$757,234
Immeuble À Vendre 320 M²
- 3,445 Sqft
- Mis à jour: Octobre 13
À propos de la propriété
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iad France - Séverine Havard vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – QUERQUEVILLE CENTRE – 4 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL – 100 % LOUÉ – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Situé au cOEur de Querqueville, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement locatif avec 5 lots actuellement loués et des revenus locatifs immédiats
Rez-de-chaussée – Local commercial
Loye
Situé au cOEur de Querqueville, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement locatif avec 5 lots actuellement loués et des revenus locatifs immédiats
Rez-de-chaussée – Local commercial
Loye
iad France - Séverine Havard offers: INVESTMENT BUILDING – QUERQUEVILLE CENTER – 4 APARTMENTS + 1 COMMERCIAL SPACE – 100% RENTED – NO RENOVATIONS NEEDED
Located in the heart of Querqueville, this investment building is a great rental opportunity with 5 units currently rented and immediate rental income.
Ground floor – Commercial space
Monthly rent of €2,000
- Commerc
Located in the heart of Querqueville, this investment building is a great rental opportunity with 5 units currently rented and immediate rental income.
Ground floor – Commercial space
Monthly rent of €2,000
- Commerc
iad France - Séverine Havard vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – QUERQUEVILLE CENTRE – 4 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL – 100 % LOUÉ – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Situé au cOEur de Querqueville, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement locatif avec 5 lots actuellement loués et des revenus locatifs immédiats
Rez-de-chaussée – Local commercial
Loyer mensuel de 2 000 €
- Local commercial actuellement loué
- Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 5 octobre 2025
1er étage – Appartement T3 de 70 m²
Loyer mensuel hors charges de 750 €
- 2 chambres
- Cuisine séparée
- Salon et séjour
- Salle d’eau
- WC
2e étage – Appartement T3 de 70 m²
Loyer mensuel hors charges de 800 €
- 2 chambres
- Cuisine ouverte sur le séjour
-Salon
- Salle d’eau
- WC
2e étage – Appartement en triplex de 70 m² -
Loyer mensuel de 640 €
- Cuisine ouverte
- Salon
- 3 chambres
- Salle d’eau
- WC
3e étage – Studio de 30 m²
Loyer mensuel hors charges de 450 €
Cuisine ouverte
Pièce de vie
Espace bureau
Salle d’eau
WC
Loyers mensuels totaux de 4 640 €
Revenus locatifs annuels de 55 680 €
Dossier complet disponible sur demande
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et planifier une visite
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 676000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Havard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au cOEur de Querqueville, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement locatif avec 5 lots actuellement loués et des revenus locatifs immédiats
Rez-de-chaussée – Local commercial
Loyer mensuel de 2 000 €
- Local commercial actuellement loué
- Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 5 octobre 2025
1er étage – Appartement T3 de 70 m²
Loyer mensuel hors charges de 750 €
- 2 chambres
- Cuisine séparée
- Salon et séjour
- Salle d’eau
- WC
2e étage – Appartement T3 de 70 m²
Loyer mensuel hors charges de 800 €
- 2 chambres
- Cuisine ouverte sur le séjour
-Salon
- Salle d’eau
- WC
2e étage – Appartement en triplex de 70 m² -
Loyer mensuel de 640 €
- Cuisine ouverte
- Salon
- 3 chambres
- Salle d’eau
- WC
3e étage – Studio de 30 m²
Loyer mensuel hors charges de 450 €
Cuisine ouverte
Pièce de vie
Espace bureau
Salle d’eau
WC
Loyers mensuels totaux de 4 640 €
Revenus locatifs annuels de 55 680 €
Dossier complet disponible sur demande
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Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 676000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Havard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Séverine Havard offers: INVESTMENT BUILDING – QUERQUEVILLE CENTER – 4 APARTMENTS + 1 COMMERCIAL SPACE – 100% RENTED – NO RENOVATIONS NEEDED
Located in the heart of Querqueville, this investment building is a great rental opportunity with 5 units currently rented and immediate rental income.
Ground floor – Commercial space
Monthly rent of €2,000
- Commercial space currently rented
- Commercial lease 3/6/9 in effect since October 5, 2025
1st floor – 3-room apartment of 70 m²
Monthly rent excluding charges of €750
- 2 bedrooms
- Separate kitchen
- Living and dining room
- Shower room
- Toilet
2nd floor – 3-room apartment of 70 m²
Monthly rent excluding charges of €800
- 2 bedrooms
- Open kitchen to living room
- Living room
- Shower room
- Toilet
2nd floor – Triplex apartment of 70 m²
Monthly rent of €640
- Open kitchen
- Living room
- 3 bedrooms
- Shower room
- Toilet
3rd floor – Studio of 30 m²
Monthly rent excluding charges of €450
- Open kitchen
- Living area
- Office space
- Shower room
- Toilet
Total monthly rents of €4,640
Annual rental income of €55,680
Complete file available upon request
Contact me for more information and to schedule a visit
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €676,000. Price excluding fees: €650,000. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): €26,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Séverine Havard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CHERBOURG RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of Querqueville, this investment building is a great rental opportunity with 5 units currently rented and immediate rental income.
Ground floor – Commercial space
Monthly rent of €2,000
- Commercial space currently rented
- Commercial lease 3/6/9 in effect since October 5, 2025
1st floor – 3-room apartment of 70 m²
Monthly rent excluding charges of €750
- 2 bedrooms
- Separate kitchen
- Living and dining room
- Shower room
- Toilet
2nd floor – 3-room apartment of 70 m²
Monthly rent excluding charges of €800
- 2 bedrooms
- Open kitchen to living room
- Living room
- Shower room
- Toilet
2nd floor – Triplex apartment of 70 m²
Monthly rent of €640
- Open kitchen
- Living room
- 3 bedrooms
- Shower room
- Toilet
3rd floor – Studio of 30 m²
Monthly rent excluding charges of €450
- Open kitchen
- Living area
- Office space
- Shower room
- Toilet
Total monthly rents of €4,640
Annual rental income of €55,680
Complete file available upon request
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €676,000. Price excluding fees: €650,000. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): €26,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Séverine Havard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CHERBOURG RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Autres
-
Étages
3
-
Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$219
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cuisine ouverte
- Immobilier d’investissement
- Bureau
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Cherbourg-en-Cotentin, Normandie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 13
Première mise en ligne
Octobre 13
Référence de l’annonce
2133458
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