Villa Historique à Vendre à Città DI Castello, Promano

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Dans le paysage suggestif de la haute vallée du Tibre, à quelques minutes de Città di Castello, nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique de la fin du XVIIIe siècle, restaurée avec soin. La propriété se distingue par sa position dominante, sa grande taille et ses éléments précieux qui la rendent unique en son genre, immergée dans environ 16 hectares de terres privées, parmi des jardins bien entretenus, des espaces verts et des vues panoramiques à couper le souffle.
Une élégante tourelle panoramique offrant une vue à 360 degrés et une rare chapelle originale ornée de fresques enrichissent l’atmosphère intemporelle de cette noble résidence.

COMPOSITION INTERNE
La villa est répartie sur plusieurs niveaux et est actuellement divisée en 10 appartements indépendants, chacun avec des tailles et des aménagements différents, d’une à trois chambres, chacun équipé d’une cuisine indépendante. Dans l’ensemble, la propriété comprend 18 chambres et 14 salles de bains, ainsi que de grands espaces communs tels que des salons avec cheminées et de spacieuses salles à manger. Les intérieurs ont conservé des sols en terre cuite d’origine, des poutres apparentes et d’autres éléments architecturaux d’une grande valeur historique, qui préservent le caractère de la propriété.

ÉTAT ET FINITIONS
Le bâtiment a été restauré avec un soin extrême et une attention particulière à la préservation du patrimoine historique : les matériaux d’origine ont été améliorés, en les intégrant à des solutions structurelles solides et fonctionnelles. La chapelle privée, décorée de fresques historiques bien conservées, représente l’un des éléments les plus rares et les plus fascinants de l’ensemble du complexe.
Les détails architecturaux, tels que les cadres de fenêtres en bois, les toits en tuiles anciennes et les murs porteurs s’intègrent harmonieusement dans le paysage rural de l’Ombrie.

ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété s’étend sur 16 hectares et comprend de grands espaces verts, une oliveraie d’une centaine d’arbres, des champs cultivables, des espaces de détente et une splendide piscine panoramique, parfaitement équipée pour garantir confort et détente et bien intégrée dans le paysage environnant.
L’espace extérieur est enrichi par des espaces aménagés pour la convivialité, des jeux pour enfants, des potagers et des allées bordées d’arbres. La position surélevée de la villa garantit une vue imprenable et dominante sur les collines ombriennes qui l’entourent, dans un contexte de calme et d’intimité absolus.

UTILISATION ET POTENTIEL
Cette propriété représente une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre immergés dans l’histoire, la beauté et la nature. Les dimensions généreuses et la flexibilité des espaces rendent la propriété idéale comme établissement d’hébergement de charme, complexe avec centre de bien-être, lieu d’événements ou agritourisme.
La présence de la chapelle la rend également parfaite pour les projets liés à l’hospitalité spirituelle ou culturelle.
Une résidence d’un charme rare, capable de combiner valeur historique, élégance et fonctionnalité dans l’une des régions les plus authentiques et les plus intactes de l’Ombrie.