Ferme Clarksville

Premier Lakefront Ranch à seulement 2 heures de DFW. Bienvenue au Bull Pine Ranch, une propriété de 49,23 hectares à couper le souffle avec un accès direct au bord de l’eau au North Lake à Clarksville, au Texas. C’est le genre de propriété rarement disponible avec des collines vallonnées, des pâturages améliorés, une infrastructure de ranch fonctionnelle et une vue imprenable sur le lac, le tout à proximité du Metroplex. Le terrain lui-même est une caractéristique remarquable. Le terrain légèrement vallonné crée des changements d’altitude naturels qui améliorent à la fois l’intimité et les vues panoramiques. Le ranch s’élève sur un site d’habitation où une maison de style ranch des années 1960 de 3 832 pieds carrés surplombe l’eau et la campagne environnante, offrant une vue imprenable sur le lac depuis de multiples points de vue. La topographie offre non seulement de la beauté, mais aussi des pâturages fonctionnels et un drainage naturel. À l’intérieur, la maison allie un style de vie spacieux de style lodge à l’aspect pratique d’un ranch. Un bureau avec cheminée d’angle vous accueille à l’entrée. Le salon surdimensionné est doté de grandes fenêtres et d’une spectaculaire cheminée en pierre, créant une atmosphère de retraite chaleureuse. La salle à manger, dotée de sa propre cheminée et de baies vitrées, offre une vue sur la propriété. La principale est de taille généreuse avec des fenêtres mur à mur offrant une vue imprenable sur le lac. Deux chambres et salles de bains supplémentaires sont situées de l’autre côté de la maison pour plus d’intimité. Un grand vestiaire et une buanderie avec une salle de bain complète à l’entrée de la ferme facilitent la vie au ranch après de longues journées en plein air.
Sortez sur un patio arrière couvert donnant sur un étang et un pâturage ouvert, idéal pour prendre un café le matin ou se retrouver au coucher du soleil. Entièrement clôturé et prêt pour le bétail, le ranch comprend des gardiens de bétail, un grand magasin avec sol en béton et électricité, des enclos couverts et des enclos de travail, ainsi qu’une spacieuse étable à poteaux adaptée au stockage du foin ou à l’équipement. Bénéficiant d’une façade et d’un accès au lac North, l’établissement propose des activités de pêche, de loisirs et des vues panoramiques sur l’eau directement depuis votre propre terrain. Il s’agit d’une occasion rare de posséder un ranch au bord du lac avec une topographie vallonnée et pratique.