$765,090
Choisy Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,464 Sqft
- 17,223 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 7
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN À CHOISY.CHOISY, (20 min d’Annecy et 30 min de Genève), découvrez cette maison familiale de 256 m² (136 m² habitables), édifiée en 1998, implantée sur une parcelle d’environ 1 600 m².Environnement CALME et agréable, à proximité immédiate du chef-lieu, elle bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les COMMODITÉS DU
SPACIOUS FAMILY HOME WITH POOL AND LARGE LAND IN CHOISY.
CHOISY, (20 minutes from Annecy and 30 minutes from Geneva), discover this family home of 256 m² (136 m² living space), built in 1998, situated on a plot of approximately 1,600 m². The environment is CALM and pleasant, close to the town center, offering a privileged location within walking distance of VILLAGE AMENITIES: school, bake
CHOISY, (20 minutes from Annecy and 30 minutes from Geneva), discover this family home of 256 m² (136 m² living space), built in 1998, situated on a plot of approximately 1,600 m². The environment is CALM and pleasant, close to the town center, offering a privileged location within walking distance of VILLAGE AMENITIES: school, bake
SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN À CHOISY.CHOISY, (20 min d’Annecy et 30 min de Genève), découvrez cette maison familiale de 256 m² (136 m² habitables), édifiée en 1998, implantée sur une parcelle d’environ 1 600 m².Environnement CALME et agréable, à proximité immédiate du chef-lieu, elle bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les COMMODITÉS DU VILLAGE : école, boulangerie et restaurant accessibles en moins de 5 MINUTES.Développée sur trois niveaux, cette maison offre de BEAUX VOLUMES et une distribution COHÉRENTESSous-sol semi-enterré avec GRAND GARAGE de plus de 40 m², une vaste cave, UN BUREAU ainsi que de plusieurs espaces de rangement.Le premier niveau offre une SPACIEUSE pièce de vie d’environ 50 m², composée d’une cuisine ouverte sur le séjour et d’un salon indépendant. Ce niveau comprend également une SUITE PARENTALE, une buanderie et un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres bénéficiant chacune d’un ACCÈS BALCON, un cCHAMBRE AVEC DOUCHE ET VASQUE, et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un GRAND TERRAIN d’environ 1 600 m², Une grande terrasse accompagnée de sa PISCINE, le tout avec une jolie VUE DÉGAGÉE sur les MONTAGNES.Une maison avec de beaux volumes, offrant quatre espaces nuit avec ses deux suites parentales, un environnement paisible et une proximité appréciable des commodités.Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité d’Annecy et de Genève.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 652 381 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIERAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SPACIOUS FAMILY HOME WITH POOL AND LARGE LAND IN CHOISY.
CHOISY, (20 minutes from Annecy and 30 minutes from Geneva), discover this family home of 256 m² (136 m² living space), built in 1998, situated on a plot of approximately 1,600 m². The environment is CALM and pleasant, close to the town center, offering a privileged location within walking distance of VILLAGE AMENITIES: school, bakery, and restaurant accessible in less than 5 MINUTES.
Spread over three levels, this house offers GENEROUS SPACES and a COHERENT layout.
The semi-basement includes a LARGE GARAGE of over 40 m², a spacious cellar, AN OFFICE, and several storage areas.
The first floor features a SPACIOUS living area of about 50 m², consisting of an open kitchen connected to the dining room and a separate lounge. This level also includes a MASTER SUITE, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, the sleeping area offers two bedrooms each with BALCONY ACCESS, a BEDROOM WITH SHOWER AND SINK, and a bathroom equipped with a shower and bathtub, as well as a separate toilet.
Outside, you will enjoy a LARGE PLOT of about 1,600 m², a large terrace accompanied by its POOL, all with a beautiful UNOBSTRUCTED VIEW of the MOUNTAINS.
A home with generous spaces, offering four sleeping areas including two master suites, a peaceful environment, and convenient proximity to amenities. An ideal property for a family seeking space, comfort, and tranquility while remaining close to Annecy and Geneva.
Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €652,381.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,420.00 and €3,340.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Accort Immobilier Annecy advisor: Léo FERMIGIER
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CHOISY, (20 minutes from Annecy and 30 minutes from Geneva), discover this family home of 256 m² (136 m² living space), built in 1998, situated on a plot of approximately 1,600 m². The environment is CALM and pleasant, close to the town center, offering a privileged location within walking distance of VILLAGE AMENITIES: school, bakery, and restaurant accessible in less than 5 MINUTES.
Spread over three levels, this house offers GENEROUS SPACES and a COHERENT layout.
The semi-basement includes a LARGE GARAGE of over 40 m², a spacious cellar, AN OFFICE, and several storage areas.
The first floor features a SPACIOUS living area of about 50 m², consisting of an open kitchen connected to the dining room and a separate lounge. This level also includes a MASTER SUITE, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, the sleeping area offers two bedrooms each with BALCONY ACCESS, a BEDROOM WITH SHOWER AND SINK, and a bathroom equipped with a shower and bathtub, as well as a separate toilet.
Outside, you will enjoy a LARGE PLOT of about 1,600 m², a large terrace accompanied by its POOL, all with a beautiful UNOBSTRUCTED VIEW of the MOUNTAINS.
A home with generous spaces, offering four sleeping areas including two master suites, a peaceful environment, and convenient proximity to amenities. An ideal property for a family seeking space, comfort, and tranquility while remaining close to Annecy and Geneva.
Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €652,381.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,420.00 and €3,340.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Accort Immobilier Annecy advisor: Léo FERMIGIER
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$522
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Cuisine ouverte
- Vue sur la montagne
- Vue panoramique / panoramique
- Sous-sol
- Bureau
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Jardin
Explorez le secteur
Choisy, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 1 an
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
5
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 7
Première mise en ligne
Novembre 7
Référence de l’annonce
LF6925-ACCORTANNECY74000
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.