Excellente Maison/Villa De 5 Chambres À Vendre À Ciutadella, Îles Baléares

Dils/Lucas Fox a le plaisir de présenter cette élégante villa de style contemporain de 454 m² construite sur un grand terrain de 1995 m², située dans le prestigieux développement de Sa Caleta, dans la municipalité de Ciutadella de Menorca, à quelques mètres de la mer et de la plage.

La propriété a été entièrement rénovée en 2024 avec un goût exquis, des matériaux de première qualité et une attention méticuleuse aux détails. La propriété est répartie sur deux étages confortables et propose des chambres spacieuses et lumineuses qui communiquent parfaitement avec l’extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec porte automatique, une buanderie et une chambre pour le personnel avec salle de bain privée.

L’accès à la propriété principale nous accueille avec un élégant hall d’entrée équipé d’un ascenseur et une salle polyvalente, actuellement conçue comme une salle de sport ou une salle de lecture, qui offre de multiples possibilités d’utilisation.

Au premier étage, la disposition distingue clairement les différentes zones de la propriété, les principales zones de jour et de nuit étant séparées de la zone réservée aux invités.

La zone jour est dominée par un salon spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et avec accès direct à une splendide terrasse couverte. Un élégant foyer au gaz propane apporte chaleur et confort à la pièce, tout en servant de séparateur entre le salon et la spacieuse cuisine, qui s’ouvre sur la salle à manger.

La cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils électroménagers haut de gamme, dispose également d’une agréable salle à manger, créant un espace fonctionnel et sophistiqué avec un accès direct à une accueillante terrasse de détente recouverte d’un auvent en toile, l’endroit idéal pour profiter du plein air en famille ou avec des invités. Des toilettes invités pratiques et élégantes complètent le sol.

La zone nuit abrite une magnifique chambre principale, avec placards intégrés, dressing et salle de bain privée, ainsi qu’une autre chambre double avec dressing et salle de bain privée.

Dans la zone réservée aux invités, nous trouvons deux chambres doubles avec salle de bain privée et placards intégrés.

L’ensemble de la maison dispose d’un chauffage par le sol aérothermique, de la climatisation, de clôtures extérieures performantes avec double vitrage Climalit, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, de finitions et de matériaux de luxe, d’un ascenseur et d’un garage privé.

L’extérieur de la propriété offre un environnement particulièrement soigné, conçu pour profiter du climat méditerranéen privilégié de Minorque.

Les points forts incluent une belle piscine chauffée, entourée d’espaces de détente, ainsi qu’un agréable espace barbecue, idéal pour organiser des réunions et profiter de longues soirées en plein air.

L’ensemble est complété par un jardin bien entretenu, qui apporte intimité et harmonie aux espaces extérieurs.

Il s’agit sans aucun doute d’une propriété unique et exceptionnelle, idéale à la fois pour ceux qui souhaitent établir leur résidence permanente à Minorque et pour profiter de longs séjours en famille ou entre amis, dans un environnement privilégié à quelques mètres de la mer.

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