Luxueuse Maisonnette écologique à Kontari : Une Oasis De Vie Moderne
4 Chambres
3 SdB
1,771 Sqft
Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Code de la propriété : 53229 - Maisonnette À VENDRE dans la ville de Chios Chios pour 1.250.000€. Cette maisonnette de 164,52 m² se compose de 2 niveaux et comprend 4 chambres, une cuisine/salon décloisonnée et 3 salles de bains. La propriété dispose également d’un système de chauffage : individuel - électrique, sol en granit, vue imprenable, cadres de fenêtres : aluminium, porte bl
The Selection: The Shoreline Grand Duplex | Kontari, Chios (Ref: 53229) Situated at the vanguard of Chios’ most ambitious 2025 ecological development, this 164.52 sq.m. maisonette represents the pinnacle of modern coastal living. Located a mere 20 meters from the shoreline, the residence is a masterclass in minimalist architectural discipline, designed to offer a life of quiet elegance and abs
Code de la propriété : 53229 - Maisonnette À VENDRE dans la ville de Chios Chios pour 1.250.000€. Cette maisonnette de 164,52 m² se compose de 2 niveaux et comprend 4 chambres, une cuisine/salon décloisonnée et 3 salles de bains. La propriété dispose également d’un système de chauffage : individuel - électrique, sol en granit, vue imprenable, cadres de fenêtres : aluminium, porte blindée, accessibilité pour les personnes handicapées, parking, une unité de stockage m², jardin, piscine, climatisation, auvents, moustiquaires, fenêtres à double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, salle de jeux, espace ouvert, escalier intérieur, balcons : 143 m². La construction a débuté en 2023. Classe énergétique du bâtiment : A+ Distance de la mer 20 mètres, Distance du centre-ville : 2500 mètres, Distance de l’aéroport le plus proche : 800 mètres, À vendre, dans le luxueux complexe résidentiel écologique en cours de construction à Kontari, Maisonnette d’une superficie totale de 164,52 m² Il s’agit d’une propriété au design minimaliste aux lignes épurées où la partie du rez-de-chaussée se compose d’un espace de réception indépendant, d’une cuisine-salon unique, de 2 chambres et de la salle de bain principale. En continuant à l’étage, nous trouvons la zone de réception du premier étage avec la buanderie, une chambre principale avec salle de bain privée et une autre chambre principale avec sa salle de bain privée et son dressing. La zone environnante à usage exclusif a une surface de 103,89 m² et la verdure domine, ce qui est un élément clé de la configuration, tandis que les balcons de l’étage de 39,35 m². peuvent être configurés avec des jardinières avec plantation pour enrichir l’espace et contribuer à renforcer le microclimat. La zone de loisirs paysagée avec piscine, espace barbecue commun, terrain de beach volley et aire de jeux pour enfants offre des moments de détente uniques avec une vue imprenable. La résidence dispose d’un système de dessalement et de traitement de l’eau, de panneaux photovoltaïques (panneaux PV) lui permettant de produire sa propre énergie à partir du soleil, d’un chauffage au sol d’une entreprise leader, d’une climatisation d’excellente qualité et de vitres électriques. Tous ces éléments sont réunis dans une séquence rythmique qui confère une harmonie absolue à l’expérience de vie de luxe combinée au confort et à la fonctionnalité, créant un complexe intact dans le temps et à une valeur de revente élevée.
The Selection: The Shoreline Grand Duplex | Kontari, Chios (Ref: 53229) Situated at the vanguard of Chios’ most ambitious 2025 ecological development, this 164.52 sq.m. maisonette represents the pinnacle of modern coastal living. Located a mere 20 meters from the shoreline, the residence is a masterclass in minimalist architectural discipline, designed to offer a life of quiet elegance and absolute energy autonomy. For the executive buyer, this property provides a rare synthesis of a primary residence and a high-yield sustainable asset, just 800 meters from the airport.
The interior layout is strategically stratified over two levels to ensure both social flow and private sanctuary. The ground floor opens with a dedicated reception foyer leading into an expansive, light-filled core that integrates the kitchen and living arenas. This level is completed by two well-appointed bedrooms and a central bathroom. The upper floor serves as the executive quarters, featuring a secondary reception lounge, a dedicated laundry suite, and two palatial master bedrooms—each with its own private en-suite. The primary master is further elevated by a bespoke walk-in dressing room, reinforcing the home’s high-status credentials.
Technically, the villa is a pioneer of the A+ Energy Class. It is engineered with a private photovoltaic array for solar energy production, underfloor heating from a premier manufacturer, and a state-of-the-art desalination and water treatment system. High-performance specifications include triple-glazed windows with electric frames, multi-zone climate control, and a robust security infrastructure featuring CCTV, a doorman reception, and an armor-plated entrance.
The outdoor footprint is a defining luxury of this estate. A 104 sq.m. private garden provides a verdant sanctuary at ground level, while 143 sq.m. of total balcony space offers an immersive connection to the Aegean. Residents enjoy exclusive access to a 325 sq.m. swimming pool, a Beach Volley court, and a professional BBQ zone. With its bioclimatic design and 15 sq.m. of secure storage, this maisonette is built to maintain a formidable resale value and an unmatched quality of life. Price: €1,250,000.