$1,517,199
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 2,638 Sqft
- 8,622 Sqft lot
- Mis à jour: Août 18
-
4
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Linda Lauze vous propose: PROPRIETE D’EXCEPTION : Propriété pieds dans l’eau au bord de la Marne à Chennevières-sur-Marne !
Rarissime sur le secteur, découvrez cette majestueuse propriété de haut standing offrant un cadre de vie idyllique et confidentiel. Établie sur une parcelle de 800 m² à l’abri total des regards, elle bénéficie d’un accès privatif direct à la Marne et d’une vue
Rarissime sur le secteur, découvrez cette majestueuse propriété de haut standing offrant un cadre de vie idyllique et confidentiel. Établie sur une parcelle de 800 m² à l’abri total des regards, elle bénéficie d’un accès privatif direct à la Marne et d’une vue
iad France - Linda Lauze presents: EXCEPTIONAL PROPERTY: Waterfront property on the banks of the Marne in Chennevières-sur-Marne!
Rare in the area, discover this majestic high-end property offering an idyllic and private living environment. Set on an 800 m² plot completely shielded from view, it benefits from direct private access to the Marne and an exceptional, contemplative water view,
Rare in the area, discover this majestic high-end property offering an idyllic and private living environment. Set on an 800 m² plot completely shielded from view, it benefits from direct private access to the Marne and an exceptional, contemplative water view,
iad France - Linda Lauze vous propose: PROPRIETE D’EXCEPTION : Propriété pieds dans l’eau au bord de la Marne à Chennevières-sur-Marne !
Rarissime sur le secteur, découvrez cette majestueuse propriété de haut standing offrant un cadre de vie idyllique et confidentiel. Établie sur une parcelle de 800 m² à l’abri total des regards, elle bénéficie d’un accès privatif direct à la Marne et d’une vue contemplative exceptionnelle sur l’eau, au calme le plus absolu avec un espace détente avec sa piscine chauffée.
Un bien d’exception qui conjugue prestige, équipements de bien-être haut de gamme et une modularité idéale pour une vie de famille ou l’exercice d’une profession libérale.
- Le Rez-de-Chaussée : Confort & Vie de Plain-Pied
Dès l’arrivée, l’élégance opère grâce à une grande terrasse d’accueil de 50 m² et son barbecue, véritable préambule à la découverte des lieux :
- Un espace de réception : Vaste entrée baignée de lumière ouvrant sur un séjour chaleureux et très lumineux.
- Cuisine optimisée : Entièrement aménagée et équipée avec un grand îlot central convivial, parfaite pour recevoir.
- Suite Parentale d’Exception : Espace nuit raffiné doté d’une superbe vue d’une salle de bain haut de gamme comprenant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne et des toilettes.
- Espaces annexes : Une deuxième chambre avec son coin d’eau privatif, de nombreux rangements sur-mesure, un cellier fonctionnel et des toilettes indépendants avec lave-mains.
- Le Rez-de-Jardin : Détente, Bien-Être & Logement Indépendant
Ce niveau dédié au bien-être et au confort propose :
- Espace Spa & Sport : Une salle de sport privée équipée d’un authentique Sauna Finlandais avec douche, prolongée par un salon de détente face à la piscine et à la Marne.
- Appartement T2 Indépendant : Accessible directement depuis l’intérieur ou avec un accès extérieur privé. Il dispose d’une chambre, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Ideal pour adolescents, invités ou rendement locatif.
- Bureau & Fonctionnalités : Un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou cabinet professionnel (convertible en chambre supplémentaire),
- Un grand garage, une vaste buanderie et un espace chaufferie.
- Aux Abords de la Piscine : Studio Indépendant climatisé
Bordant la piscine, vous profiterez d’un studio indépendant complet comprenant une vaste chambre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes séparés (cet espace peut également servir pour une profession libérale
*** Les plus de cette propriété *** :
- Cadre privilégié : Terrain intimiste de 800 m² sans aucun vis-à-vis.
- Accès privé à la Marne : Pour vos activités nautiques (paddle, bateau, canoë) directement depuis le jardin.
- Espace piscine & bien-être : Sauna finlandais, salle de sport, plusieurs terrasses.
- Modularité rare : Idéal pour une grande famille avec ados en quête d’indépendance, pour recevoir des proches ou installer une profession libérale en toute autonomie.
***L’Avis du Spécialiste : Une opportunité rarissime aux portes de Paris. Alliant sérénité, prestations luxueuses et cadre naturel enchanteur, cette propriété coche toutes les cases du bien d’exception.
Des photos de projection d’aménagement chaleureux et ’cosy’ vous sont proposées afin de vous aider à révéler tout le potentiel de la propriété et vous projeter sereinement. Les visuels actuels du bien sont également intégrés à l’annonce.
Une visite privée s’impose. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir votre future propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rarissime sur le secteur, découvrez cette majestueuse propriété de haut standing offrant un cadre de vie idyllique et confidentiel. Établie sur une parcelle de 800 m² à l’abri total des regards, elle bénéficie d’un accès privatif direct à la Marne et d’une vue contemplative exceptionnelle sur l’eau, au calme le plus absolu avec un espace détente avec sa piscine chauffée.
Un bien d’exception qui conjugue prestige, équipements de bien-être haut de gamme et une modularité idéale pour une vie de famille ou l’exercice d’une profession libérale.
- Le Rez-de-Chaussée : Confort & Vie de Plain-Pied
Dès l’arrivée, l’élégance opère grâce à une grande terrasse d’accueil de 50 m² et son barbecue, véritable préambule à la découverte des lieux :
- Un espace de réception : Vaste entrée baignée de lumière ouvrant sur un séjour chaleureux et très lumineux.
- Cuisine optimisée : Entièrement aménagée et équipée avec un grand îlot central convivial, parfaite pour recevoir.
- Suite Parentale d’Exception : Espace nuit raffiné doté d’une superbe vue d’une salle de bain haut de gamme comprenant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne et des toilettes.
- Espaces annexes : Une deuxième chambre avec son coin d’eau privatif, de nombreux rangements sur-mesure, un cellier fonctionnel et des toilettes indépendants avec lave-mains.
- Le Rez-de-Jardin : Détente, Bien-Être & Logement Indépendant
Ce niveau dédié au bien-être et au confort propose :
- Espace Spa & Sport : Une salle de sport privée équipée d’un authentique Sauna Finlandais avec douche, prolongée par un salon de détente face à la piscine et à la Marne.
- Appartement T2 Indépendant : Accessible directement depuis l’intérieur ou avec un accès extérieur privé. Il dispose d’une chambre, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Ideal pour adolescents, invités ou rendement locatif.
- Bureau & Fonctionnalités : Un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou cabinet professionnel (convertible en chambre supplémentaire),
- Un grand garage, une vaste buanderie et un espace chaufferie.
- Aux Abords de la Piscine : Studio Indépendant climatisé
Bordant la piscine, vous profiterez d’un studio indépendant complet comprenant une vaste chambre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes séparés (cet espace peut également servir pour une profession libérale
*** Les plus de cette propriété *** :
- Cadre privilégié : Terrain intimiste de 800 m² sans aucun vis-à-vis.
- Accès privé à la Marne : Pour vos activités nautiques (paddle, bateau, canoë) directement depuis le jardin.
- Espace piscine & bien-être : Sauna finlandais, salle de sport, plusieurs terrasses.
- Modularité rare : Idéal pour une grande famille avec ados en quête d’indépendance, pour recevoir des proches ou installer une profession libérale en toute autonomie.
***L’Avis du Spécialiste : Une opportunité rarissime aux portes de Paris. Alliant sérénité, prestations luxueuses et cadre naturel enchanteur, cette propriété coche toutes les cases du bien d’exception.
Des photos de projection d’aménagement chaleureux et ’cosy’ vous sont proposées afin de vous aider à révéler tout le potentiel de la propriété et vous projeter sereinement. Les visuels actuels du bien sont également intégrés à l’annonce.
Une visite privée s’impose. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir votre future propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Linda Lauze presents: EXCEPTIONAL PROPERTY: Waterfront property on the banks of the Marne in Chennevières-sur-Marne!
Rare in the area, discover this majestic high-end property offering an idyllic and private living environment. Set on an 800 m² plot completely shielded from view, it benefits from direct private access to the Marne and an exceptional, contemplative water view, in absolute tranquility with a relaxation area featuring a heated pool.
An exceptional property combining prestige, high-end wellness amenities, and ideal flexibility for family life or running a liberal profession.
- Ground Floor: Comfort & Single-Level Living
From the moment you arrive, elegance is evident thanks to a large 50 m² welcoming terrace with a barbecue, a true prelude to discovering the home:
- Reception Area: Spacious, light-filled entrance opening onto a warm and very bright living room.
- Optimized Kitchen: Fully fitted and equipped with a large central island, perfect for entertaining.
- Exceptional Master Suite: Refined sleeping area with a superb view, featuring a high-end bathroom with a whirlpool bathtub, Italian shower, and toilet.
- Additional Spaces: A second bedroom with a private wash area, numerous custom storage solutions, a functional pantry, and separate toilets with a hand basin.
- Garden Level: Relaxation, Wellness & Independent Living
This level dedicated to comfort and well-being offers:
- Spa & Fitness Area: A private gym equipped with an authentic Finnish sauna with shower, extended by a relaxation lounge overlooking the pool and the Marne.
- Independent One-Bedroom Apartment: Accessible directly from inside or via a private exterior entrance. It includes a bedroom, living area with kitchenette, bathroom, and separate toilet. Ideal for teenagers, guests, or rental income.
- Office & Features: An independent office perfect for remote work or a professional practice (convertible into an additional bedroom),
- A large garage, a spacious laundry room, and a boiler room.
- Poolside: Air-conditioned Independent Studio
Next to the pool, enjoy a fully equipped independent studio comprising a large bright bedroom, a fitted kitchen, a bathroom, and separate toilet (this space can also be used for a liberal profession).
*** Highlights of this property ***
- Privileged setting: Intimate 800 m² plot with no overlooking neighbors.
- Private access to the Marne: For your water activities (paddleboarding, boating, canoeing) directly from the garden.
- Pool & wellness area: Finnish sauna, gym, multiple terraces.
- Rare flexibility: Ideal for a large family with teenagers seeking independence, hosting guests, or setting up a professional practice with full autonomy.
*** Specialist’s Opinion: A very rare opportunity on the outskirts of Paris. Combining serenity, luxurious features, and an enchanting natural setting, this property ticks all the boxes of an exceptional home.
Warm and cozy interior design projection photos are provided to help you unlock the property’s full potential and envision your future home with confidence. Current visuals of the property are also included in the listing.
A private visit is a must. Contact me today to discover your future property.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Linda Lauze, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY CEDEX under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare in the area, discover this majestic high-end property offering an idyllic and private living environment. Set on an 800 m² plot completely shielded from view, it benefits from direct private access to the Marne and an exceptional, contemplative water view, in absolute tranquility with a relaxation area featuring a heated pool.
An exceptional property combining prestige, high-end wellness amenities, and ideal flexibility for family life or running a liberal profession.
- Ground Floor: Comfort & Single-Level Living
From the moment you arrive, elegance is evident thanks to a large 50 m² welcoming terrace with a barbecue, a true prelude to discovering the home:
- Reception Area: Spacious, light-filled entrance opening onto a warm and very bright living room.
- Optimized Kitchen: Fully fitted and equipped with a large central island, perfect for entertaining.
- Exceptional Master Suite: Refined sleeping area with a superb view, featuring a high-end bathroom with a whirlpool bathtub, Italian shower, and toilet.
- Additional Spaces: A second bedroom with a private wash area, numerous custom storage solutions, a functional pantry, and separate toilets with a hand basin.
- Garden Level: Relaxation, Wellness & Independent Living
This level dedicated to comfort and well-being offers:
- Spa & Fitness Area: A private gym equipped with an authentic Finnish sauna with shower, extended by a relaxation lounge overlooking the pool and the Marne.
- Independent One-Bedroom Apartment: Accessible directly from inside or via a private exterior entrance. It includes a bedroom, living area with kitchenette, bathroom, and separate toilet. Ideal for teenagers, guests, or rental income.
- Office & Features: An independent office perfect for remote work or a professional practice (convertible into an additional bedroom),
- A large garage, a spacious laundry room, and a boiler room.
- Poolside: Air-conditioned Independent Studio
Next to the pool, enjoy a fully equipped independent studio comprising a large bright bedroom, a fitted kitchen, a bathroom, and separate toilet (this space can also be used for a liberal profession).
*** Highlights of this property ***
- Privileged setting: Intimate 800 m² plot with no overlooking neighbors.
- Private access to the Marne: For your water activities (paddleboarding, boating, canoeing) directly from the garden.
- Pool & wellness area: Finnish sauna, gym, multiple terraces.
- Rare flexibility: Ideal for a large family with teenagers seeking independence, hosting guests, or setting up a professional practice with full autonomy.
*** Specialist’s Opinion: A very rare opportunity on the outskirts of Paris. Combining serenity, luxurious features, and an enchanting natural setting, this property ticks all the boxes of an exceptional home.
Warm and cozy interior design projection photos are provided to help you unlock the property’s full potential and envision your future home with confidence. Current visuals of the property are also included in the listing.
A private visit is a must. Contact me today to discover your future property.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Linda Lauze, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY CEDEX under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$575
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Sauna
- Au bord de l’eau
- Jacuzzi
- Centre de remise en forme / Fitness
- Vue sur la mer
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Vie privée
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Sauna
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Chennevières-sur-Marne, Île-de-France, France
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
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Référence de l’annonce
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