Une Présence Sophistiquée, Un Statut Historique

La présence sophistiquée, le statut de monument historique, l’intégrité architecturale et l’empreinte extérieure sans précédent de Wicker Park, 1407 N. Hoyne Avenue, constituent une opportunité unique pour le propriétaire qui souhaite un vaste domaine urbain doté d’un pedigree et d’un programme moderne. Construite à l’origine pour le baron de la bière John H. Rapp en 1886, cette maison unifamiliale de 8 250 pieds carrés, 5 lits/5,5 salles de bain et plus, a fait l’objet d’une rénovation et d’une restauration de plus de deux ans par Rugo Raff Architects. Le propriétaire actuel a acquis et réuni le relais de poste d’origine de 2 000 pieds carrés avec cette maison restaurée avec amour, qui fait désormais partie de cette offre. Il était primordial de préserver les éléments de son charme victorien tout en optimisant les lignes de visibilité et en intégrant des finitions de première classe. Cette maison spéciale est un terrain inédit de 98 pieds x 150 pieds, soit un total de 4 à 5 lots urbains surdimensionnés ! - offre de nombreux espaces verts, dont une cour avant profonde avec un aménagement paysager mature, une cour latérale avec des parterres surélevés et une pergola de style européen, et une cour arrière méticuleusement entretenue. À l’intérieur, une entrée élégante et un hall d’entrée de forme ovale mènent à un charmant salon baigné de lumière naturelle, à une tourelle traditionnelle et à un foyer au bois, et à une salle à manger officielle juste au-delà avec des planchers en noyer grattés à la main. La cuisine personnalisée du chef est époustouflante avec ses armoires O’Brien Harris, ses comptoirs en quartzite blanc, ses appareils électroménagers Wolf/Sub-Zero de qualité professionnelle, son jardin d’herbes aromatiques, un garde-manger complet de majordome, un espace repas pour le petit déjeuner avec banquette et un bureau intégré. Le niveau principal comprend également une salle familiale intime avec des armoires intégrées en noyer et un centre de boissons chic, ainsi que deux belles terrasses en calcaire accessibles par des portes-fenêtres : une terrasse ouest de 12 pieds x 23 pieds pour les réceptions en plein air et une terrasse latérale de 12 pieds x 17 pieds parfaitement aménagée pour les grands repas en plein air avec une cuisine extérieure et un grill intégré. L’escalier suspendu incurvé situé au centre est un exemple frappant de l’architecture intérieure impeccable de cette maison. Le deuxième niveau est consacré à deux chambres secondaires (dont une avec lits superposés personnalisés), à la première de deux buanderies et à une suite principale incroyablement spacieuse avec un coin salon, un dressing personnalisé, un dressing et une salle de bain attenante en marbre avec deux vasques, une baignoire et une douche de luxe. Le troisième étage abrite deux bureaux design : un beau salon avec du parquet en aulne noueux et un foyer au gaz, un salon confortable avec un bar avec évier, une salle d’exercice et une autre chambre d’hôtes raffinée. Mais il y a plus encore... Cette maison vraiment magnifique comprend également un rez-de-jardin entièrement aménagé avec une immense salle de jeux qui s’ouvre sur une terrasse au sous-sol, une cave à vin, une kitchenette, une autre grande chambre d’amis avec coin salon idéal pour la vie connexe, une deuxième buanderie, un dressing et un vestiaire personnalisé relié à un garage pour deux voitures. De plus, l’établissement dispose d’un relais indépendant, une magnifique ardoise vierge qui peut être transformée en maison d’hôtes, en espace de loisirs ou d’art, en bureaux ou en parking supplémentaire si nécessaire. Parmi les détails et équipements supplémentaires, citons les portes et la quincaillerie d’origine restaurées, les boiseries et les boiseries personnalisées, l’éclairage et les revêtements muraux design, quatre foyers au total, 97 fenêtres Marvin, le chauffage et la climatisation géothermiques ainsi que la chaleur rayonnante dans la salle de jeux du niveau inférieur, un système d’éclairage Lutron, des jardinières auto-irriguantes sur les deux terrasses et un excédent de rangement intérieur personnalisé. À quelques pas de Wicker Park et des boutiques et restaurants de renommée mondiale qui s’étendent du célèbre Six Corners, le 1407 N. Hoyne Avenue, est une maison unique en son genre au design et au confort sans compromis.