$578,940
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,378 Sqft
- 16,437 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 8
À propos de la propriété
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iad France - Damien Jaquillard vous propose: Maison individuelle de 113 m² habitables – DPE C
En exclusivité, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2003 bénéficie d’une belle exposition Sud-Est et d’un terrain plat et arboré de 1 500 m² avec verger et piscine.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouver
En exclusivité, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2003 bénéficie d’une belle exposition Sud-Est et d’un terrain plat et arboré de 1 500 m² avec verger et piscine.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouver
iad France - Damien Jaquillard offers you: Detached house with 113 m² of living space – Energy rating C
Exclusively, located in a quiet and green environment, this house built in 2003 benefits from a beautiful southeast exposure and a flat, wooded 1,500 m² plot with orchard and swimming pool.
Upon entering, you will discover a lovely living area with an equipped kitchen open to t
Exclusively, located in a quiet and green environment, this house built in 2003 benefits from a beautiful southeast exposure and a flat, wooded 1,500 m² plot with orchard and swimming pool.
Upon entering, you will discover a lovely living area with an equipped kitchen open to t
iad France - Damien Jaquillard vous propose: Maison individuelle de 113 m² habitables – DPE C
En exclusivité, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2003 bénéficie d’une belle exposition Sud-Est et d’un terrain plat et arboré de 1 500 m² avec verger et piscine.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, sublimée par un toit cathédrale offrant volume et luminosité.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec WC.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Les atouts de cette propriété :
• DPE en C
• Terrain plat et arboré de 1 500 m² avec verger
• Piscine avec accès depuis la terrasse
• Terrasse d’environ 30 m²
• Toit cathédrale dans la pièce de vie
• Suite parentale au rez-de-chaussée
• Volets électriques
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage
• Chauffe-eau de 2023
• Sous-sol complet d’environ 80m2 avec accès intérieur à la maison
• Garage de 44m2 avec porte motorisée
• Buanderie, chaufferie et cave
• 4 stationnements extérieurs
Informations diverses :
• Assainissement individuel par fosse septique conforme
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En exclusivité, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2003 bénéficie d’une belle exposition Sud-Est et d’un terrain plat et arboré de 1 500 m² avec verger et piscine.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, sublimée par un toit cathédrale offrant volume et luminosité.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec WC.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Les atouts de cette propriété :
• DPE en C
• Terrain plat et arboré de 1 500 m² avec verger
• Piscine avec accès depuis la terrasse
• Terrasse d’environ 30 m²
• Toit cathédrale dans la pièce de vie
• Suite parentale au rez-de-chaussée
• Volets électriques
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage
• Chauffe-eau de 2023
• Sous-sol complet d’environ 80m2 avec accès intérieur à la maison
• Garage de 44m2 avec porte motorisée
• Buanderie, chaufferie et cave
• 4 stationnements extérieurs
Informations diverses :
• Assainissement individuel par fosse septique conforme
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Damien Jaquillard offers you: Detached house with 113 m² of living space – Energy rating C
Exclusively, located in a quiet and green environment, this house built in 2003 benefits from a beautiful southeast exposure and a flat, wooded 1,500 m² plot with orchard and swimming pool.
Upon entering, you will discover a lovely living area with an equipped kitchen open to the living room, enhanced by a cathedral ceiling that provides volume and brightness.
The ground floor also includes a master suite with a toilet.
Upstairs, a mezzanine leads to two bedrooms and a bathroom with a toilet.
Property highlights:
• Energy rating C
• Flat, wooded 1,500 m² plot with orchard
• Swimming pool accessible from the terrace
• Terrace of about 30 m²
• Cathedral ceiling in the living area
• Master suite on the ground floor
• Electric shutters
• Underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs
• Water heater from 2023
• Full basement of about 80 m² with internal access to the house
• 44 m² garage with motorized door
• Laundry room, boiler room, and cellar
• 4 outdoor parking spaces
Additional information:
• Individual sanitation system with compliant septic tank
An ideal location between Annecy and Geneva
- Annecy: about 32 km – 35 minutes by car
- Geneva: about 42 km – 35 minutes by car
- School transport and intercity lines: Several transport options are available in the surrounding municipalities.
- A40 – Geneva: access to Geneva and Saint-Julien-en-Genevois
A warm and functional house, perfect for enjoying a peaceful and green living environment.
Contact me to arrange a visit!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Damien Jaquillard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon les Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively, located in a quiet and green environment, this house built in 2003 benefits from a beautiful southeast exposure and a flat, wooded 1,500 m² plot with orchard and swimming pool.
Upon entering, you will discover a lovely living area with an equipped kitchen open to the living room, enhanced by a cathedral ceiling that provides volume and brightness.
The ground floor also includes a master suite with a toilet.
Upstairs, a mezzanine leads to two bedrooms and a bathroom with a toilet.
Property highlights:
• Energy rating C
• Flat, wooded 1,500 m² plot with orchard
• Swimming pool accessible from the terrace
• Terrace of about 30 m²
• Cathedral ceiling in the living area
• Master suite on the ground floor
• Electric shutters
• Underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs
• Water heater from 2023
• Full basement of about 80 m² with internal access to the house
• 44 m² garage with motorized door
• Laundry room, boiler room, and cellar
• 4 outdoor parking spaces
Additional information:
• Individual sanitation system with compliant septic tank
An ideal location between Annecy and Geneva
- Annecy: about 32 km – 35 minutes by car
- Geneva: about 42 km – 35 minutes by car
- School transport and intercity lines: Several transport options are available in the surrounding municipalities.
- A40 – Geneva: access to Geneva and Saint-Julien-en-Genevois
A warm and functional house, perfect for enjoying a peaceful and green living environment.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Damien Jaquillard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon les Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2003
-
Prix/pied²
$420
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Usinens, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 8
Première mise en ligne
Sep 4
Référence de l’annonce
2095631
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