Maison Mitoyenne À Strandnähe Mit Schwimmbad Und Großem Tropischen Garten Maison Confortable Près De La Plage W
3 Chambres
3 SdB
2,369 Sqft
25,834 Sqft lot
Mis à jour: Octobre 6
13
À propos de la propriété
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Engel & Völkers présente en exclusivité cette charmante villa rustique, située à El Pinar de los Guisos, l’un des quartiers les plus prisés de Chiclana de la Frontera, à quelques minutes de la plage de La Loma, considérée comme l’une des meilleures plages naturelles d’Europe, entre Conil-Roche et Novo Sancti Petri-La Barrosa.
Il est entouré d’une majestueuse pinède qui crée un microcl
Engel & Völkers exclusively presents this charming rustic villa in El Pinar de los Guisos, one of the most sought-after areas of Chiclana de la Frontera, just minutes from La Loma beach, considered one of the best natural beaches in Europe, located between Conil-Roche and Novo Sancti Petri-La Barrosa.
The country-style house is surrounded by a majestic pine forest that creates a speci
Engel & Völkers présente en exclusivité cette charmante villa rustique, située à El Pinar de los Guisos, l’un des quartiers les plus prisés de Chiclana de la Frontera, à quelques minutes de la plage de La Loma, considérée comme l’une des meilleures plages naturelles d’Europe, entre Conil-Roche et Novo Sancti Petri-La Barrosa.
Il est entouré d’une majestueuse pinède qui crée un microclimat particulier, frais en été et protégé du vent toute l’année.
Construite sur un seul niveau, la propriété est située pratiquement au centre d’un grand terrain de 2200 m² et bénéficie d’une excellente orientation sud-ouest. On y accède par une grande entrée avec portail automatique qui mène à une pergola de style balinais en bois et bruyère, parfaitement intégrée dans les espaces paysagers, qui sert également d’espace abrité pour plusieurs places de parking.
Depuis la pergola, un chemin en béton mène à l’entrée principale de la maison, où se trouve une grande terrasse d’environ 50 m² qui couvre toute la façade de la maison.
L’intérieur de la maison est terminé de l’autre côté de la voûte, avec les deux autres chambres, une salle de bain complète avec douche, carrelage en porcelaine et plan de travail en marbre, qui à son tour dessert l’espace de divertissement, comme le salon et la cuisine, tous deux avec accès direct au jardin et à la piscine.
Toutes les pièces sont ventilées naturellement, avec des cadres en aluminium et des doubles vitrages, des moustiquaires et des grilles design. Les pièces principales sont équipées de systèmes de climatisation individuels et les autres disposent de ventilateurs de plafond qui apportent harmonie et fonctionnalité.
Au cœur de la maison se trouve un grand hall, éclairé par une grande lucarne protégée par des vitres de sécurité et par une arche recouverte de pierre, autour de laquelle s’articulent les autres pièces.
La maison comprend cinq chambres, deux salles de bain complètes, un salon confortable et lumineux avec cheminée à insert et une cuisine spacieuse avec des meubles en bois naturel, des plans de travail en marbre, une salle à manger intégrée et entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme.
La chambre principale dispose d’une armoire encastrée en bois et en miroir et d’une grande fenêtre avec accès au jardin, accessible depuis le couloir, ainsi que de deux autres chambres qui sont actuellement utilisées par leurs propriétaires comme dressing et espace de travail ou bureau respectivement. Cet espace est complété par une salle de bain moderne et récemment rénovée, dans laquelle une douche sophistiquée et un panneau d’hydromassage, un système audio et des lumières LED ont été installés, avec un revêtement de qualité supérieure.
La maison s’ouvre sur un jardin exotique à la végétation variée et exubérante, notamment des palmiers, des oliviers, des figuiers et des daturas, ainsi que d’autres espèces et arbustes, qui complètent l’environnement paysager exotique dans lequel se trouve la spectaculaire piscine aux formes ondulantes, créant une atmosphère fraîche et attrayante.
Il dispose d’une douche solaire et d’un éclairage LED, ainsi que d’un système de purification moderne qui est protégé dans un petit espace attenant construit à cet effet. Il y a une grande pièce de rangement, ainsi qu’un vestiaire et une salle de bain avec douche qui desservent cet espace extérieur.
Autour de la piscine, vous trouverez un grand espace couvert, un salon, un belvédère ou un belvédère, où vous pourrez profiter de réunions spectaculaires et de couchers de soleil en pleine nature.
La maison dispose d’un puits d’eau de haute technologie avec une pompe électrique submersible d’une profondeur de plus de 25 m, qui fournit de l’eau potable fraîche et pure pour la consommation personnelle, neutralisée par un système de décalcification, ainsi que pour l’alimentation de la piscine et du système d’irrigation automatique.
Une installation de panneaux solaires placés sur la surface plane du toit de la maison, facilement accessible par un escalier latéral, fournit une alimentation en eau chaude pratiquement autonome avec un support de pompe à chaleur avec un réservoir de 270 litres qui garantit un approvisionnement total de la maison qui pourrait également être généré par une chaudière électrique.
De la même manière, l’approvisionnement en électricité est garanti par un système de 14 panneaux photovoltaïques connectés à Endesa, qui agit en tant que fournisseur et garantit jusqu’à 95 % de sa consommation ainsi que l’alimentation en cas de panne de courant.
La maison allie tranquillité et exclusivité grâce à son environnement paysager, à ses « miroirs d’eau », à la chaleur de ses pièces et aux équipements technologiques. Il crée une atmosphère chaleureuse et attrayante qui vous invitera à faire une visite et qui deviendra peut-être la maison dont vous rêvez depuis longtemps.
Engel & Völkers exclusively presents this charming rustic villa in El Pinar de los Guisos, one of the most sought-after areas of Chiclana de la Frontera, just minutes from La Loma beach, considered one of the best natural beaches in Europe, located between Conil-Roche and Novo Sancti Petri-La Barrosa.
The country-style house is surrounded by a majestic pine forest that creates a special microclimate, cool in summer and protected from the wind all year round.
Built on one level, the house is practically in the center of the 2200 m² plot and enjoys an excellent southwest orientation. Access is via a large driveway with an automatic gate leading to a large Balinese-style pergola made of wood and heather, perfectly integrated into the landscaped gardens and also serving as a sheltered space for several parking spots.
From the pergola, a paved path leads to the main entrance, where a large terrace of about 50 m² spans the entire front of the house.
Inside, the house features a spacious entrance hall from which four rooms branch off, separated by an archway from the rest of the rooms.
On one side of the archway are three bedrooms, with one currently used as an office and another as a dressing room by the owners. A large modern bathroom includes a combination shower and hammam, a washbasin with illuminated and heated mirror, toilet, bidet, and a modern electric heater that also serves as a towel warmer. The hammam is illuminated with changing colors and has an audio system. The bathroom is fully tiled with high-quality silver-gray 90x90 cm tiles. The ceiling retains original stucco work, complemented by a modern ceiling fan with lighting and an exhaust fan.
On the other side of the archway are two more bedrooms and a bathroom with a high-quality glass shower, fine porcelain tiles, and a marble washbasin, creating a relaxing atmosphere.
Additionally, the living room features exceptional natural stone wall surfaces and elegant ceramic floor tiles, along with a fireplace constructed with refined ceramic elements. The ceiling is adorned with stucco molding that houses a large wrought-iron chandelier and integrated LED lights, which can be switched separately.
Another room is the kitchen, fully tiled in the original Andalusian style with coordinated ”Azulejos Sevilla” tiles. Built-in cabinets made of fine natural wood complete the look. The kitchen countertop is made of high-quality dark marble, integrating the ceramic hob and sink. Above the hob is a thermally operated extractor chimney.
All household appliances are new and state-of-the-art, including two large refrigerators with freezers, a beverage cooler with separate cooling zones, a washer with integrated dryer, dishwasher, and convection oven.
All rooms have natural ventilation, aluminum frames with double glazing, mosquito nets, and shutters. Various designer grilles adorn the exterior for added security. The main rooms have individual air conditioning units, while others have ceiling fans to ensure comfort and technical functionality.
Besides the main entrance, there is another access to the garden and pool area from the kitchen.
The house opens onto an exotic garden with diverse and lush vegetation such as palm trees, olive trees, fig trees, daturas, and other species and shrubs, complementing the exotic landscaped environment where the spectacular swimming pool with its wavy shapes is located, offering a fresh and attractive atmosphere.
The pool features a solar shower, LED lighting, and a modern pump and filtration system housed in a small adjacent room. There is also a large storage room currently used as a workshop, plus a bathroom with shower and toilet for pool area convenience. Next to the pool is a covered lounge or pavilion where you can enjoy spectacular gatherings and sunsets amid nature.
The house has a technically top-condition well with an electric submersible pump drawing fresh, pure drinking water from about 25 meters deep (confirmed by laboratory analysis) for general use, including pool water supply and the fully automated lawn sprinkler system.
This water is treated with a softening system for household use, protecting pipes and appliances. Hot water is generated by a solar thermal system on the roof, supported during rare sunless hours by a heat pump with a reservoir capacity of over 270 liters. The pool house shower uses an electric boiler.
Electricity is generally supplied via connection to the energy provider ENDESA. A photovoltaic system with 14 monocrystalline PV modules totaling 6300W charging capacity and 6 lithium batteries of 3600Wh each (21.6 kWh total) provides nearly self-sufficient electricity supply covering over 95% of demand, resulting in minimal electricity costs.
A basic backup supply is always guaranteed in case of power outages by ENDESA.
Electrical safety elements and distribution are new and largely state-of-the-art.
The house combines tranquility and exclusivity through its landscaped surroundings, ”water mirrors,” the warmth of its rooms, and its technical equipment. It creates a cozy and attractive atmosphere inviting you to visit and perhaps become the home you have long dreamed of.
El Pinar de los Guisos is a privileged area in the southern half of Chiclana de la Frontera, about 4 km by road or 2 km as the crow flies from the beach and only about 2 km from the city center.
The location is ideal if you want to live in a quiet place while enjoying city amenities, including supermarkets, pharmacies, public and international schools, hospitals, and health centers, without sacrificing exceptional quality of life.
The property is perfectly connected to the A-48 motorway, the San Fernando train station, and the airports of Jerez de la Frontera, Seville, Gibraltar, and Malaga.
The old pine forest is in a unique setting on the Costa de la Luz in Cádiz, benefiting from the Atlantic breeze due to its proximity to the renowned golden sandy beaches of Conil, Roche, and Sancti Petri, ideal for relaxation, water sports, and sport fishing.
Golf lovers will find some of Spain’s most prestigious courses here, including one designed by Severiano Ballesteros. With 36 holes, lush vegetation, and spectacular Atlantic views, it is a unique oasis for golf.
The ancient historic city of Cádiz is only 25 km away, as are the three cities forming the Sherry wine denomination of origin: Jerez de la Frontera, Sanlúcar de Barrameda, and El Puerto de Santa María.
Chiclana de la Frontera, an old fishing village, and the entire Costa de la Luz boast a wide and diverse local gastronomy, especially noted for excellent seafood, fresh fish, and local ”Retinto” beef.
An exceptional place between sea and pine forests, with charm, city proximity, delightful climate, and gastronomy—undoubtedly great reasons to make it your new home.
Features: - Storage room - Separate sanitary facilities - Walk-in wardrobe - Garden irrigation system - Golf course nearby - Split air conditioning - Unobstructed views - Green views - Outdoor appliances
Located in Chiclana de la Frontera along Spain’s beautiful Costa de la Luz, this property offers a serene lifestyle with easy access to golden beaches and charming Andalusian villages. It’s a short drive to vibrant Cadiz (20 min), Seville (1.5 hrs), and Jerez Airport (40 min). Enjoy nearby golf clubs, fine dining, and the region’s rich cultural heritage. This location is ideal for those seeking a blend of relaxation and vibrant city life.
(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including p
(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including property sales, purchases, rentals, and management. We have a presence in over 30 countries and operate through more than 800 offices. Engel & Völkers is distinguished by its personalized approach and attention to detail. The company boasts a team of highly skilled real estate agents who specialize in various markets and property types. Our agents are committed to finding the perfect property for their clients and are available to assist them throughout the entire process of buying, selling, or renting. If you’re considering buying, selling, or renting a property, Engel & Völkers is an excellent choice. With extensive experience in the real estate market, we provide personalized and attentive service.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
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Dernière mise à jour
Octobre 6
Première mise en ligne
Janvier 22, 2024
Référence de l’annonce
I-00XVQ2-W-02TF8M
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