$1,614,458
Maison Rurale à Morra, Città DI Castello
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 5,167 Sqft
- 23.48 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 11
À propos de la propriété
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Tolfa est une splendide résidence ancienne en pierre qui apporte avec elle les éléments architecturaux qui la caractérisaient dans le passé : d’une tour, d’une chapelle, d’une structure fortifiée.
Emplacement
Situé dans la localité de Morra, dans la municipalité de Città di Castello, à 500 mètres d’altitude, il est exposé au sud sur la crête entre l’Ombrie et la Toscane et bénéficie d
Emplacement
Situé dans la localité de Morra, dans la municipalité de Città di Castello, à 500 mètres d’altitude, il est exposé au sud sur la crête entre l’Ombrie et la Toscane et bénéficie d
Historic stone farmhouse to be completed in Città di Castello
Near Città di Castello, in the locality of Morra, this historic stone farmhouse of approximately 440 sqm is spread over two levels and is surrounded by about 95,000 sqm of land. The property retains architectural traces of its past, from a tower and chapel to a fortified structure, and has been rustic-renovated according to ant
Near Città di Castello, in the locality of Morra, this historic stone farmhouse of approximately 440 sqm is spread over two levels and is surrounded by about 95,000 sqm of land. The property retains architectural traces of its past, from a tower and chapel to a fortified structure, and has been rustic-renovated according to ant
Tolfa est une splendide résidence ancienne en pierre qui apporte avec elle les éléments architecturaux qui la caractérisaient dans le passé : d’une tour, d’une chapelle, d’une structure fortifiée.
Emplacement
Situé dans la localité de Morra, dans la municipalité de Città di Castello, à 500 mètres d’altitude, il est exposé au sud sur la crête entre l’Ombrie et la Toscane et bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la vallée de Nestore.
La propriété est à environ 5 km de Morra où il y a tous les services tels que marché, bureau de poste, bus, 15 km de Città di Castello, 30 km de Cortona, 25 km de Castiglion Fiorentino, 45 km d’Arezzo, 60 km du lac Trasimène.
140 Km de l’aéroport de Florence et 250 Km de l’aéroport de Rome.
Description
La propriété est d’environ 440 mètres carrés et est sur deux niveaux.
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée il y a un triple salon, une cuisine très spacieuse et habitable, une salle à manger, une cave, une buanderie, une chambre/bureau avec une salle de bains ; au premier étage il y a 4 chambres avec 4 salles de bains, un salon et deux débarras.
État et finitions
La rénovation a été achevée à la rustique, avec des arrangements en plâtre, électriques et hydrauliques.
La rénovation du bâtiment a eu lieu conformément à la réglementation antisismique et a une isolation thermique élevée.
L’achèvement du logement peut être effectué par le vendeur en quelques mois seulement sur la base d’un cahier des charges précis avec des matériaux de qualité pour un coût total d’environ 282.600€, ou indépendamment par l’acheteur.
Espaces extérieurs
La propriété a son propre puits et ligne électrique. Le terrain environnant d’environ 95.000 mètres carrés a déjà été préparé pour la construction du jardin et de la piscine selon le projet d’un architecte paysagiste bien connu.
Une annexe peut être construite et utilisée comme dépendance.
Utilisation potentielle
La propriété est parfaitement adaptée pour une utilisation en tant que résidence privée.
Emplacement
Situé dans la localité de Morra, dans la municipalité de Città di Castello, à 500 mètres d’altitude, il est exposé au sud sur la crête entre l’Ombrie et la Toscane et bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la vallée de Nestore.
La propriété est à environ 5 km de Morra où il y a tous les services tels que marché, bureau de poste, bus, 15 km de Città di Castello, 30 km de Cortona, 25 km de Castiglion Fiorentino, 45 km d’Arezzo, 60 km du lac Trasimène.
140 Km de l’aéroport de Florence et 250 Km de l’aéroport de Rome.
Description
La propriété est d’environ 440 mètres carrés et est sur deux niveaux.
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée il y a un triple salon, une cuisine très spacieuse et habitable, une salle à manger, une cave, une buanderie, une chambre/bureau avec une salle de bains ; au premier étage il y a 4 chambres avec 4 salles de bains, un salon et deux débarras.
État et finitions
La rénovation a été achevée à la rustique, avec des arrangements en plâtre, électriques et hydrauliques.
La rénovation du bâtiment a eu lieu conformément à la réglementation antisismique et a une isolation thermique élevée.
L’achèvement du logement peut être effectué par le vendeur en quelques mois seulement sur la base d’un cahier des charges précis avec des matériaux de qualité pour un coût total d’environ 282.600€, ou indépendamment par l’acheteur.
Espaces extérieurs
La propriété a son propre puits et ligne électrique. Le terrain environnant d’environ 95.000 mètres carrés a déjà été préparé pour la construction du jardin et de la piscine selon le projet d’un architecte paysagiste bien connu.
Une annexe peut être construite et utilisée comme dépendance.
Utilisation potentielle
La propriété est parfaitement adaptée pour une utilisation en tant que résidence privée.
Historic stone farmhouse to be completed in Città di Castello
Near Città di Castello, in the locality of Morra, this historic stone farmhouse of approximately 440 sqm is spread over two levels and is surrounded by about 95,000 sqm of land. The property retains architectural traces of its past, from a tower and chapel to a fortified structure, and has been rustic-renovated according to anti-seismic regulations. The natural setting of the Upper Tiber Valley and the already planned project for the outdoor spaces make this farmhouse a country residence with great potential.
Stone farmhouse and main rooms
The ground floor includes a triple living room, a very spacious and livable kitchen, a dining area, cellar, laundry room, and a room or study with a bathroom.
The first floor hosts four bedrooms, each with a bathroom, plus a lounge and two storage rooms. The internal layout offers spacious and functional environments, suitable for a prestigious residential project.
Land, project, and landscape
The property is surrounded by about 95,000 sqm of land, already prepared for the realization of a garden according to the project by a renowned landscape architect. A private well and electrical line are present.
There is also the possibility to build an annexe to be used as a guesthouse, expanding the property’s potential and the flexibility of the spaces.
Status, finishes, and potential
The renovation has been completed in a rustic style, with plasterwork and electrical and hydraulic provisions. The intervention was carried out according to anti-seismic standards, and the building has high thermal insulation.
The completion of the house can be carried out by the seller in a few months, based on a specifications document with high-quality materials for a total expenditure of around 282,600 euros, or independently by the buyer.
Due to its location, size, land, and historic character, the farmhouse lends itself as a private country residence in a secluded yet well-connected area, about 15 km from Città di Castello and close to Cortona, Castiglion Fiorentino, Arezzo, and Lake Trasimeno.
Carratelli Real Estate enhances every property through careful analysis of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at a national and international clientele, it supports every stage of property enhancement and sale with a consultative, discreet approach focused on the prestigious real estate market.
Near Città di Castello, in the locality of Morra, this historic stone farmhouse of approximately 440 sqm is spread over two levels and is surrounded by about 95,000 sqm of land. The property retains architectural traces of its past, from a tower and chapel to a fortified structure, and has been rustic-renovated according to anti-seismic regulations. The natural setting of the Upper Tiber Valley and the already planned project for the outdoor spaces make this farmhouse a country residence with great potential.
Stone farmhouse and main rooms
The ground floor includes a triple living room, a very spacious and livable kitchen, a dining area, cellar, laundry room, and a room or study with a bathroom.
The first floor hosts four bedrooms, each with a bathroom, plus a lounge and two storage rooms. The internal layout offers spacious and functional environments, suitable for a prestigious residential project.
Land, project, and landscape
The property is surrounded by about 95,000 sqm of land, already prepared for the realization of a garden according to the project by a renowned landscape architect. A private well and electrical line are present.
There is also the possibility to build an annexe to be used as a guesthouse, expanding the property’s potential and the flexibility of the spaces.
Status, finishes, and potential
The renovation has been completed in a rustic style, with plasterwork and electrical and hydraulic provisions. The intervention was carried out according to anti-seismic standards, and the building has high thermal insulation.
The completion of the house can be carried out by the seller in a few months, based on a specifications document with high-quality materials for a total expenditure of around 282,600 euros, or independently by the buyer.
Due to its location, size, land, and historic character, the farmhouse lends itself as a private country residence in a secluded yet well-connected area, about 15 km from Città di Castello and close to Cortona, Castiglion Fiorentino, Arezzo, and Lake Trasimeno.
Carratelli Real Estate enhances every property through careful analysis of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at a national and international clientele, it supports every stage of property enhancement and sale with a consultative, discreet approach focused on the prestigious real estate market.
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$312
-
Émissions
G
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Vue panoramique / panoramique
- Haut plafond
- Stationnement
Explorez le secteur
Morra, Città di Castello, 06012, Italy
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la pittoresque région de l’Ombrie, cette propriété offre une vie à la campagne sereine avec un accès facile aux besoins essentiels et aux retraites de luxe. À quelques minutes en voiture de Città di Castello, vous trouverez des boutiques charmantes, une cuisine exquise et des expériences culturelles. La proximité des routes principales assure des déplacements faciles vers les villes voisines, tandis que le cadre paisible procure un équilibre parfait entre luxe et détente.
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Jun 20, 2019
Référence de l’annonce
3412
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