetto DOCG vineyard
It also features two wells, 40 and 60 meters deep, which feed an artificial lake for rainwater collection—a valuable resource for irrigation, the pool, and the vineyard.
The private pool (11.5 × 5 m, depth 1.5 m) is illuminated and perfectly integrated into the landscape—a space to enjoy from sunrise to sunset, combining relaxation, elegance, and panoramic views.
The House: Modern Comfort, Invisible Quality, and Absolute Silence
The main residence has been designed with particular attention to well-being:
Insulated perimeter walls and internal cladding ensure excellent thermal and acoustic insulation
Double-glazed windows and security door
Completely gas-free
Energy system designed for efficiency and autonomy
Heating is provided via radiators powered by a boiler located in the dedicated technical room. Air conditioning is already installed, and hot water is produced by a dedicated solar panel.
Additionally, the property is ready for the installation of a 7 kW photovoltaic system with 4 kWh storage, making it ideal for modern, autonomous energy management.
More Than Just a Home
This is a residence that combines unmatched views, tranquility, energy autonomy, potential for further development, and rare construction quality in the Langhe.
Perfect as a primary residence or a high-level country retreat, for those who wish to experience a place that inspires every day.
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountains. The interior finishes emphasize brightness, comfort, and a sense of spaciousness.
On the ground floor, you will find:
A bright living room with fireplace and 85” high-resolution TV
Modern kitchen with induction hob and snack bar
Bathroom with shower
The upper floor offers quiet, intimate spaces, perfect for those seeking a peaceful retreat:
Two large bedrooms, one with a panoramic balcony
Bright study
Bathroom with bathtub
The property also includes a spacious garage and an automatic entrance gate.
Convertible Spaces and Potential
The basement houses a tavern with a summer kitchen, already prepared to be transformed into a fully livable mini apartment, complete with a bedroom and bathroom.
The building in front of the pool, currently used as storage and service space, can be converted into:
An independent guest house
A high-end wellness area
Outdoor Spaces: Nature, Water, and Privacy
The property extends over 12,000 m², divided into:
8,000 m² of garden
4,000 m² of Dolcetto DOCG vineyard
It also features two wells, 40 and 60 meters deep, which feed an artificial lake for rainwater collection—a valuable resource for irrigation, the pool, and the vineyard.
The private pool (11.5 × 5 m, depth 1.5 m) is illuminated and perfectly integrated into the landscape—a space to enjoy from sunrise to sunset, combining relaxation, elegance, and panoramic views.
The House: Modern Comfort, Invisible Quality, and Absolute Silence
The main residence has been designed with particular attention to well-being:
Insulated perimeter walls and internal cladding ensure excellent thermal and acoustic insulation
Double-glazed windows and security door
Completely gas-free
Energy system designed for efficiency and autonomy
Heating is provided via radiators powered by a boiler located in the dedicated technical room. Air conditioning is already installed, and hot water is produced by a dedicated solar panel.
Additionally, the property is ready for the installation of a 7 kW photovoltaic system with 4 kWh storage, making it ideal for modern, autonomous energy management.
More Than Just a Home
This is a residence that combines unmatched views, tranquility, energy autonomy, potential for further development, and rare construction quality in the Langhe.
Perfect as a primary residence or a high-level country retreat, for those who wish to experience a place that inspires every day.
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Étages
3
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$308
Caractéristiques
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Clavesana, Piémont, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à Clavesana, cette propriété prestigieuse offre une vie paisible à la campagne avec accès à des commodités notables. Découvrez des vignobles renommés et des restaurants exquis à quelques minutes en voiture. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de randonnée et les parcs naturels à proximité. Idéalement située pour les voyages, avec l’aéroport de Turin et les principales gares à portée de main. Expérience de luxe, culture, et nature en Piémont pittoresque.
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Publié par
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The professionalism of our agents will meet your needs.
Piemonte Houses is an organization of professionals operating in the area since 2002 in the field of real estate brokerage, capable of proposing not only locally, but also and above all nationally and internationally a wide range of properties set in the most fascinating landscape contexts of Piedmont.
Thanks to the in-depth knowledge of the local real estate market and the professionalism of its Agents, all of whom have a university cultural level, excellent language skills, and are accustomed to operating fluently in the international arena, Piemonte Houses is a safe and qualified point of reference for all real estate needs.
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Dernière mise à jour
Juin 9
Première mise en ligne
Décembre 12, 2025
Référence de l’annonce
CLV026
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