Villa Moderne à Son Blanc

Grup Direct présente :

Ciutadella de Menorca, deuxième bastion de l’île avec Mahón, où l’histoire, le charme, les coutumes, la modernité, l’héritage des siècles... sont parfaitement combinés. Ville cosmopolite par excellence où le caractère affable de ses habitants est bien connu, et où de plus en plus, nous trouvons l’un des meilleurs endroits pour investir à Minorque, nous avons le plaisir de vous présenter cette villa dans l’une des urbanisations les plus élites : Son Blanc.

La villa a été construite en 2007, elle est située à seulement 500m de la plage de Sa Caleta et à seulement 10 minutes à pied du centre de Ciudadela. Grâce à son emplacement, elle est très proche de tous les services qu’offre Ciudadela. Et il est très bien communiqué car il n’est pas nécessaire d’aller dans la ville pour y accéder.

Il s’agit d’une construction complètement indépendante. Il a une superficie de 335m2, dont 243m2 construits et 225 mètres utiles.
De conception moderne, mais avec un clin d’œil à la construction traditionnelle minorquine, avec ses murs extérieurs en pierre, imitant les célèbres « parets seques » minorquins. La propriété dispose d’un garage privé inclus dans le prix, par lequel vous pouvez accéder à la propriété, à côté de la porte principale.

Divisée en trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), la fonctionnalité est l’une de ses principales caractéristiques, ainsi que sa luminosité. Entourée de grandes portes et de grandes fenêtres (toutes à double vitrage), elle garantit la lumière, où que l’on se trouve dans la villa. Au rez-de-chaussée, les jardins avec un gazon artificiel de haute qualité et à faible entretien, la végétation : bananiers, bougainvilliers, etc... lui confèrent une atmosphère chaleureuse et typiquement méditerranéenne. Sa piscine privée d’environ 13 m est suffisamment grande pour se baigner en toute tranquillité après avoir quitté la plage ou pour se rafraîchir pendant la journée. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine moderne et fonctionnelle de bonne taille, un salon confortable qui invite à la lecture et à la détente, une salle à manger, une autre pièce multifonctionnelle et des toilettes pour les invités. Deux agréables terrasses privées de la villa complètent le rez-de-chaussée.

Le premier étage abrite les chambres de la maison. L’une d’entre elles dispose d’une salle de bains en-suite où la lumière est l’élément principal, ainsi que deux chambres et une salle de bains complète. Il y a une pièce que les propriétaires actuels utilisent comme bureau mais elle pourrait parfaitement être le distributeur de l’étage parce qu’elle est juste en haut des escaliers ou lui donner la fonctionnalité que vous souhaitez, Monsieur le client.

Nous descendons au sous-sol, de très bonne taille, et trouvons trois pièces clairement différenciées avec de multiples possibilités : des chambres supplémentaires pour le nombre de visiteurs que nous, les gens qui ont la chance de vivre sur cette île merveilleuse, avons, à une zone de jeu ou ce que vous préférez. Une buanderie complète le sous-sol de cette propriété.

Matériaux et finitions de haute qualité. Fonctionnalité, calme, beauté, modernité. Nous vous invitons à visiter cette propriété et à vous laisser porter par le caractère qu’elle dégage. Vous ne le regretterez pas. Garantie

immatriculation ROAIIB - GOIBE739576/2024