The Pink Village, Borgo Dans La Région Des Marches

Une opportunité d’investissement rare au cœur des Marches, en Italie

Niché au cœur des collines des Apennins, à seulement 40 minutes de la mer Adriatique et de l’aéroport d’Ancône-Falconara, se trouve « The Pink Village ». Perché à 600 mètres d’altitude dans la province de Macerata, ce charmant hameau médiéval offre une beauté intemporelle, une sérénité et un potentiel extraordinaire.

Le village
Un ensemble de maisons en pierre, de ruelles étroites, d’arches, d’escaliers et de cours, tous construits dans la délicate pierre rose propre à la région. Le village fait actuellement l’objet d’une restauration complète et la première unité résidentielle a déjà été livrée. Le plan directeur comprend la rénovation minutieuse des maisons, des espaces communs et des sentiers, tous ramenés à leur charme médiéval d’origine tout en garantissant un confort et une accessibilité modernes.

Histoire et patrimoine
Les racines du village remontent au IXe siècle, lorsque des moines bénédictins se sont installés dans les vallées fertiles de Monte San Vicino. Le village est ensuite devenu une étape spirituelle sur la route de pèlerinage franciscain d’Assise à Lorette, et les églises environnantes conservent encore des fresques des XVe et XVIe siècles.

L’emplacement
• À 10 km de San Severino Marche, centre culturel proposant des boutiques, des services et des attractions historiques.
• À proximité de la côte adriatique (Senigallia, Sirolo, Porto Recanati) et des stations de ski des Apennins (Sarnano, Ussita).
• Entouré de parcs naturels, de grottes, de châteaux médiévaux et d’une campagne vallonnée qui fait des Marches un joyau caché.

Le projet
La pièce maîtresse de la restauration est l’ancien palais Paladini et la Maison des Paladins, d’une superficie de 2 000 m². Les structures résistantes aux séismes, l’efficacité énergétique et l’artisanat authentique (poutres en chêne, terre cuite et pierre locale) définissent la rénovation. Les fonctionnalités prévues incluent :
• 18 unités résidentielles de différentes tailles
• Une osteria et un bar à vin (Enoteca) dans les caves historiques
• Chambres de service et espaces communs

Le potentiel
L’ensemble du village offre environ 5 500 m² de surface construite, avec des terrains environnants supplémentaires disponibles à l’achat. Environ la moitié des propriétés sont structurellement saines, tandis que les autres attendent d’être rénovées, ce qui donne aux investisseurs la flexibilité nécessaire pour concevoir un développement unique.

Parfait pour :
✔️ Un complexe résidentiel de luxe
✔️ Un hôtel boutique « Albergo Diffuso » (hôtel dispersé)
✔️ Un complexe touristique haut de gamme avec spa, piscine, courts de tennis, etc.

Détails de l’investissement
• Prix demandé : 4 000 000€ (négociable)
• Plusieurs propriétaires, tous disposés à vendre, garantissant un potentiel de transaction fluide

✨ « The Pink Village » est bien plus qu’une propriété, c’est une opportunité unique de posséder et de transformer un village italien historique entier en une destination de luxe.

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