Une Fabuleuse Maison Familiale Dans Un Endroit Doré.

Les maisons familiales sont rarement mises en vente sur College Avenue. En acheter une construite après le tremblement de terre, certifiée « Passive House Plus » et située à quelques minutes du St Andrew’s College, est une opportunité rare. C’est une maison qui dévoile un peu de sa magie dans la rue et qui ne dévoile ses secrets qu’une fois à l’intérieur. Offrant quatre chambres et trois salles de bains, ses spécifications ne font que commencer à raconter l’histoire de cette maison magnifiquement considérée et exceptionnellement bien construite. Construite et certifiée selon les normes rigoureuses de Passive House Plus, la dalle de sol isolée, les panneaux de mur et de toit SIP de 215 mm, l’enveloppe hermétique, le triple vitrage, la ventilation mécanique récupératrice de chaleur et un important système solaire photovoltaïque se combinent pour offrir quelque chose de remarquable : un confort exceptionnel toute l’année, de l’air frais filtré, une efficacité énergétique exceptionnelle et un intérieur extraordinairement silencieux qui Ce sera une joie de vivre pour vous et votre famille. Entrez par la porte d’entrée et vous remarquerez immédiatement le magnifique parquet Matai et les intérieurs calmes, privés et calmes. Il y a de nombreux murs pour vos œuvres d’art préférées. Le salon principal comprend des zones de repas et de détente, tandis que la cuisine contemporaine et le garde-manger sont situés au cœur de l’espace de vie, permettant ainsi de relier naturellement la cuisine, les repas et les réceptions. Le deuxième salon peut être séparé si nécessaire. De nombreuses portes s’ouvrent sur les espaces extérieurs, notamment un foyer à gaz Escea, des systèmes de toit à lamelles et une piscine thermale. La pelouse et les jardins verdoyants sont splendides et promettent couleur et variété au fil des saisons. De retour à l’intérieur, vous trouverez une spacieuse chambre principale au rez-de-chaussée avec un haut plafond, un peignoir, deux autres peignoirs intégrés et une salle de bains privative. Cette chambre a accès à son propre espace extérieur. Montez l’escalier flottant pour trouver trois autres chambres (toutes intégrées), dont la deuxième suite principale et une salle de bains familiale/troisième. La conception de la maison passive maintient un environnement intérieur remarquablement stable et confortable toute l’année, avec la climatisation disponible pour le chauffage ou la climatisation supplémentaire si vous le souhaitez. Un garage généreux offre un excellent espace de rangement, y compris un grenier, avec un parking extérieur supplémentaire. Il y a une buanderie et des toilettes séparées pour les invités. Nommée College Avenue en raison de sa proximité avec le très réputé St Andrew’s College (qui propose des cours de la maternelle au lycée), la gestion de l’école sera un jeu d’enfant ! Cette propriété est également zonée pour l’école primaire de Waimairi, Heaton Normal Intermediate, le lycée pour garçons de Christchurch et le lycée pour filles de Christchurch. À quelques pas des boutiques et restaurants animés de Normans Road et un accès facile à Merivale, à la ville et à l’aéroport. Les vendeurs ont adoré leur séjour dans cette maison de qualité au cœur de Strowan, mais leurs enfants ont terminé leurs études et ont fait le nid. Ils sont impatients de nouvelles les aventures en elles-mêmes ! Cette maison est impeccablement présentée et superbement située. Les acheteurs avertis apprécieront immédiatement que ce type de maison est l’exception et non la norme. Veuillez contacter Gerard sans tarder pour connaître les heures de visionnage prévues. Date limite La vente se terminera à midi le lundi 14 septembre 2026 (sauf vente préalable).