$672,058
Ferme à Vendre à Città DI Castello. Ombrie
- 11 Chambres
- 11 SdB
- 6,459 Sqft
- 2.72 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
- 41
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Dans un endroit calme et retiré sur les collines de l’Ombrie, à la frontière avec les Marches, nous trouvons cette ferme de 600 m² avec 11 chambres et 11 salles de bains bénéficiant d’une vue panoramique à 360 degrés sur les vallées et les bois. La région est riche en flore (cynorrhodon). Millepertuis, truffe, genévrier) et animaux sauvages (cerfs, renards, lièvres, hérissons, porcs-épics, luciole
In a quiet and retired position on the hills of Umbria. at the border with Marche. we find this 600-sqm farmhouse with 11 bedrooms and 11 bathrooms enjoying a 360-degree panoramic view over valleys and woods. The area is rich in flora (dog rose. Saint John’s wort. truffle. and juniper) and wild animals (deers. foxes. hares. hedgehogs. porcupines. fireflies. hawks).
The property. currently a pr
The property. currently a pr
Dans un endroit calme et retiré sur les collines de l’Ombrie, à la frontière avec les Marches, nous trouvons cette ferme de 600 m² avec 11 chambres et 11 salles de bains bénéficiant d’une vue panoramique à 360 degrés sur les vallées et les bois. La région est riche en flore (cynorrhodon). Millepertuis, truffe, genévrier) et animaux sauvages (cerfs, renards, lièvres, hérissons, porcs-épics, lucioles, fauconniers).
La propriété, actuellement une résidence privée, dispose d’une piscine à débordement de 10 × 4 m avec vue sur les bois. et 1,1 ha de terrain et pourrait être facilement exploitée pour une activité d’hébergement grâce à la proximité des plus belles villes de l’Ombrie. Compte tenu de la production de miel, la propriété pourrait être exploitée en tant qu’agritourisme à part entière. La maison est meublée avec des pièces anciennes de l’Ombrie.
Les services sont tous disponibles dans les villes voisines de Pietralunga (13 km) et Città di Castello (21 km), mais il est facile de se déplacer dans toute la vallée du Tibre et au-delà. L’aéroport le plus proche est celui de Pérouse (65 km ; 1h), mais les terminaux sont à Florence. Pise. Bologne et Rome sont également pratiques.
DESCRIPTION DU BÂTIMENT
La ferme (600 m² — 6 456 pieds carrés. 11 chambres et 11 salles de bains) est répartie sur trois étages organisés comme suit :
- Rez-de-chaussée : cinq chambres avec salle de bains. mini-appartement composé de deux chambres et d’une salle de bains. grande taverne avec salle de réception. cuisine. deux salles de bains (dont une adaptée aux personnes handicapées). salle à manger avec four en pierre. salle de sport. vaste débarras (qui pourrait être converti en une autre chambre avec salle de bain). buanderie et deux chaufferies ;
- Premier étage : salon avec galerie et terrasse panoramique. studio/bibliothèque. cuisine. salle à manger avec une immense cheminée en pierre. Deux chambres et deux salles de bains (dont une avec sauna) ;
- Deuxième étage : deux pièces pouvant servir de chambres. un loft et une salle de bain.
Il est également possible de construire 100 m² supplémentaires + 100 m² de bâtiments supplémentaires (non adjacents).
LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE
ÉTAT ET FINITIONS
La ferme a été récemment restaurée pour préserver ses caractéristiques typiques de construction de campagne. Nous pouvons ensuite trouver des murs en pierre à l’extérieur avec des luminaires en bois, tandis que les sols intérieurs sont recouverts de carreaux de terre cuite et les plafonds soutenus par des poutres en bois caractéristiques. Le mobilier comprend des pièces vintage typiques de l’Ombrie et des objets en fer forgé réalisés par des artisans locaux qualifiés. L’éclairage est assuré par des pièces particulières en cuivre et en porcelaine, impossibles à créer de nos jours. Les éléments en cuivre des systèmes électriques ne sont plus disponibles car ils ne sont plus fabriqués par des artisans ; d’autres parties reproduisent les anciennes pistes électriques avec des tresses de câbles et des éléments en céramique.
EXTÉRIEURS
La ferme est entourée de 1 500 m² de jardin. À une courte distance du bâtiment se trouve la piscine à débordement de 10 × 4 m surplombant la forêt et équipée d’un local technique souterrain. La surface restante (environ 1,0 ha) est recouverte de forêts mixtes descendant vers un ruisseau.
Deux portails (dont un automatisé) permettent d’accéder à la propriété.
UTILISATION ET UTILISATIONS POTENTIELLES
La maison est actuellement utilisée comme résidence privée et pour des cours d’été en petits groupes. et la présence de nombreuses chambres et salles de bains. à côté d’une division intérieure bien pensée. permettrait facilement d’utiliser la propriété pour une activité d’hébergement soutenue par la piscine de 10 × 4 m. L’emplacement privé et la proximité de nombreuses villes historiques de l’Ombrie et de la Toscane. La ferme est actuellement exploitée pendant l’été, mais rien n’empêche les propriétaires de la louer toute l’année.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Pietralunga (13 km ; 20 minutes). Città di Castello (21 km ; 35 minutes). Umbertide (34 km ; 45 minutes). Sansepolcro (40 km ; 45 minutes). Anghiari (46 km ; 55 minutes). Urbino (52 km ; 1 h 10 minutes). Castiglion Fiorentino (62 km ; 1 h 20 minutes). Pérouse (66 km ; 1h). Cortone (67 km ; 1 h 25 min). Sienne (126 km ; 2h). Florence (141 km ; 2 h 20 minutes)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Pérouse San Francesco (65 km ; 1h). Florence Vespucci (153 km ; 2 heures). Pise Galilei (213 km ; 2h 45’). Bologna Marconi (214 km ; 2h 40’). Roma Ciampino (248 km ; 3 heures). Roma Fiumicino (262 km ; 3 h 10 min)
La propriété, actuellement une résidence privée, dispose d’une piscine à débordement de 10 × 4 m avec vue sur les bois. et 1,1 ha de terrain et pourrait être facilement exploitée pour une activité d’hébergement grâce à la proximité des plus belles villes de l’Ombrie. Compte tenu de la production de miel, la propriété pourrait être exploitée en tant qu’agritourisme à part entière. La maison est meublée avec des pièces anciennes de l’Ombrie.
Les services sont tous disponibles dans les villes voisines de Pietralunga (13 km) et Città di Castello (21 km), mais il est facile de se déplacer dans toute la vallée du Tibre et au-delà. L’aéroport le plus proche est celui de Pérouse (65 km ; 1h), mais les terminaux sont à Florence. Pise. Bologne et Rome sont également pratiques.
DESCRIPTION DU BÂTIMENT
La ferme (600 m² — 6 456 pieds carrés. 11 chambres et 11 salles de bains) est répartie sur trois étages organisés comme suit :
- Rez-de-chaussée : cinq chambres avec salle de bains. mini-appartement composé de deux chambres et d’une salle de bains. grande taverne avec salle de réception. cuisine. deux salles de bains (dont une adaptée aux personnes handicapées). salle à manger avec four en pierre. salle de sport. vaste débarras (qui pourrait être converti en une autre chambre avec salle de bain). buanderie et deux chaufferies ;
- Premier étage : salon avec galerie et terrasse panoramique. studio/bibliothèque. cuisine. salle à manger avec une immense cheminée en pierre. Deux chambres et deux salles de bains (dont une avec sauna) ;
- Deuxième étage : deux pièces pouvant servir de chambres. un loft et une salle de bain.
Il est également possible de construire 100 m² supplémentaires + 100 m² de bâtiments supplémentaires (non adjacents).
LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE
ÉTAT ET FINITIONS
La ferme a été récemment restaurée pour préserver ses caractéristiques typiques de construction de campagne. Nous pouvons ensuite trouver des murs en pierre à l’extérieur avec des luminaires en bois, tandis que les sols intérieurs sont recouverts de carreaux de terre cuite et les plafonds soutenus par des poutres en bois caractéristiques. Le mobilier comprend des pièces vintage typiques de l’Ombrie et des objets en fer forgé réalisés par des artisans locaux qualifiés. L’éclairage est assuré par des pièces particulières en cuivre et en porcelaine, impossibles à créer de nos jours. Les éléments en cuivre des systèmes électriques ne sont plus disponibles car ils ne sont plus fabriqués par des artisans ; d’autres parties reproduisent les anciennes pistes électriques avec des tresses de câbles et des éléments en céramique.
EXTÉRIEURS
La ferme est entourée de 1 500 m² de jardin. À une courte distance du bâtiment se trouve la piscine à débordement de 10 × 4 m surplombant la forêt et équipée d’un local technique souterrain. La surface restante (environ 1,0 ha) est recouverte de forêts mixtes descendant vers un ruisseau.
Deux portails (dont un automatisé) permettent d’accéder à la propriété.
UTILISATION ET UTILISATIONS POTENTIELLES
La maison est actuellement utilisée comme résidence privée et pour des cours d’été en petits groupes. et la présence de nombreuses chambres et salles de bains. à côté d’une division intérieure bien pensée. permettrait facilement d’utiliser la propriété pour une activité d’hébergement soutenue par la piscine de 10 × 4 m. L’emplacement privé et la proximité de nombreuses villes historiques de l’Ombrie et de la Toscane. La ferme est actuellement exploitée pendant l’été, mais rien n’empêche les propriétaires de la louer toute l’année.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Pietralunga (13 km ; 20 minutes). Città di Castello (21 km ; 35 minutes). Umbertide (34 km ; 45 minutes). Sansepolcro (40 km ; 45 minutes). Anghiari (46 km ; 55 minutes). Urbino (52 km ; 1 h 10 minutes). Castiglion Fiorentino (62 km ; 1 h 20 minutes). Pérouse (66 km ; 1h). Cortone (67 km ; 1 h 25 min). Sienne (126 km ; 2h). Florence (141 km ; 2 h 20 minutes)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Pérouse San Francesco (65 km ; 1h). Florence Vespucci (153 km ; 2 heures). Pise Galilei (213 km ; 2h 45’). Bologna Marconi (214 km ; 2h 40’). Roma Ciampino (248 km ; 3 heures). Roma Fiumicino (262 km ; 3 h 10 min)
In a quiet and retired position on the hills of Umbria. at the border with Marche. we find this 600-sqm farmhouse with 11 bedrooms and 11 bathrooms enjoying a 360-degree panoramic view over valleys and woods. The area is rich in flora (dog rose. Saint John’s wort. truffle. and juniper) and wild animals (deers. foxes. hares. hedgehogs. porcupines. fireflies. hawks).
The property. currently a private residence. features a 10 × 4 m Infinity swimming pool overlooking the woods. and 1.1 ha of land and could be easily exploited for an accommodation business thanks to the proximity to the most beautiful cities of Umbria. Given the production of honey. the property could be exploited as a full-fledged Agriturismo. The house is furnished with vintage Umbrian pieces.
Services are all available in the nearby town of Pietralunga (13km) and Città di Castello (21km) but it is easy to move around the whole Tiber Valley and beyond. The closest airport is the one in Perugia (65km; 1h). but the terminals in Florence. Pisa. Bologna and Rome are convenient as well.
DESCRIPTION OF THE BUILDING
The farmhouse (600 sqm – 6.456 sqft. 11 bedrooms and 11 bathrooms) is laid over three floors organized as follows:
- Ground floor: five bedrooms with bathroom. mini-apartment made up of two bedrooms and bathroom. ample tavern with event hall. kitchen. two bathrooms (one of which suitable for disabled people). dining room with stone oven. gym. ample storage room (which could be converted into a further bedroom with bathroom). laundry room and two boiler rooms;
- First floor: living room with gallery and panoramic terrace. studio/library. kitchen. dining room with a huge stone fireplace. two bedrooms and two bathrooms (one of which with sauna);
- Second floor: two rooms usable as bedrooms. a loft and bathroom.
There is also the possibility of building further 100 sqm + 100 sqm of buildings (not adjacent).
THE PROPERTY IS SOLD FULLY FURNISHED
STATE AND FINISHES
The farmhouse has been recently restored to preserve its typical features of countryside building. We can then find stone walls outside with wooden fixtures. while inside floors are covered in cotto tiles and the ceilings supported by characteristic wooden beams. Furniture includes typical Umbrian vintage pieces and wrought iron artifacts realized by skilled local craftsmen. Lighting is granted by peculiar copper-and-porcelain pieces. impossible to create nowadays. The copper elements of the electric systems are no longer available because there are no longer craftsmen producing them; other portions reproduce the old electric tracks with cable tresses and ceramic elements.
EXTERIORS
The farmhouse is surrounded by 1.500 sqm of garden. A short distance from the building one can find the 10 × 4 m Infinity swimming pool overlooking the woods and fitted with an underground technical room. The remaining surface (roughly 1.0 ha) is covered by mixed woodland descending towards a stream.
Two gates (one of which automated) grant access to the property.
USE AND POTENTIAL USES
The house is currently used as a private residence and for summer courses in small groups. and the presence of many bedrooms and bathrooms. next to a well-thought internal division. would easily allow using the property for an accommodation business supported by the 10 × 4 m swimming pool. the private location and the proximity to many of Umbria’s and Tuscany’s historic cities. The farmhouse is currently exploited during summer. but there is nothing preventing the owners to rent it out all year long.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Pietralunga (13km; 20’). Città di Castello (21km; 35’). Umbertide (34km; 45’). Sansepolcro (40km; 45’). Anghiari (46km; 55’). Urbino (52km; 1h 10’). Castiglion Fiorentino (62km; 1h 20’). Perugia (66km; 1h). Cortona (67km; 1h 25’). Siena (126km; 2h). Florence (141km; 2h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (65km; 1h). Firenze Vespucci (153km; 2h). Pisa Galilei (213km; 2h 45’). Bologna Marconi (214km; 2h 40’). Roma Ciampino (248km; 3h). Roma Fiumicino (262km; 3h 10’)
The property. currently a private residence. features a 10 × 4 m Infinity swimming pool overlooking the woods. and 1.1 ha of land and could be easily exploited for an accommodation business thanks to the proximity to the most beautiful cities of Umbria. Given the production of honey. the property could be exploited as a full-fledged Agriturismo. The house is furnished with vintage Umbrian pieces.
Services are all available in the nearby town of Pietralunga (13km) and Città di Castello (21km) but it is easy to move around the whole Tiber Valley and beyond. The closest airport is the one in Perugia (65km; 1h). but the terminals in Florence. Pisa. Bologna and Rome are convenient as well.
DESCRIPTION OF THE BUILDING
The farmhouse (600 sqm – 6.456 sqft. 11 bedrooms and 11 bathrooms) is laid over three floors organized as follows:
- Ground floor: five bedrooms with bathroom. mini-apartment made up of two bedrooms and bathroom. ample tavern with event hall. kitchen. two bathrooms (one of which suitable for disabled people). dining room with stone oven. gym. ample storage room (which could be converted into a further bedroom with bathroom). laundry room and two boiler rooms;
- First floor: living room with gallery and panoramic terrace. studio/library. kitchen. dining room with a huge stone fireplace. two bedrooms and two bathrooms (one of which with sauna);
- Second floor: two rooms usable as bedrooms. a loft and bathroom.
There is also the possibility of building further 100 sqm + 100 sqm of buildings (not adjacent).
THE PROPERTY IS SOLD FULLY FURNISHED
STATE AND FINISHES
The farmhouse has been recently restored to preserve its typical features of countryside building. We can then find stone walls outside with wooden fixtures. while inside floors are covered in cotto tiles and the ceilings supported by characteristic wooden beams. Furniture includes typical Umbrian vintage pieces and wrought iron artifacts realized by skilled local craftsmen. Lighting is granted by peculiar copper-and-porcelain pieces. impossible to create nowadays. The copper elements of the electric systems are no longer available because there are no longer craftsmen producing them; other portions reproduce the old electric tracks with cable tresses and ceramic elements.
EXTERIORS
The farmhouse is surrounded by 1.500 sqm of garden. A short distance from the building one can find the 10 × 4 m Infinity swimming pool overlooking the woods and fitted with an underground technical room. The remaining surface (roughly 1.0 ha) is covered by mixed woodland descending towards a stream.
Two gates (one of which automated) grant access to the property.
USE AND POTENTIAL USES
The house is currently used as a private residence and for summer courses in small groups. and the presence of many bedrooms and bathrooms. next to a well-thought internal division. would easily allow using the property for an accommodation business supported by the 10 × 4 m swimming pool. the private location and the proximity to many of Umbria’s and Tuscany’s historic cities. The farmhouse is currently exploited during summer. but there is nothing preventing the owners to rent it out all year long.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Pietralunga (13km; 20’). Città di Castello (21km; 35’). Umbertide (34km; 45’). Sansepolcro (40km; 45’). Anghiari (46km; 55’). Urbino (52km; 1h 10’). Castiglion Fiorentino (62km; 1h 20’). Perugia (66km; 1h). Cortona (67km; 1h 25’). Siena (126km; 2h). Florence (141km; 2h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (65km; 1h). Firenze Vespucci (153km; 2h). Pisa Galilei (213km; 2h 45’). Bologna Marconi (214km; 2h 40’). Roma Ciampino (248km; 3h). Roma Fiumicino (262km; 3h 10’)
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$104
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Bibliothèque
- Sauna
- Centre de remise en forme / Fitness
- Vue sur la montagne
- Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Sauna
- Bibliothèque
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Porte
- Jardin
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Città di Castello, Ombrie, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la ville historique de Città di Castello, cette propriété bénéficie de la proximité de sites culturels et d’une bonne connexion routière. La région offre un mélange d’héritage italien riche et de commodités modernes, avec des options de restauration, des boutiques et des marchés locaux à proximité. L’accès facile aux parcs naturels et à la campagne ombrienne environnante offre un style de vie serein mais dynamique, mêlant nature et expériences culturelles.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 21, 2025
Référence de l’annonce
665
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