Maison Individuelle Bioclimatique De Qualité Unique à Chortiatis Avec Vue Imprenable

Dans l’un des quartiers les plus beaux et les plus calmes de Chortiatis, à seulement 400 mètres de l’entrée du village, une maison individuelle bioclimatique exceptionnelle est proposée à la vente, d’une superficie totale de 230 m², construite en 2016, sur un terrain de 1 000 m².

La résidence a été conçue par un architecte expérimenté comme une maison familiale permanente, en mettant l’accent sur la qualité, l’efficacité énergétique et la fonctionnalité, en utilisant des matériaux de première qualité.

La conception bioclimatique, avec une orientation idéale sur l’axe nord-sud, garantit des besoins de chauffage extrêmement faibles en hiver et une fraîcheur naturelle en été, sans nécessiter l’utilisation de la climatisation même en période de canicule intense.

La résidence comprend une installation au gaz naturel avec deux circuits de chauffage indépendants, un foyer écoénergétique, des cadres en aluminium thermiquement cassés, une porte blindée et un accès interne au toit.

Il est développé sur trois niveaux et comprend un salon spacieux avec vue panoramique, une grande cuisine, 3 chambres confortables, 2 salles de bain, un WC, ainsi qu’un sous-sol lumineux de 88 m² avec entrée indépendante et possibilité de configuration selon les besoins du nouveau propriétaire. La propriété peut facilement être configurée en deux résidences totalement indépendantes ou en une résidence avec un espace professionnel autonome, un bureau ou une maison d’hôtes, ce qui en fait un choix idéal à la fois pour une occupation par son propriétaire et pour une utilisation d’investissement.

Le jardin luxuriant d’un seul tenant est un véritable point fort. Il est conçu dans le respect de la biodiversité de la région et abrite des plantes ornementales qui fleurissent en toute saison, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Il comprend également un potager organisé, idéal pour ceux qui souhaitent une vie de qualité proche de la nature et la possibilité de produire leurs propres produits purs.

La résidence bénéficie d’un excellent emplacement, avec un accès direct à la principale route provinciale et à un arrêt de bus OASTH à seulement 60 mètres, alliant idéalement la tranquillité de la nature à la facilité des déplacements quotidiens.

Dans les environs, il y a une capacité de stationnement pour 2 à 3 véhicules sur la parcelle, tandis qu’à l’extérieur, il y a un espace supplémentaire pour deux véhicules de visiteurs.

Une résidence de haute qualité esthétique et de construction, conçue pour les personnes qui recherchent le confort, les économies d’énergie, l’intimité et le contact avec la nature, sans compromettre la qualité de vie.

Chortiite

Situation : La région de Chortiatis est située au sud-est du centre de Thessalonique, à 20 km.

Caractéristiques uniques : Une caractéristique de la région est la montagne qui en est la marque de fabrique. Les visiteurs qui aiment la montagne et ceux qui veulent simplement se détendre et échapper à la ville ont l’occasion idéale de profiter d’une petite escapade dans un endroit verdoyant. Ainsi, Chortiatis attire principalement les familles qui recherchent une résidence calme loin du centre urbain. En outre, la région regorge de restaurants proposant plusieurs options gastronomiques et de cafés pour tous les goûts.

Accessibilité : Le quartier est extrêmement bien relié au reste de la région via les lignes de bus de l’OASTH, alors qu’il se trouve à 20 km du centre de Thessalonique.

Opportunité d’investissement : Chortiatis suscite un intérêt d’investissement élevé de la part des acheteurs et offre des rendements d’investissement garantis.

Entièrement climatisé, vue sur la montagne