$727,191
Chemillé En Anjou Agricole
- 6.03 Ac lot
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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IMMO PRO 49 vous propose un terrain constructible situé en zone d’activité à Chemillé. Situation géographique : À 5 km de l’autoroute A87, sur un axe fréquenté reliant La Roche-sur-Yon (département 85) à Angers (département 49), et à proximité des commodités, centre commercial et galerie marchande à seulement 1 km.Caractéristiques du terrain :- Situé en Zone UY - Terrain clos, stabilisé, viabilisé
IMMO PRO 49 offers you a building plot located in an activity zone in Chemillé.
Geographical location:
- 5 km from the A87 motorway
- On a busy route connecting La Roche-sur-Yon (department 85) to Angers (department 49)
- Close to amenities, shopping center, and mall just 1 km away
Land features:
- Located in Zone UY
- Enclosed, stabilized, serviced, and devel
Geographical location:
- 5 km from the A87 motorway
- On a busy route connecting La Roche-sur-Yon (department 85) to Angers (department 49)
- Close to amenities, shopping center, and mall just 1 km away
Land features:
- Located in Zone UY
- Enclosed, stabilized, serviced, and devel
IMMO PRO 49 vous propose un terrain constructible situé en zone d’activité à Chemillé. Situation géographique : À 5 km de l’autoroute A87, sur un axe fréquenté reliant La Roche-sur-Yon (département 85) à Angers (département 49), et à proximité des commodités, centre commercial et galerie marchande à seulement 1 km.Caractéristiques du terrain :- Situé en Zone UY - Terrain clos, stabilisé, viabilisé et aménagé- Superficie totale : 24 300 m²- Deux accès distincts (une entrée et une sortie)- Merlon périphérique de 3 m de hauteur- Emprise au sol* : 70 % de la superficie totale de la parcelle- Présence de 2 bassins- Enrobé et empierrement réalisés- Hauteur de construction* : non réglementée *À valider auprès des services techniques.Ne tardez pas ! Terrain d’exception, idéal pour un projet logistique.Conditions financières :Prix net vendeur : 620 000 €Honoraires de négociation : 4 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur.Référence : Mandat n°1331Romain DURAND06 72 97 34 04Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
IMMO PRO 49 offers you a building plot located in an activity zone in Chemillé.
Geographical location:
- 5 km from the A87 motorway
- On a busy route connecting La Roche-sur-Yon (department 85) to Angers (department 49)
- Close to amenities, shopping center, and mall just 1 km away
Land features:
- Located in Zone UY
- Enclosed, stabilized, serviced, and developed land
- Total area: 24,300 m²
- Two separate accesses (one entrance and one exit)
- 3 m high peripheral embankment
- Ground coverage*: 70% of the total plot area
- Presence of 2 basins
- Asphalt and gravel work completed
- Building height*: not regulated
*To be confirmed with technical services.
Don’t wait! Exceptional land, ideal for a logistics project.
Financial conditions:
- Net seller price: €620,000
- Negotiation fees: 4% excluding tax of the net seller price, payable by the buyer.
Reference: Mandate No. 1331
Romain DURAND
Fees included: 4.84% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €620,000.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Geographical location:
- 5 km from the A87 motorway
- On a busy route connecting La Roche-sur-Yon (department 85) to Angers (department 49)
- Close to amenities, shopping center, and mall just 1 km away
Land features:
- Located in Zone UY
- Enclosed, stabilized, serviced, and developed land
- Total area: 24,300 m²
- Two separate accesses (one entrance and one exit)
- 3 m high peripheral embankment
- Ground coverage*: 70% of the total plot area
- Presence of 2 basins
- Asphalt and gravel work completed
- Building height*: not regulated
*To be confirmed with technical services.
Don’t wait! Exceptional land, ideal for a logistics project.
Financial conditions:
- Net seller price: €620,000
- Negotiation fees: 4% excluding tax of the net seller price, payable by the buyer.
Reference: Mandate No. 1331
Romain DURAND
Fees included: 4.84% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €620,000.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Corps de ferme
Caractéristiques
- Porte
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Chemillé-en-Anjou, Centre Ville, France
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Prix par sqft
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Publié par
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Dernière mise à jour
Novembre 3
Première mise en ligne
Novembre 3
Référence de l’annonce
1331-IMMOPRO49
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