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Code de la propriété : 51771 Dans un magnifique domaine d’une superficie totale de 10 987,98 m², dans le quartier historique et traditionnel de Kampos de Chios, un magnifique manoir est à vendre, achevé en 2002. Sur le domaine se trouve une luxueuse villa sur trois niveaux d’une superficie totale de 444,54 m² composée d’une cuisine, d’une salle à manger, de 2 salons, de 4 chambres, d
The Selection: The Sovereign Kampos Estate | Chios (Ref: 51771) In the heart of the historic and aristocratic Kampos district, set within a colossal 11-acre private estate, stands a magnificent mansion that represents the absolute pinnacle of Chian architectural heritage. Completed in 2002, this monumental property spans a total of 10,987.98 sq.m. of walled citrus and olive groves, offering a
Code de la propriété : 51771 Dans un magnifique domaine d’une superficie totale de 10 987,98 m², dans le quartier historique et traditionnel de Kampos de Chios, un magnifique manoir est à vendre, achevé en 2002. Sur le domaine se trouve une luxueuse villa sur trois niveaux d’une superficie totale de 444,54 m² composée d’une cuisine, d’une salle à manger, de 2 salons, de 4 chambres, de 4 salles de bains et d’un débarras. Il dispose d’un chauffage autonome au mazout, de 2 cheminées, de la climatisation, de grands espaces confortables, de plafonds ornés de fresques élaborées, d’un escalier en marbre, de parquet, d’éléments architecturaux traditionnels de la région tels que la pierre sur les murs, des arches en pierre avec briques apparentes, une terrasse pavée, une citerne décorée de motifs en marbre, un puits avec un mangano en bois et une fontaine en marbre à l’extérieur devant la villa. Le Mansion possède également 2 maisons d’hôtes séparées. La première maison d’hôtes de 135,64 m² se compose d’une cuisine, d’un salon, de 3 chambres et d’une salle de bain, elle dispose d’un chauffage autonome, d’un radiateur relié à une cheminée à énergie et de la climatisation. La deuxième maison d’hôtes de 76,47 m² se compose d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bains et de toilettes, dispose d’un chauffage indépendant au mazout, d’une cheminée, de la climatisation, d’un espace environnant avec une grande pergola, d’une citerne et d’un puits en manganèse métallique. À l’arrière du domaine se trouvent 3 grands entrepôts d’une superficie totale de 233,97 m². Le manoir est clôturé avec de hauts murs en pierre caractéristiques de la région. Il possède un environnement magnifiquement conçu, un jardin avec des arbres fruitiers, des oliviers et un système d’irrigation automatique. Il s’agit d’une catégorie de propriété unique, idéale pour l’exploitation touristique ou pour l’occupation par son propriétaire. Demandez-nous !
The Selection: The Sovereign Kampos Estate | Chios (Ref: 51771) In the heart of the historic and aristocratic Kampos district, set within a colossal 11-acre private estate, stands a magnificent mansion that represents the absolute pinnacle of Chian architectural heritage. Completed in 2002, this monumental property spans a total of 10,987.98 sq.m. of walled citrus and olive groves, offering a level of scale, privacy, and prestige that is virtually unrivaled. This is a definitive legacy asset, designed for the individual who demands a sovereign territory combined with a masterfully executed luxury residence.
The centerpiece of the estate is a three-level villa totaling 444.54 sq.m., where every detail serves as a tribute to neoclassical and local craftsmanship. The interior is defined by grand-scale volumes, including a gourmet kitchen, formal dining arena, and two expansive living rooms anchored by two energy fireplaces. The materiality is elite: hand-painted ceiling frescoes, a sweeping marble staircase, and premium wooden floors. Traditional stone walls and arched masonry with exposed brickwork seamlessly integrate the structure with the historic Kampos aesthetic. Technical features include autonomous oil heating, full climate control, and expansive auxiliary storage zones.
The estate’s hospitality capacity is expanded by two sophisticated, independent guesthouses. The first, a 135.64 sq.m. residence, features three bedrooms and an energy fireplace connected to a radiator system for maximum efficiency. The second, a 76.47 sq.m. cottage, offers two bedrooms and is complemented by its own private garden area with a large pergola, independent well, and cistern. At the rear of the property, three massive warehouses totaling 233.97 sq.m. provide the logistical infrastructure required for an estate of this magnitude.
The exterior is a choreographed masterclass in Mediterranean landscaping. Shielded by the iconic high stone walls of Kampos, the grounds feature a manicured garden with fruit and olive trees supported by a professional automatic irrigation system. Authentic landmarks—including a marble-decorated cistern, a wooden-mangano well, and a marble fountain—punctuate the stone-paved terraces. Whether utilized as a palatial family compound or a world-class boutique hospitality unit, this mansion is a unique investment in timeless class and historical continuity. Price:€3,200,000