Maison Unifamiliale Individuelle à Ciudad Juárez

Resumen Ejecutivo: Residencia PRADOS Ubicada en un desarrollo exclusivo de solo 9 residencias, la propiedad PRADOS 4 combina una arquitectura moderna con una infraestructura técnica superior.
1. Especificaciones de Superficie (LOTE 4)Terreno: 643.73 m²
Construcción: 433.21 m² (Distribuidos en dos niveles)
2. Infraestructura y Aislamiento TérmicoLa residencia está diseñada para ofrecer un confort climático excepcional y durabilidad estructural:
Aislamiento: Muros con placa de poliestireno (1.5”) y techo con poliuretano espreado de alta densidad.
Ventanas: Doble vidrio para eficiencia térmica y acústica.
Cimentación: Robusta zapata corrida a 2.20 m de profundidad.
Climatización: Dos unidades paquete de 5 toneladas cada una.
Sustentabilidad: Sistema de 18 paneles solares (aprox. 540 W c/u).
3. Distribución de EspaciosPlanta Baja (246.41 m²)Área Social: Sala con espectacular doble altura de 6.40 m, comedor y moderna terraza equipada con asador.
Servicios: Cocina equipada, alacena, lavandería y bodega.
Habitaciones: Recámara de visitas con vestidor (W. C.) y baño completo, además de un medio baño para visitas.
Planta Alta (186.80 m²)Suite Principal: Espacio de lujo con vestidor, tina de hidromasaje y sistema de regadera con vapor.
Recámaras Secundarias: 2 habitaciones, cada una con su propio baño completo y vestidor.
Estancia: Área familiar para TV.
4. Acabados de Lujo y MaterialesExteriores: Fachada con piedra natural y deck sintético de alta gama (NewTechWood).
Carpintería: Puerta principal en madera de encino; puertas interiores y zoclos en madera sólida.
Baños: Cubiertas de mármol Aginaga, espejos con iluminación LED y grifería de marca premium (Price Pfister o similar).
Pisos: Porcelanato en áreas comunes y piso laminado en recámaras para mayor calidez.
5. Áreas ExterioresRecreación: Alberca propia con cuarto de máquinas independiente.
Privacidad: Barda perimetral de mampostería y áreas verdes con jardineras integradas.