$525,184

Venta Apartamento 3 Pieces

  • 2 Chambres
  • 1 SdB
  • 646 Sqft
  • Mis à jour: Aujourd'hui

À propos de la propriété

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Au cOEur du très recherché quartier Panorama à Clamart, découvrez ce superbe 3 pièces de plus de 60 m², situé au 4e étage d’une résidence récente, dans un environnement particulièrement agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité, les beaux volumes et
iad France - Daniel Veeren offers you: NEW EXCLUSIVE – COULD THIS BE YOUR DREAM APARTMENT?

In the heart of the highly sought-after Panorama district in Clamart, discover this superb 3-room apartment of over 60 m², located on the 4th floor of a recent residence, in a particularly pleasant environment.

From the entrance, you will be charmed by the brightness, spaciousness, and warm
iad France - Daniel Veeren vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – NE SERAIT CE PAS VOTRE APPARTEMENT COUP DE CŒUR ?

Au cOEur du très recherché quartier Panorama à Clamart, découvrez ce superbe 3 pièces de plus de 60 m², situé au 4e étage d’une résidence récente, dans un environnement particulièrement agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité, les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de cet appartement décoré avec beaucoup de goût, où chaque espace a été soigneusement pensé.

La pièce de vie bénéficie d’une exposition Ouest et d’une vue dégagée, offrant une belle lumière tout au long de l’après-midi et jusqu’en soirée. Elle se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée avec tout son électroménager et, en plus, une cave à vin intégrée, apportant une touche élégante et conviviale à l’ensemble.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, d’une grande salle de bains ainsi que de deux WC dont un séparé.

Une place de parking complète le bien, qui bénéficie également d’un bon DPE classé C.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Le Panorama offre un cadre de vie recherché, à la fois verdoyant, familial et dynamique, avec son lac, ses espaces de promenade et l’ensemble des commodités accessibles à proximité immédiate.

Vous profitez des commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie et supermarché, ainsi que des établissements scolaires du secteur : crèche, groupe scolaire du Panorama, collège Alain-Fournier et lycée Jacques-Monod.

Côté transports, le tramway T6 est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement Châtillon–Montrouge et la ligne 13 du métro et la future ligne 15.

Luminosité, vue dégagée, beaux volumes, décoration soignée, étage élevé et emplacement privilégié : un appartement qui réunit tous les ingrédients du coup de cOEur !

Une visite s’impose. Contactez-moi pour le découvrir.

Disponible 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Daniel Veeren offers you: NEW EXCLUSIVE – COULD THIS BE YOUR DREAM APARTMENT?

In the heart of the highly sought-after Panorama district in Clamart, discover this superb 3-room apartment of over 60 m², located on the 4th floor of a recent residence, in a particularly pleasant environment.

From the entrance, you will be charmed by the brightness, spaciousness, and warm atmosphere of this tastefully decorated apartment, where every space has been carefully designed.

The living room faces west with an open view, providing beautiful light throughout the afternoon and into the evening. It extends to a fully equipped contemporary kitchen with all appliances and, additionally, a built-in wine cellar, adding an elegant and friendly touch to the whole.

On the sleeping side, the apartment has two nice bedrooms, a large bathroom, and two toilets, one of which is separate.

A parking space completes the property, which also benefits from a good energy rating classified as C.

A PRIVILEGED LOCATION

Panorama offers a sought-after living environment that is green, family-friendly, and dynamic, with its lake, walking areas, and all amenities within immediate reach.

You will enjoy shops, restaurants, a bakery, pharmacy, and supermarket, as well as local schools: nursery, Panorama school group, Alain-Fournier middle school, and Jacques-Monod high school.

For transport, the T6 tramway is accessible within minutes, allowing quick access to Châtillon–Montrouge, metro line 13, and the future line 15.

Brightness, open views, spacious rooms, tasteful decoration, high floor, and privileged location: an apartment that combines all the ingredients for a true favorite!

A visit is essential. Contact me to discover it.

Available 7 days a week.

This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 79 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €180 per month (or €2160 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.

A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Daniel Veeren, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    5

  • Année de construction

    2020

  • Prix/pied²

    $813

  • Émissions

    C

  • Consommation

    C

Caractéristiques

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