Maison Individuelle En Esquina À Vendre Avec Jardin Et 4 Places De Parking

Casa en esquina con jardín en Chimalistac. Casa remodelada, inundada de luz natural y rodeada por un jardín y de árboles. Tiene estacionamiento para 4 autos en la zona de mayor plusvalía del sur.

Planta Baja: Conexión con la Naturaleza
Al cruzar la puerta automática, te recibe un espacio de estacionamiento con capacidad para 4 coches, una característica altamente cotizada en Chimalistac.

La entrada principal te distribuye hacia un área social. La sala y el comedor se extienden visualmente hacia el jardín a través de las ventanas. Junto a la estancia, se ubica un estudio u oficina privada, ideal para el home office, compartiendo la misma vista verde.

La cocina destaca por su funcionalidad: un espacio muy amplio con desayunador integrado para el día a día. Está equipada con gabinetes de alta capacidad de almacenamiento y cubiertas de fácil mantenimiento. En este mismo nivel se localiza un medio baño de visitas.

Planta Alta:
Subiendo las escaleras, la distribución optimiza el descanso y la convivencia familiar en un ambiente cálido y muy iluminado:

Family Room / Cuarto de TV: Un espacio central que conecta las habitaciones.

Recámara Principal: Espacio para cama King Size, equipada con un vestidor de madera sólida y baño completo ventilado naturalmente.

Recámara Secundaria: También cuenta con su propio vestidor y baño completo integrado.

La propiedad fue remodelada integralmente y está lista para habitar.

Orientación Solar: Su diseño en esquina permite una ventilación cruzada y entrada de luz directa durante todo el día, reduciendo el uso de luz artificial y manteniendo una temperatura templada en invierno, también esta diseñada para que de todos los espacios de la casa se pueda admirar el jardín y los árboles.

Exteriores: El jardín de gran tamaño cuenta con pasto natural consolidado y una terraza ideal para instalar un asador o mobiliario de exterior.

Servicios: En la parte superior se ubica una bodega de almacenamiento, y un cuarto de servicio completo con baño propio.

Ubicación y Estilo de Vida en Chimalistac:

Vivir en Del Carmen 43 es habitar el secreto mejor guardado del sur de la CDMX. Olvídate del ruido de las avenidas y disfruta de calles empedradas, árboles centenarios y un entorno sumamente seguro.

Conectividad: A solo 2 minutos de Av. Insurgentes Sur y Miguel Ángel de Quevedo, permitiéndote salir rápido hacia el resto de la ciudad.

Puntos de Interés: Camina por las mañanas al Parque de la Bombilla o a los tradicionales puentes coloniales de Chimalistac.

Servicios y Educación: A 5 minutos de la plaza del Carmen donde pueden encontrar muchos restaurantes, supermercado, tiendas, muy cerca de colegios de prestigio como el Cedros, plazas comerciales y centros culturales, evitando el tráfico pesado de las horas pico.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
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