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iad France - Iness Fourcade vous propose: COUP DE COEUR ! À Chevreuse, à proximité du cOEur de ville, découvrez cette superbe maison de ville COUP DE COEUR en meulière d’environ 115 m² au sol, entièrement rénovée avec soin, des fondations jusqu’à la toiture.
Dès l’entrée, un sas indépendant permet de rejoindre directement l’agréable terrasse de 30 m², notamment avec des vélos, sans traver
iad France - Iness Fourcade offers you: A TRUE FAVORITE! In Chevreuse, close to the town center, discover this superb town house made of meulière stone, approximately 115 m² on the ground, fully renovated with care from the foundations to the roof.
Upon entry, an independent vestibule allows direct access to the pleasant 30 m² terrace, ideal for storing bikes, without passing through the
iad France - Iness Fourcade vous propose: COUP DE COEUR ! À Chevreuse, à proximité du cOEur de ville, découvrez cette superbe maison de ville COUP DE COEUR en meulière d’environ 115 m² au sol, entièrement rénovée avec soin, des fondations jusqu’à la toiture.
Dès l’entrée, un sas indépendant permet de rejoindre directement l’agréable terrasse de 30 m², notamment avec des vélos, sans traverser la pièce de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants ainsi qu’un magnifique espace de vie de 38m² offrant une belle hauteur sous plafond de plus de 3.5 m de hauteur sublimé par un authentique mur en meulière apparente. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace parfaitement adapté à votre quotidien.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, une salle de bains, une élégante salle d’eau conçue avec des matériaux de qualité, ainsi qu’un espace pouvant accueillir un bureau.
Le dernier niveau, aménagé sous les combles et éclairé par des fenêtres de toit, offre une troisième chambre ou un espace à personnaliser selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d’amis.
Toiture, Charpente, Électricité, plomberie et agencement ont été entièrement repensés. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage électrique au sol et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Pour les étages, toutes les installations nécessaires à la mise en place d’une climatisation réversible air/air ont déjà été prévues : il ne restera plus qu’à installer les équipements.
Une maison pleine de charme, associant le cachet de la meulière au confort d’une rénovation complète, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien chaleureux et prêt à être personnalisé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Iness Fourcade offers you: A TRUE FAVORITE! In Chevreuse, close to the town center, discover this superb town house made of meulière stone, approximately 115 m² on the ground, fully renovated with care from the foundations to the roof.
Upon entry, an independent vestibule allows direct access to the pleasant 30 m² terrace, ideal for storing bikes, without passing through the living room.
The ground floor also includes a separate toilet and a magnificent 38 m² living area featuring a high ceiling over 3.5 meters, enhanced by an authentic exposed meulière stone wall. The kitchen, to be fitted according to your wishes, will allow you to create a space perfectly suited to your daily life.
Upstairs, you will find two generously sized bedrooms, a bathroom, an elegant shower room designed with quality materials, and a space that can accommodate an office.
The top floor, arranged under the attic and illuminated by skylights, offers a third bedroom or a space to customize according to your needs: office, playroom, or guest room.
The roof, framework, electricity, plumbing, and layout have all been completely redesigned. The ground floor benefits from electric underfloor heating, and hot water is provided by an electric water heater. For the upper floors, all necessary installations for reversible air/air air conditioning have already been planned; only the equipment needs to be installed.
A charming home combining the character of meulière stone with the comfort of a complete renovation, ideal for those seeking a warm property ready to be personalized.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Iness Fourcade, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/