Clarbec Ancienne

Alain GUYONY vous propose à la vente, à seulement 10 minutes de Pont-l’Évêque, cette charmante maison normande située dans un village recherché, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne normande.Lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un second salon, un vestiaire, des toilettes indépendantes ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, permettant une confortable vie de plain-pied.À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec douche privative, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une vaste pièce aménagée en salle de sport avec hammam, pouvant être transformée selon vos besoins.À l’extérieur, les prestations dédiées à la détente sauront vous séduire avec un jacuzzi et une piscine couverte de 11 x 5 mètres. Un garage pouvant accueillir trois véhicules, une tonnelle ainsi qu’un magnifique parc complètent cet ensemble.Édifiée sur un terrain de 01ha31a28ca, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié avec un étang, une source et un ruisseau, offrant un cadre rare et préservé.Une propriété de caractère idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité de Pont-l’Évêque, Deauville, Trouville-sur-Mer et de la Côte Fleurie.Réf : 7057 - Document non contractuel.Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alain GUYONY immobilier : Jacky BARBIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417 796 281
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/