$2,307,675
Podere La Tolfa
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 4,737 Sqft
- 19.77 Ac lot
- Mis à jour: Novembre 27, 2025
- 4
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Ferme exclusive en Ombrie à Città di Castello - « Podere la Tolfa » dans le magnifique paysage de la campagne ombrienne. La ferme développe une superficie d’environ 440 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et agencés intérieurement comme suit : Le rez-de-chaussée sera aménagé pour le grand salon, la cuisine avec accès à l’extérieur pour l’espace barbecue, les murs et poutres en bois
Exclusive farmhouse in Umbria in Città di Castello - ”Podere la Tolfa” within the wonderful landscape of the Umbrian countryside. The farmhouse develops an area of about 440 square meters spread over 2 levels and internally arranged as follows: The ground floor will be set up for the large living area, kitchen with access to the outside for the bbq area, exposed walls and wooden beams , terracot
Ferme exclusive en Ombrie à Città di Castello - « Podere la Tolfa » dans le magnifique paysage de la campagne ombrienne. La ferme développe une superficie d’environ 440 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et agencés intérieurement comme suit : Le rez-de-chaussée sera aménagé pour le grand salon, la cuisine avec accès à l’extérieur pour l’espace barbecue, les murs et poutres en bois apparents, les sols en terre cuite, deux salles de bains, deux chambres. Au premier étage, un bel espace de vie, trois chambres avec salles de bains privatives. La propriété comprend environ 7,7 hectares de terres exclusives.
Il y a un puits et une ligne électrique.
La structure est terminée. Le bâtiment est rustique, le plâtre a été fait et tous les systèmes ont été préparés. L’achèvement de la finition des sols, des murs, des luminaires, etc. est laissé aux soins du client afin qu’il puisse personnaliser la maison selon ses goûts et ses besoins.
Parfait pour une résidence secondaire ou comme entreprise d’hébergement touristique avec la possibilité de créer une petite entreprise agricole.
L’Ombrie, dans la localité de Morra, près de Trestina et presque à la frontière avec la Toscane.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un réel intérêt pour le bien.
Ce bien est au nom de la Société, la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d’achat auprès de l’entreprise de construction) le prix affiché est clé en main.
Il y a un puits et une ligne électrique.
La structure est terminée. Le bâtiment est rustique, le plâtre a été fait et tous les systèmes ont été préparés. L’achèvement de la finition des sols, des murs, des luminaires, etc. est laissé aux soins du client afin qu’il puisse personnaliser la maison selon ses goûts et ses besoins.
Parfait pour une résidence secondaire ou comme entreprise d’hébergement touristique avec la possibilité de créer une petite entreprise agricole.
L’Ombrie, dans la localité de Morra, près de Trestina et presque à la frontière avec la Toscane.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un réel intérêt pour le bien.
Ce bien est au nom de la Société, la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d’achat auprès de l’entreprise de construction) le prix affiché est clé en main.
Exclusive farmhouse in Umbria in Città di Castello - ”Podere la Tolfa” within the wonderful landscape of the Umbrian countryside. The farmhouse develops an area of about 440 square meters spread over 2 levels and internally arranged as follows: The ground floor will be set up for the large living area, kitchen with access to the outside for the bbq area, exposed walls and wooden beams , terracotta floors, two bathrooms, two bedrooms. On the first floor, a beautiful living area, three bedrooms with ensuite bathrooms. The property includes approximately 7.7 hectares of exclusive land.
STATE OF REPAIR
The structure has been completed. The building is rustic with plaster done and preparation of all systems. The completion of the finishing of floors, walls, fixtures, etc. is left to the care of the client so that they can customize the home according to their own tastes and needs. The price is for the turn-key project.
UTILITIES
There is a well and an electric line.
USE AND POTENTIAL USES
Perfect for a second home or as a tourist accommodation business with the possibility of setting up a small agricultural business.
LOCATION
Umbria, in the locality of Morra, close to Trestina and almost on the border with Tuscany.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
This property is in the name of the Company the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see purchase costs from the construction company) the price displayed is turnkey.
STATE OF REPAIR
The structure has been completed. The building is rustic with plaster done and preparation of all systems. The completion of the finishing of floors, walls, fixtures, etc. is left to the care of the client so that they can customize the home according to their own tastes and needs. The price is for the turn-key project.
UTILITIES
There is a well and an electric line.
USE AND POTENTIAL USES
Perfect for a second home or as a tourist accommodation business with the possibility of setting up a small agricultural business.
LOCATION
Umbria, in the locality of Morra, close to Trestina and almost on the border with Tuscany.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
This property is in the name of the Company the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see purchase costs from the construction company) the price displayed is turnkey.
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$487
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Vue sur la montagne
- Haut plafond
Explorez le secteur
Morra, Città Di Castello, 06012, Italy
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la région pittoresque de l’Ombrie, Città Di Castello offre un mélange de tranquillité et d’accessibilité. À quelques pas de la frontière toscane, elle est réputée pour son riche patrimoine historique, artistique et architectural. Les résidents profitent de la campagne ombrienne sereine, de la cuisine italienne traditionnelle et de l’accès facile aux grands aéroports et attractions culturelles.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Aéroport International de Pérouse San Francesco d'Assisi – Ombrie
Aéroport
55 min
Musée du Dôme
Culture et Patrimoine
5 min
Golf Club Antognolla
Golfs & Clubs de Campagne
45 min
Château de Monte Santa Maria Tiberina
Shopping & Lifestyle
20 min
École Internationale de Pérouse
École Internationale
50 min
Publié par
337
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec Stefano Petri
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Great Estate Immobiliare Srl
Via Piana 15, Fraz Palazzone, 53040, San Casciano dei Bagni, Italy
Voir le profil de l’agence
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and s
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Dernière mise à jour
Novembre 27, 2025
Première mise en ligne
Dec 22, 2023
Référence de l’annonce
8107
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Città di Castello
Explorez plus de biens à vendre
Città di Castello, Ombrie, Italie types de propriétés
Città di Castello, Ombrie, Italie Recherches populaires
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.