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iad France - Pierre-Louis Messager vous propose: EXCEPTIONNEL. DEUX MAISONS sur une surface de 230m2 réparties sur un terrain de 570m2 en PLEIN CENTRE de CLAMART. La première maison, côté rue, possède un espace pour garer deux voitures. Le bien se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour double avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. Un to
iad France - Pierre-Louis Messager offers: EXCEPTIONAL. TWO HOUSES on a 230m2 area spread over a 570m2 plot in the HEART of CLAMART. The first house, street-side, has space to park two cars. It consists of: - An entrance - An open kitchen leading to a large double living room with a fireplace and direct access to the terrace and garden - A toilet on this level On the first floor: - 2 large bedroom
iad France - Pierre-Louis Messager vous propose: EXCEPTIONNEL. DEUX MAISONS sur une surface de 230m2 réparties sur un terrain de 570m2 en PLEIN CENTRE de CLAMART. La première maison, côté rue, possède un espace pour garer deux voitures. Le bien se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour double avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette à ce niveau. Au premier étage : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec cheminée, salle d’eau et wc), Au second étage : 2 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec wc. Un sous sol réparti sous la l’ensemble de la maison reçoit un atelier, une buanderie et une cave. La seconde maison, à l’extrémité du jardin se compose au rdc d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 1 toilette, 1 dégagement. A l’étage, 1 salle d’eau et 2 grandes chambres (possibilité d’en créer une 3ème). Portail électrique. Centre proche tous commerces. Gare de Clamart à 9 mn à pied, accès à Paris-Montparnasse en 10mn.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Louis Messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre-Louis Messager offers: EXCEPTIONAL. TWO HOUSES on a 230m2 area spread over a 570m2 plot in the HEART of CLAMART. The first house, street-side, has space to park two cars. It consists of: - An entrance - An open kitchen leading to a large double living room with a fireplace and direct access to the terrace and garden - A toilet on this level On the first floor: - 2 large bedrooms (including a master suite with fireplace, shower room, and toilet) On the second floor: - 2 bedrooms - An office - A bathroom with toilet A basement under the entire house includes a workshop, laundry room, and cellar. The second house, at the far end of the garden, consists of: - On the ground floor: a large living area with open kitchen and fireplace, a toilet, and a hallway - On the floor: a shower room and 2 large bedrooms (possibility to create a 3rd bedroom) Electric gate. Center close to all shops. Clamart train station 9 minutes on foot, access to Paris-Montparnasse in 10 minutes. Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class E index 306 and CLIMATE class E index 67. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Louis Messager, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/