Demeure Familiale En Meulière Au Charme Authentique Clamart Gare

À quelques minutes à pied de la gare de Clamart (train ligne N et métro 15 dès 2027), cette élégante demeure en meulière édifiée en 1926 déploie 290 m² (416 m² au sol) répartis sur quatre niveaux. Derrière sa façade de pierre, soulignée de briques et de détails architecturaux d’époque, cette maison familiale a conservé toute l’élégance et l’authenticité des belles propriétés du début du XXe siècle. Ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et son jardin arboré composent un ensemble harmonieux, où le charme de l’ancien s’exprime dans les moindres détails. Dès le seuil franchi, le sol en mosaïque d’origine, les belles hauteurs sous plafond et l’élégant escalier d’époque donnent le ton. Ce dernier, qui dessert les étages, constitue l’une des pièces maîtresses de la maison. Le rez-de-chaussée déploie près de 100 m² d’espaces de vie, organisés autour d’une succession de pièces aux proportions généreuses. Les larges portes vitrées créent de belles perspectives et assurent une circulation fluide entre les différents espaces. Le double séjour réunit un salon et une salle à manger, tous deux baignés de lumière grâce à leurs hautes fenêtres cintrées. Parquets d’époque, moulures et cheminées en marbre soulignent l’élégance de ces pièces de réception. Un bureau, habillé d’une bibliothèque sur mesure et ouvert sur le jardin, complète cet espace. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès direct sur le jardin et sa terrasse. Le premier étage accueille quatre vastes chambres, chacune disposant de son propre dressing. Parquets d’origine, cheminées en marbre et grandes fenêtres aux lignes arrondies prolongent le charme de l’ancien et confèrent à ces espaces une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau.Le deuxième et dernier étage dévoile une atmosphère singulière. Sous une belle charpente apparente, une suite parentale d’environ 75 m² se déploie dans un vaste volume baigné de lumière naturelle. Les poutres anciennes, les perspectives sous les toits et les nombreuses ouvertures composent un espace au caractère affirmé, depuis lequel se dessine une vue sur la tour Eiffel. Une salle de bains avec baignoire et hammam complète cette suite. Un bureau indépendant, pouvant également faire office de chambre supplémentaire, vient parfaire ce niveau.Le sous-sol d’environ 100 m² accueille une salle de jeux ou de sport, un atelier, une cave à vins et une chaufferie. Un garage complète les prestations de cette propriété.Située dans un environnement résidentiel recherché de Clamart, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Au-delà de ses volumes généreux, c’est l’harmonie de son architecture et la richesse de ses éléments anciens qui confèrent à cette meulière toute sa personnalité. Une demeure familiale authentique, dont les espaces se prêtent aussi bien aux moments de partage qu’à l’intimité de chacun, et dont le charme se révèle au fil des pièces.Carte scolaire : École maternelle et élémentaire Jules Ferry Collège Maison Blanche Gare de Clamart à 10 min à pied : ligne N (accès Montparnasse en 7 min), arrivée du métro 15 en 2027. CLASSE ENERGIE : D/CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années [informations cachées] : entre 5 160 et 7 020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Contact : Philippine - [informations cachées] - EI - Agent commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Philippine CHARLET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/