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iad France - Marie-Laure Picco vous propose: A découvrir, Propriété de charme avec gite indépendant meublé au pied du mythique Mont Aiguille. Laissez vous séduire par l’ambiance cocooning d’un intérieur ’esprit chalet ’baigné de lumière. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux , un coin bureau, une salle d’eau et WC séparé. A l’étage un bureau, deux chambres ch
iad France - Marie-Laure Picco offers you:
An 18th-century stone property with 9 rooms, 173 m² plus attic space.
Former outbuilding of the Passières castle converted into a residence with an independent furnished guesthouse, located at the foot of the legendary Mont Aiguille in Chichilianne, within the Vercors Regional Park.
The owners’ living area can be transformed int
iad France - Marie-Laure Picco vous propose: A découvrir, Propriété de charme avec gite indépendant meublé au pied du mythique Mont Aiguille. Laissez vous séduire par l’ambiance cocooning d’un intérieur ’esprit chalet ’baigné de lumière. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux , un coin bureau, une salle d’eau et WC séparé. A l’étage un bureau, deux chambres chaleureuses dont une avec salle d’eau, un WC séparé et un espace grenier pouvant être aménagé. Avec son entrée indépendante la partie gite, vendue meublé comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres dont une avec 4 couchages, une salle d’eau et WC séparé. Celui ci est un atout majeur, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif immédiat dans un secteur très prisé des randonneurs. Un grand garage voûté avec un atelier et une buanderie au rez de chaussée complète ce bien, un local et parking pour le gite et abri à voiture pour la maison. Joli terrain arboré pour d’agréables moments de détentes. Photos du gite sur demande. A VISITER RAPIDEMENT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie-Laure Picco offers you:
An 18th-century stone property with 9 rooms, 173 m² plus attic space.
Former outbuilding of the Passières castle converted into a residence with an independent furnished guesthouse, located at the foot of the legendary Mont Aiguille in Chichilianne, within the Vercors Regional Park.
The owners’ living area can be transformed into a spacious charming guesthouse. On the garden level, it includes: - An open kitchen connected to a large living room - A study corner - A shower room - Separate WC
Upstairs features: - A study - Two cozy bedrooms, including a master with a shower room - Separate WC - An attic space that can be converted
A carport is located at the rear of the house for the living area.
The Passières guesthouse, with its own independent entrance, is sold furnished and currently operational. It includes: - An open kitchen connected to the living room - Two bedrooms, one with 4 beds - A shower room - Separate WC
This is a major asset, ideal for hosting guests or generating immediate rental income in a highly sought-after area for hikers.
The ground floor completes this property with a large, high vaulted room of over 150 m², formerly used for horses. It currently serves as a garage with a workshop and laundry room and could accommodate a future business with an independent entrance.
Lovely wooded land of 1200 m² for pleasant moments of relaxation.
Photos of the guesthouse available on request.
TO VISIT QUICKLY
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 192 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marie-Laure Picco, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Grenoble RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/