$2,220,453
Propriété Composée De Trois Fermes Avec Piscine Entourée De Verdure Chiusi Della Verna
- 11 Chambres
- 12 SdB
- 8,612 Sqft
- 44.48 Ac lot
- Mis à jour: Mai 11
-
10
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- 6
À propos de la propriété
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La propriété couvre environ 18 hectares et est clôturée, une partie des terres étant désignée comme haute forêt et terres arables bordées d’arbres. Les fermes occupent environ 3 hectares de pâturages, avec une oliveraie et un verger sur 3 autres hectares environnants. Les oliveraies et les vergers se trouvent à proximité des fermes. Dans les zones non clôturées, on trouve d’autres hautes forêts et
The property covers approximately 18 hectares and is fenced, with part of the land designated as high forest and tree-lined arable land. The farmhouses occupy about 3 hectares of pastureland, with an olive grove and orchard on another 3 surrounding hectares. Both the olive groves and orchards are close to the farmhouses. In the unfenced areas, there are additional high forests and tree-lined arabl
La propriété couvre environ 18 hectares et est clôturée, une partie des terres étant désignée comme haute forêt et terres arables bordées d’arbres. Les fermes occupent environ 3 hectares de pâturages, avec une oliveraie et un verger sur 3 autres hectares environnants. Les oliveraies et les vergers se trouvent à proximité des fermes. Dans les zones non clôturées, on trouve d’autres hautes forêts et des terres arables bordées d’arbres.
Les fermes sont équipées pour les activités agrotouristiques et l’accès à la propriété se fait par une route provinciale via une route municipale puis une route privée. Les fermes disposent d’un total de 11 chambres, 12 salles de bains, 8 salons et un salon indépendant de 130 mètres carrés. Chaque appartement possède une ou plusieurs cheminées en pierre « serena ». Les cheminées et toutes les œuvres en pierre « serena » des bâtiments ont été fabriquées par des tailleurs de pierre experts locaux.
La première ferme, appelée « La Chiesina », comprend deux appartements indépendants d’environ 75 mètres carrés chacun avec chauffage aux granulés et chauffage solaire thermique. La ferme a été entièrement construite en 2004/2005, toutes les parties souterraines étant en béton armé, tandis que la structure est entièrement revêtue de pierres apparentes locales ; le toit et les structures porteuses sont constitués de poutres en bois. Le sol est en terre cuite et les installations intérieures et extérieures sont en bois massif ; les vitres de toutes les fenêtres sont équipées de chambres à air.
La deuxième ferme, la « Casale Padronale », est en pierre locale datant du milieu des années 1800 et couvre une superficie d’environ 450 mètres carrés. Il a été rénové en 1986 et comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec des arches en briques, des murs et des colonnes en pierres apparentes, une grande cheminée en pierre, une salle à manger, un bureau, une grande cuisine avec coin repas avec cellier, une salle de bains, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, il y a trois grandes chambres avec chacune une salle de bain privée. L’étage entier est recouvert d’un parquet ancien en châtaignier.
La structure est chauffée par une chaudière à bois qui, en plus de chauffer les radiateurs dans toute la maison, assure l’alimentation en eau chaude sanitaire.
Il y a également une piscine de 8 x 16 mètres, un garage pour trois voitures, un appartement séparé et un grand salon commun. La piscine est entourée d’une pelouse et d’un kiosque en bois. Le garage dispose également d’une terrasse au-dessus qui fait office de toit. En 2017, une autre piscine de 3 x 6 mètres a été construite pour les chiens.
Le « Casale I Falchi » est situé à une altitude plus élevée et dispose de deux appartements (70 et 100 mètres carrés respectivement), tous deux dotés d’une cheminée en pierre et d’un chauffage à granulés. Sous la construction se trouve une salle en béton armé d’une hauteur de 4 mètres, utilisée comme entrepôt pour le matériel agricole. La pièce/entrepôt est complètement souterraine et n’est visible d’aucun point des unités résidentielles.
Tous les bâtiments sont construits avec des matériaux locaux et résistants aux séismes, avec des finitions de haute qualité. Les systèmes thermiques, hydrauliques et électriques sont conformes à la réglementation en vigueur et sont certifiés. L’approvisionnement en eau est garanti par le système public d’approvisionnement en eau et toutes les structures et tous les terrains sont bien entretenus.
Chiusi della Verna est situé au pied de la montagne où saint François a reçu les stigmates en 1224, comme le rappelle également Dante Alighieri dans le XIe chant du Paradis. Chiusi della Verna est une ville située dans les fascinantes vallées de l’Arno et du Tibre, au cœur du parc national des forêts du Casentino. Cette zone revêt une importance capitale pour les croyants et les pèlerins. En effet, en partant de la ville de Chiusi, il trace un lien idéal entre les deux centres spirituels les plus importants du Casentino, le sanctuaire de La Verna et le monastère de Camaldoli, en passant par un autre site religieux particulièrement important sur les routes de la foi, l’abbaye de Prataglia. Les principaux cours d’eau de la région de Chiusi et de ses environs sont un paradis pour les pêcheurs de truites.
Rassina 2 km
Bibbiena 7 km
Poppi 13 km
Chiusi della Verna 15 km
Arezzo 35 km
Florence à 80 km
Les fermes sont équipées pour les activités agrotouristiques et l’accès à la propriété se fait par une route provinciale via une route municipale puis une route privée. Les fermes disposent d’un total de 11 chambres, 12 salles de bains, 8 salons et un salon indépendant de 130 mètres carrés. Chaque appartement possède une ou plusieurs cheminées en pierre « serena ». Les cheminées et toutes les œuvres en pierre « serena » des bâtiments ont été fabriquées par des tailleurs de pierre experts locaux.
La première ferme, appelée « La Chiesina », comprend deux appartements indépendants d’environ 75 mètres carrés chacun avec chauffage aux granulés et chauffage solaire thermique. La ferme a été entièrement construite en 2004/2005, toutes les parties souterraines étant en béton armé, tandis que la structure est entièrement revêtue de pierres apparentes locales ; le toit et les structures porteuses sont constitués de poutres en bois. Le sol est en terre cuite et les installations intérieures et extérieures sont en bois massif ; les vitres de toutes les fenêtres sont équipées de chambres à air.
La deuxième ferme, la « Casale Padronale », est en pierre locale datant du milieu des années 1800 et couvre une superficie d’environ 450 mètres carrés. Il a été rénové en 1986 et comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec des arches en briques, des murs et des colonnes en pierres apparentes, une grande cheminée en pierre, une salle à manger, un bureau, une grande cuisine avec coin repas avec cellier, une salle de bains, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, il y a trois grandes chambres avec chacune une salle de bain privée. L’étage entier est recouvert d’un parquet ancien en châtaignier.
La structure est chauffée par une chaudière à bois qui, en plus de chauffer les radiateurs dans toute la maison, assure l’alimentation en eau chaude sanitaire.
Il y a également une piscine de 8 x 16 mètres, un garage pour trois voitures, un appartement séparé et un grand salon commun. La piscine est entourée d’une pelouse et d’un kiosque en bois. Le garage dispose également d’une terrasse au-dessus qui fait office de toit. En 2017, une autre piscine de 3 x 6 mètres a été construite pour les chiens.
Le « Casale I Falchi » est situé à une altitude plus élevée et dispose de deux appartements (70 et 100 mètres carrés respectivement), tous deux dotés d’une cheminée en pierre et d’un chauffage à granulés. Sous la construction se trouve une salle en béton armé d’une hauteur de 4 mètres, utilisée comme entrepôt pour le matériel agricole. La pièce/entrepôt est complètement souterraine et n’est visible d’aucun point des unités résidentielles.
Tous les bâtiments sont construits avec des matériaux locaux et résistants aux séismes, avec des finitions de haute qualité. Les systèmes thermiques, hydrauliques et électriques sont conformes à la réglementation en vigueur et sont certifiés. L’approvisionnement en eau est garanti par le système public d’approvisionnement en eau et toutes les structures et tous les terrains sont bien entretenus.
Chiusi della Verna est situé au pied de la montagne où saint François a reçu les stigmates en 1224, comme le rappelle également Dante Alighieri dans le XIe chant du Paradis. Chiusi della Verna est une ville située dans les fascinantes vallées de l’Arno et du Tibre, au cœur du parc national des forêts du Casentino. Cette zone revêt une importance capitale pour les croyants et les pèlerins. En effet, en partant de la ville de Chiusi, il trace un lien idéal entre les deux centres spirituels les plus importants du Casentino, le sanctuaire de La Verna et le monastère de Camaldoli, en passant par un autre site religieux particulièrement important sur les routes de la foi, l’abbaye de Prataglia. Les principaux cours d’eau de la région de Chiusi et de ses environs sont un paradis pour les pêcheurs de truites.
Rassina 2 km
Bibbiena 7 km
Poppi 13 km
Chiusi della Verna 15 km
Arezzo 35 km
Florence à 80 km
The property covers approximately 18 hectares and is fenced, with part of the land designated as high forest and tree-lined arable land. The farmhouses occupy about 3 hectares of pastureland, with an olive grove and orchard on another 3 surrounding hectares. Both the olive groves and orchards are close to the farmhouses. In the unfenced areas, there are additional high forests and tree-lined arable lands.
The farmhouses are equipped for agritourism activities and access to the property is from a provincial road via a municipal road and then a private road. The farmhouses have a total of 11 bedrooms, 12 bathrooms, 8 living rooms, and an independent 130-square-meter lounge. Each apartment has one or more fireplaces made of ”serena” stone. The fireplaces and all ”serena” stone works in the buildings were crafted by local expert stonemasons.
The first farmhouse, called ”La Chiesina,” has two independent apartments of about 75 square meters each with pellet and solar thermal heating. The farmhouse was completely built in 2004/2005, with all underground parts in reinforced concrete while the structure is entirely clad in local exposed stone; the roof and load-bearing structures are made of wooden beams. The floor is in terracotta and both internal and external fixtures are in solid wood; the window panes of all windows have air chambers.
The second farmhouse, the ”Casale Padronale,” is made of local stone dating back to the mid-1800s, with an area of approximately 450 square meters. It was renovated in 1986 and includes on the ground floor a large living room with brick arches, some walls and columns in exposed stone, a large stone fireplace, dining room, study, large eat-in kitchen with pantry, a bathroom, boiler room, and laundry room. On the first floor, there are three large bedrooms each with a private bathroom. The entire floor has antique chestnut parquet flooring.
The structure is heated by a wood boiler which, in addition to heating the radiators throughout the house, ensures a supply of hot sanitary water.
There is also an 8x16 meter swimming pool, a garage for three cars, a separate apartment, and a large communal lounge. The pool is surrounded by a lawn and a wooden gazebo. The garage also has a terrace above it serving as a roof. In 2017, another swimming pool with dimensions of 3x6 meters was built for dogs.
The ”Casale I Falchi” is located at a higher altitude and has two apartments (70 and 100 square meters respectively), both with stone fireplaces and pellet heating. Beneath the construction is a reinforced concrete room with a height of 4 meters, used as a storage for agricultural equipment. The room/storage is completely underground and not visible from any point of the residential units.
All buildings are constructed with local and earthquake-resistant materials, with high-quality finishes. The thermal, hydraulic, and electrical systems comply with current regulations and are certified. Water supply is guaranteed by the public water supply system and all structures and lands are well-maintained.
Chiusi della Verna is located at the base of the mountain where St. Francis received the stigmata in 1224, as also recalled by Dante Alighieri in the Eleventh Canto of the Paradise. Chiusi della Verna is a town situated in the captivating valleys of the Arno and Tiber rivers, in the heart of the Casentino Forests National Park. This area holds significant importance for believers and pilgrims. In fact, starting from the town of Chiusi, it traces an ideal connection between the two most important spiritual centers of the Casentino, the Sanctuary of La Verna and the Camaldoli monastery, passing through another religious site of particular importance on the routes of Faith, the Abbey of Prataglia. The main streams in the area of Chiusi and its surroundings are a paradise for trout fishermen.
Rassina 2 km
Bibbiena 7 km
Poppi 13 km
Chiusi della Verna 15 km
Arezzo 35 km
Florence 80 km
The farmhouses are equipped for agritourism activities and access to the property is from a provincial road via a municipal road and then a private road. The farmhouses have a total of 11 bedrooms, 12 bathrooms, 8 living rooms, and an independent 130-square-meter lounge. Each apartment has one or more fireplaces made of ”serena” stone. The fireplaces and all ”serena” stone works in the buildings were crafted by local expert stonemasons.
The first farmhouse, called ”La Chiesina,” has two independent apartments of about 75 square meters each with pellet and solar thermal heating. The farmhouse was completely built in 2004/2005, with all underground parts in reinforced concrete while the structure is entirely clad in local exposed stone; the roof and load-bearing structures are made of wooden beams. The floor is in terracotta and both internal and external fixtures are in solid wood; the window panes of all windows have air chambers.
The second farmhouse, the ”Casale Padronale,” is made of local stone dating back to the mid-1800s, with an area of approximately 450 square meters. It was renovated in 1986 and includes on the ground floor a large living room with brick arches, some walls and columns in exposed stone, a large stone fireplace, dining room, study, large eat-in kitchen with pantry, a bathroom, boiler room, and laundry room. On the first floor, there are three large bedrooms each with a private bathroom. The entire floor has antique chestnut parquet flooring.
The structure is heated by a wood boiler which, in addition to heating the radiators throughout the house, ensures a supply of hot sanitary water.
There is also an 8x16 meter swimming pool, a garage for three cars, a separate apartment, and a large communal lounge. The pool is surrounded by a lawn and a wooden gazebo. The garage also has a terrace above it serving as a roof. In 2017, another swimming pool with dimensions of 3x6 meters was built for dogs.
The ”Casale I Falchi” is located at a higher altitude and has two apartments (70 and 100 square meters respectively), both with stone fireplaces and pellet heating. Beneath the construction is a reinforced concrete room with a height of 4 meters, used as a storage for agricultural equipment. The room/storage is completely underground and not visible from any point of the residential units.
All buildings are constructed with local and earthquake-resistant materials, with high-quality finishes. The thermal, hydraulic, and electrical systems comply with current regulations and are certified. Water supply is guaranteed by the public water supply system and all structures and lands are well-maintained.
Chiusi della Verna is located at the base of the mountain where St. Francis received the stigmata in 1224, as also recalled by Dante Alighieri in the Eleventh Canto of the Paradise. Chiusi della Verna is a town situated in the captivating valleys of the Arno and Tiber rivers, in the heart of the Casentino Forests National Park. This area holds significant importance for believers and pilgrims. In fact, starting from the town of Chiusi, it traces an ideal connection between the two most important spiritual centers of the Casentino, the Sanctuary of La Verna and the Camaldoli monastery, passing through another religious site of particular importance on the routes of Faith, the Abbey of Prataglia. The main streams in the area of Chiusi and its surroundings are a paradise for trout fishermen.
Rassina 2 km
Bibbiena 7 km
Poppi 13 km
Chiusi della Verna 15 km
Arezzo 35 km
Florence 80 km
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$257
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Haute altitude
- Rénové
- Porte
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Haute altitude
- Rénové
Intérieur
- Cheminée
- Buanderie
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Porte
- Jardin
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52010 Chiusi della Verna, Province of Arezzo, Italy, Toscane, Italie
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Faible
Élevé
Nichée dans les pittoresques collines toscanes, Chiusi della Verna offre une retraite idyllique avec un accès facile à la nature luxuriante et au patrimoine culturel. Une courte distance en voiture vous transporte vers des vignobles renommés et des restaurants locaux authentiques. À deux pas des sites historiques et à moins d’une heure du cœur vibrant de Florence, elle combine le charme rural serein avec le raffinement de l’art et de la cuisine italienne.
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Dernière mise à jour
Mai 11
Première mise en ligne
Feb 23, 2024
Référence de l’annonce
IB 436
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