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PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION !Découvrez cette magnifique maison individuelle sur cave totale, idéale pour une famille. Située dans un quartier très calme en bord de forêt, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec presque 10 hectares de terrain, dont 2 hectares de pâtures, cette propriété est un véritable havre de paix.La maison principale mesure environ 160 m² et la maison annexe
Discover this beautiful detached house with a full basement, ideal for a family. Located in a very quiet neighborhood on the edge of a forest, this property offers a pleasant and spacious living environment.
With nearly 10 hectares of land, including 2 hectares of pastures, this property is a true haven of peace, perfectly suited for nature and horse lovers.
The main house covers
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION !Découvrez cette magnifique maison individuelle sur cave totale, idéale pour une famille. Située dans un quartier très calme en bord de forêt, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec presque 10 hectares de terrain, dont 2 hectares de pâtures, cette propriété est un véritable havre de paix.La maison principale mesure environ 160 m² et la maison annexe mesure 65 m². En matière de performance énergétique, la maison annexe bénéficie d’une excellente classification en D et en B.La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour les gourmets, un triple séjour spacieux idéal pour recevoir, agrémenté d’une cheminée chaleureuse, une chambre confortable, une salle d’eau avec un coin buanderie et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande pièce palière desservant trois belles chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.La maison annexe de 65 m² environ offre une entrée sous véranda lumineuse, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, une buanderie pratique et une chambre confortable.Cette propriété dispose également de dépendances, d’un système de caméras et d’alarme sur toute la propriété pour votre sécurité, et d’un sauna privatif de charme pour des moments de détente inégalés. En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez d’un parking privatif pour votre confort et d’un grand jardin, parfait pour les enfants et les activités en plein air.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this beautiful detached house with a full basement, ideal for a family. Located in a very quiet neighborhood on the edge of a forest, this property offers a pleasant and spacious living environment.
With nearly 10 hectares of land, including 2 hectares of pastures, this property is a true haven of peace, perfectly suited for nature and horse lovers.
The main house covers approximately 160 m², while the annex house offers 65 m². In terms of energy performance, the annex house has an excellent rating of D for energy consumption and B for greenhouse gas emissions. The roof and glass wool insulation of the annex have been completely redone, providing optimal thermal comfort.
The main house includes on the ground floor: - A welcoming entrance - A fitted and equipped kitchen, perfect for gourmets - A spacious triple living room ideal for entertaining, featuring a cozy fireplace - A comfortable bedroom - A bathroom with a laundry area - A separate toilet
Upstairs, you will find: - A large landing area - Three beautiful bedrooms - A modern bathroom with shower and bathtub - A separate toilet
The annex house of about 65 m² offers: - A bright entrance under a veranda - A warm living room with a pellet stove - A functional kitchen - A bathroom - A practical laundry room - A comfortable bedroom
This property also includes: - Numerous outbuildings - 4 horse stalls, ideal for housing your horses or developing an equestrian activity - A camera and alarm system covering the entire property for your security - A charming private sauna for relaxing moments
Additionally, you will enjoy a private parking area and a large garden, perfect for children and outdoor activities.
Contact us today to schedule a visit! Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,941.00 and €2,627.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CISA VERNEUIL advisor: Sandie SERBINOFF Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 932.132.020 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/