$715,586
Vente Duplex 3 Pièces
- 2 Chambres
- 700 Sqft
- Mis à jour: Août 26
À propos de la propriété
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iad France - Pierre Magerand [hidden information]) vous propose : Appartement T5 avec balcon à Clamart.
Au cOEur de la résidence Lutecia, située avenue du Général de Gaulle à Clamart, découvrez une adresse qui conjugue charme haussmannien, qualité de construction et cadre de vie verdoyant. À seulement quelques pas du tramway T6 (station Soleil Levant), cette résidence offre un confort de
Au cOEur de la résidence Lutecia, située avenue du Général de Gaulle à Clamart, découvrez une adresse qui conjugue charme haussmannien, qualité de construction et cadre de vie verdoyant. À seulement quelques pas du tramway T6 (station Soleil Levant), cette résidence offre un confort de
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: T5 apartment with balcony in Clamart.
In the heart of the Lutecia residence, located on Avenue du Général de Gaulle in Clamart, discover an address that combines Haussmannian charm, quality construction, and a green living environment. Just a few steps from the T6 tramway (Soleil Levant station), this residence offers a unique livi
In the heart of the Lutecia residence, located on Avenue du Général de Gaulle in Clamart, discover an address that combines Haussmannian charm, quality construction, and a green living environment. Just a few steps from the T6 tramway (Soleil Levant station), this residence offers a unique livi
iad France - Pierre Magerand [hidden information]) vous propose : Appartement T5 avec balcon à Clamart.
Au cOEur de la résidence Lutecia, située avenue du Général de Gaulle à Clamart, découvrez une adresse qui conjugue charme haussmannien, qualité de construction et cadre de vie verdoyant. À seulement quelques pas du tramway T6 (station Soleil Levant), cette résidence offre un confort de vie unique, à proximité des commerces, écoles et espaces verts.
Un appartement raffiné :
Situé au 3 ème étage, cet appartement T5 de 94 m² environ habitables se prolonge par un petit balcon.
- Séjour/cuisine de 28 m² environ.
- Quatre chambres confortables.
- Salles d’eau modernes.
- Annexe incluse : un parking intérieur.
De belles prestations :
- Architecture élégante inspirée du style haussmannien.
- Volets roulants motorisés en aluminium.
- Chauffage collectif au gaz, respectant la RT 2012, garantissant confort et économies d’énergie.
- Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et jardin paysager conçu par Les Jardins de Gally.
L’art de vivre à Clamart :
- Tramway T6 au pied de la résidence, reliant Paris en quelques minutes.
- Proximité du bois de Clamart et des 1 100 hectares de la forêt de Meudon.
- Commerces, crèches, écoles et restaurants à distance piétonne.
- Accès rapide à l’autoroute A86, au centre commercial Vélizy 2 et à Paris-Saclay.
Profitez également d’un bien assorti de la garantie constructeur et de frais de notaire réduits pour allier sécurité et rentabilité.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur de la résidence Lutecia, située avenue du Général de Gaulle à Clamart, découvrez une adresse qui conjugue charme haussmannien, qualité de construction et cadre de vie verdoyant. À seulement quelques pas du tramway T6 (station Soleil Levant), cette résidence offre un confort de vie unique, à proximité des commerces, écoles et espaces verts.
Un appartement raffiné :
Situé au 3 ème étage, cet appartement T5 de 94 m² environ habitables se prolonge par un petit balcon.
- Séjour/cuisine de 28 m² environ.
- Quatre chambres confortables.
- Salles d’eau modernes.
- Annexe incluse : un parking intérieur.
De belles prestations :
- Architecture élégante inspirée du style haussmannien.
- Volets roulants motorisés en aluminium.
- Chauffage collectif au gaz, respectant la RT 2012, garantissant confort et économies d’énergie.
- Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et jardin paysager conçu par Les Jardins de Gally.
L’art de vivre à Clamart :
- Tramway T6 au pied de la résidence, reliant Paris en quelques minutes.
- Proximité du bois de Clamart et des 1 100 hectares de la forêt de Meudon.
- Commerces, crèches, écoles et restaurants à distance piétonne.
- Accès rapide à l’autoroute A86, au centre commercial Vélizy 2 et à Paris-Saclay.
Profitez également d’un bien assorti de la garantie constructeur et de frais de notaire réduits pour allier sécurité et rentabilité.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: T5 apartment with balcony in Clamart.
In the heart of the Lutecia residence, located on Avenue du Général de Gaulle in Clamart, discover an address that combines Haussmannian charm, quality construction, and a green living environment. Just a few steps from the T6 tramway (Soleil Levant station), this residence offers a unique living comfort, close to shops, schools, and green spaces.
A refined apartment:
Located on the 3rd floor, this approximately 94 m² T5 apartment extends onto a small balcony.
- Living room/kitchen of about 28 m².
- Four comfortable bedrooms.
- Modern bathrooms.
- Included annex: an indoor parking space.
Beautiful features:
- Elegant architecture inspired by Haussmannian style.
- Motorized aluminum roller shutters.
- Collective gas heating.
- Secure residence with elevator, video intercom, and landscaped garden designed by Les Jardins de Gally.
The art of living in Clamart:
- T6 tramway at the foot of the residence, connecting to Paris in minutes.
- Close to Bois de Clamart and the 1,100 hectares of Meudon forest.
- Shops, nurseries, schools, and restaurants within walking distance.
- Quick access to the A86 highway, Vélizy 2 shopping center, and Paris-Saclay.
Feel free to contact me for more information or personalized assistance.
Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Lutecia residence, located on Avenue du Général de Gaulle in Clamart, discover an address that combines Haussmannian charm, quality construction, and a green living environment. Just a few steps from the T6 tramway (Soleil Levant station), this residence offers a unique living comfort, close to shops, schools, and green spaces.
A refined apartment:
Located on the 3rd floor, this approximately 94 m² T5 apartment extends onto a small balcony.
- Living room/kitchen of about 28 m².
- Four comfortable bedrooms.
- Modern bathrooms.
- Included annex: an indoor parking space.
Beautiful features:
- Elegant architecture inspired by Haussmannian style.
- Motorized aluminum roller shutters.
- Collective gas heating.
- Secure residence with elevator, video intercom, and landscaped garden designed by Les Jardins de Gally.
The art of living in Clamart:
- T6 tramway at the foot of the residence, connecting to Paris in minutes.
- Close to Bois de Clamart and the 1,100 hectares of Meudon forest.
- Shops, nurseries, schools, and restaurants within walking distance.
- Quick access to the A86 highway, Vélizy 2 shopping center, and Paris-Saclay.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Prix/pied²
$1,022
Caractéristiques
- Duplex
- Plan d’étage 2D
- Stationnement
Explorez le secteur
Pergaud, Le Plessis-Robinson, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 26
Première mise en ligne
Oct 17, 2025
Référence de l’annonce
1867155-1
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