Terrain À Vendre — 9,67 Hectares — Emplacement Stratégique

TERRENO EN VENTA - 9,67 HECTÁREAS - UBICACIÓN ESTRATÉGICA
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO - EXCELENTE SUPERFICIE Y FRENTE

Excelente propiedad de 9 hectáreas, 67 áreas, ubicada sobre calle Jujuy, en un sector con proyección y desarrollo.
La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 96.700 m², un amplio frente y todos los servicios, constituyendo una alternativa interesante para inversores y desarrolladores que busquen incorporar tierra en una zona con nuevos proyectos en desarrollo.

CARACTERÍSTICAS
• Superficie total: 9 ha 67 a - aproximadamente 96.700 m².
• Frente: 188,47 metros.
• Lateral: 368,84 metros.
• Lateral: 397,16 metros.
• Fondo: 336,17 metros.
• Ubicación: calle Jujuy.
• Todos los servicios disponibles.
• Propiedad lindera al proyecto de 22 hectáreas en desarrollo de Yaguar.

VALOR
USD 150.000 por hectárea.
Por la superficie total de 9,67 hectáreas, el valor de referencia de la propiedad es de aproximadamente:
USD 1.450.500

POSIBILIDAD DE ADQUIRIR 5 HECTÁREAS
Se analizan propuestas para la venta de 5 hectáreas juntas, sujeto a las condiciones acordadas entre las partes.
En caso de realizarse la operación por 5 hectáreas, la subdivisión del inmueble deberá ser gestionada y afrontada por el comprador, incluyendo los trámites y costos correspondientes.

POTENCIAL
La propiedad presenta una combinación de gran superficie, amplio frente, disponibilidad de servicios y ubicación próxima a nuevos desarrollos, lo que permite analizar diferentes alternativas de inversión y desarrollo, siempre sujetas a las normativas, factibilidades y aprobaciones correspondientes.
Una oportunidad para quienes buscan incorporar una superficie importante de tierra en un sector con proyección, con posibilidad de evaluar tanto la adquisición del total como una operación por 5 hectáreas.
Se escuchan propuestas.
Consultanos para recibir más información, documentación y coordinar una visita.

Martillero resp. Mat 852 CMyCPN
Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!!

En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.