$611,243
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 926 Sqft
- 2,013 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Julia Daireaux vous propose: GOLF DE LA NIVELLE – T3 AVEC GRAND JARDIN, BOX FERME, CAVE et PISCINE DANS LA RESIDENCE
Au cOEur d’un environnement privilégié, au sein de la Résidence Le Parc de Maldagorra, réputée pour son standing et son cadre verdoyant, découvrez ce superbe duplex de 86 m² offrant un véritable esprit maison. La résidence bénéficie notamment d’un parc paysager
Au cOEur d’un environnement privilégié, au sein de la Résidence Le Parc de Maldagorra, réputée pour son standing et son cadre verdoyant, découvrez ce superbe duplex de 86 m² offrant un véritable esprit maison. La résidence bénéficie notamment d’un parc paysager
iad France - Julia Daireaux offers you: GOLF DE LA NIVELLE – T3 WITH LARGE GARDEN, CLOSED GARAGE, CELLAR, and SWIMMING POOL IN THE RESIDENCE In the heart of a privileged environment, within the Le Parc de Maldagorra Residence, known for its quality and green setting, discover this superb 86 m² duplex offering a true house-like atmosphere. The residence features a landscaped park, a swimming pool,
iad France - Julia Daireaux vous propose: GOLF DE LA NIVELLE – T3 AVEC GRAND JARDIN, BOX FERME, CAVE et PISCINE DANS LA RESIDENCE
Au cOEur d’un environnement privilégié, au sein de la Résidence Le Parc de Maldagorra, réputée pour son standing et son cadre verdoyant, découvrez ce superbe duplex de 86 m² offrant un véritable esprit maison. La résidence bénéficie notamment d’un parc paysager, d’une piscine et d’une situation idéale à proximité du golf de La Nivelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, semi-indépendante, complète cet espace convivial, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie.
Le niveau inférieur accueille actuellement deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur.
À l’abri des regards, une vaste terrasse et un magnifique jardin privatif de 187m² constituent un véritable havre de paix, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Une place de parking boxée et une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Ses atouts :
-Résidence de standing avec piscine et parc arboré
-Vue arborée et dégagée
-Terrasses et jardin privatif de 187 m²
-Possibilité de créer une 3ᵉ chambre
-Parking boxé et cave
-A quelques minutes du centre de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz.
**Un bien idéal pour profiter de la douceur de vivre du Pays Basque dans un cadre verdoyant et recherché.**
-Chers confrères, je suis ouverte à l’interagence -
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353€ par mois (soit 4236 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 507200 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 22800 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur d’un environnement privilégié, au sein de la Résidence Le Parc de Maldagorra, réputée pour son standing et son cadre verdoyant, découvrez ce superbe duplex de 86 m² offrant un véritable esprit maison. La résidence bénéficie notamment d’un parc paysager, d’une piscine et d’une situation idéale à proximité du golf de La Nivelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, semi-indépendante, complète cet espace convivial, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie.
Le niveau inférieur accueille actuellement deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur.
À l’abri des regards, une vaste terrasse et un magnifique jardin privatif de 187m² constituent un véritable havre de paix, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Une place de parking boxée et une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Ses atouts :
-Résidence de standing avec piscine et parc arboré
-Vue arborée et dégagée
-Terrasses et jardin privatif de 187 m²
-Possibilité de créer une 3ᵉ chambre
-Parking boxé et cave
-A quelques minutes du centre de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz.
**Un bien idéal pour profiter de la douceur de vivre du Pays Basque dans un cadre verdoyant et recherché.**
-Chers confrères, je suis ouverte à l’interagence -
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353€ par mois (soit 4236 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 507200 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 22800 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julia Daireaux offers you: GOLF DE LA NIVELLE – T3 WITH LARGE GARDEN, CLOSED GARAGE, CELLAR, and SWIMMING POOL IN THE RESIDENCE In the heart of a privileged environment, within the Le Parc de Maldagorra Residence, known for its quality and green setting, discover this superb 86 m² duplex offering a true house-like atmosphere. The residence features a landscaped park, a swimming pool, and an ideal location close to the La Nivelle golf course. From the entrance, you will be charmed by a pleasant, light-filled living room, extended by a terrace with an open view of the surroundings. The semi-open kitchen complements this convivial space, perfect for fully enjoying the living environment. The lower level currently houses two bedrooms, with the possibility to create a third according to your needs. You will also find a bathroom and direct access to the outside. Sheltered from view, a large terrace and a beautiful private garden of 187 m² form a true haven of peace, perfect for outdoor meals and relaxation. A boxed parking space and a cellar complete the features of this rare property in the area. Its advantages: - High-end residence with swimming pool and wooded park - Wooded and open views - Terraces and private garden of 187 m² - Possibility to create a 3rd bedroom - Boxed parking and cellar - Just minutes from the center of Ciboure and Saint-Jean-de-Luz. **An ideal property to enjoy the gentle lifestyle of the Basque Country in a sought-after green setting.** - Dear colleagues, I am open to interagency cooperation - This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 99 lots in total and subject to one or more ongoing procedures as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €353 per month (or €4,236 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €530,000. Price excluding fees: €507,200. Fees including VAT payable by the buyer (4.50% of the price excluding fees): €22,800. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 168 and CLIMATE class D with an index of 33. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julia Daireaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bayonne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
1
-
Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$660
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 7
Référence de l’annonce
2027355
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