$575,452
Chazay D'azergues Individual
- 4 Chambres
- 1,525 Sqft
- 11,496 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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EN EXCLUSIVITÉ. AU CALME DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL.Idéalement située à proximité du centre village et de toutes ses commodités, Maison Individuelle de plus de 140 m² habitables env. sur deux niveaux, comprenant au RDC : une entrée, un séjour/salle à manger (agrémenté d’un poêle à granulés) et sa cuisine aménagée ouverte, l’ensemble donnant directement de plain-pied sur la terrasse et le jardin, un
EXCLUSIVE LISTING. QUIET LOCATION IN A RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD.
Ideally located near the village center and all its amenities, this detached house offers over 140 m² of living space across two levels.
On the ground floor:
- Entrance
- Living/dining room with a pellet stove
- Open fitted kitchen, both opening directly onto the terrace and garden
- TV lounge (which
Ideally located near the village center and all its amenities, this detached house offers over 140 m² of living space across two levels.
On the ground floor:
- Entrance
- Living/dining room with a pellet stove
- Open fitted kitchen, both opening directly onto the terrace and garden
- TV lounge (which
EN EXCLUSIVITÉ. AU CALME DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL.Idéalement située à proximité du centre village et de toutes ses commodités, Maison Individuelle de plus de 140 m² habitables env. sur deux niveaux, comprenant au RDC : une entrée, un séjour/salle à manger (agrémenté d’un poêle à granulés) et sa cuisine aménagée ouverte, l’ensemble donnant directement de plain-pied sur la terrasse et le jardin, un salon TV (pouvant faire office de chambre supplémentaire), véranda attenante, un cellier/buanderie, un wc séparé.A l’étage, un palier dessert 3 chambres (dont une sous pente), d’eux d’entre elles ouvrant sur une spacieuse terrasse, une salle d’eau, un dressing, un wc séparé.Au RDC, la maison dispose également d’un garage, d’un espace chaufferie et d’un studio indépendant entièrement aménagé de plus de 27 m2 avec un coin nuit, un séjour avec kitchenette et sa salle d’eau avec wc. Configuration modulable selon vos besoins et vos envies : espace de télétravail, chambre d’amis, salle de sports ou idéal pour exercer une profession libérale du fait de son entrée indépendante.L’ensemble est édifié sur un terrain plat, clos et joliment arboré de plus de 1000 m2 avec piscine, le tout agrémenté d’arbres fruitiers (cerisiers, prunier, mirabellier, figuier). Ambiance bucolique. Le tout à l’abri des regards.Très agréable à vivre, cette maison tout confort vous séduira par ses beaux volumes, son cadre de vie et son ambiance « cosy ».Caractéristiques techniques : toiture et isolation refaites en 2026, huisseries en alu double vitrage et volets roulants électriques, chauffage (poêle à granulés + fioul), maison en partie sous vide sanitaire. A proximité du centre village et de toutes ses commodités : école, collège, commerces, transports. Proche des gares SNCF (Civrieux, Lozanne et Marcilly d’Azergues).Accès rapide aux différents axes routiers. Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Valérie CRUMLEYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792352635 RCP 58630353
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE LISTING. QUIET LOCATION IN A RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD.
Ideally located near the village center and all its amenities, this detached house offers over 140 m² of living space across two levels.
On the ground floor:
- Entrance
- Living/dining room with a pellet stove
- Open fitted kitchen, both opening directly onto the terrace and garden
- TV lounge (which can serve as an additional bedroom)
- Attached veranda
- Pantry/laundry room
- Separate toilet
Upstairs:
- Landing leading to 3 bedrooms (one under the eaves), two of which open onto a spacious terrace
- Shower room
- Dressing room
- Separate toilet
Also on the ground floor:
- Garage
- Boiler room
- Fully equipped independent studio of over 27 m² with a sleeping area, living room with kitchenette, and shower room with toilet
The layout is flexible to suit your needs and desires: home office, guest room, gym, or ideal for a liberal profession thanks to its independent entrance.
The entire property is set on a flat, enclosed, and beautifully landscaped plot of over 1000 m² with a swimming pool.
Comfortable and pleasant to live in, this home will charm you with its generous spaces, living environment, and cozy atmosphere.
Technical features:
- Roof and insulation redone in 2026
- Aluminum double-glazed windows with electric roller shutters
- Heating (pellet stove + oil)
- Partly built over a crawl space
Close to the village center and all amenities: school, middle school, shops, transport.
Near SNCF train stations (Civrieux, Lozanne, and Marcilly d’Azergues).
Quick access to major roads.
For more information or to schedule a visit, contact Valérie at [hidden information].
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €2340.00 and €3230.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at 5EME ELEMENT IMMOBILIER: Valérie CRUMLEY
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 792352635
RCP 58630353
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located near the village center and all its amenities, this detached house offers over 140 m² of living space across two levels.
On the ground floor:
- Entrance
- Living/dining room with a pellet stove
- Open fitted kitchen, both opening directly onto the terrace and garden
- TV lounge (which can serve as an additional bedroom)
- Attached veranda
- Pantry/laundry room
- Separate toilet
Upstairs:
- Landing leading to 3 bedrooms (one under the eaves), two of which open onto a spacious terrace
- Shower room
- Dressing room
- Separate toilet
Also on the ground floor:
- Garage
- Boiler room
- Fully equipped independent studio of over 27 m² with a sleeping area, living room with kitchenette, and shower room with toilet
The layout is flexible to suit your needs and desires: home office, guest room, gym, or ideal for a liberal profession thanks to its independent entrance.
The entire property is set on a flat, enclosed, and beautifully landscaped plot of over 1000 m² with a swimming pool.
Comfortable and pleasant to live in, this home will charm you with its generous spaces, living environment, and cozy atmosphere.
Technical features:
- Roof and insulation redone in 2026
- Aluminum double-glazed windows with electric roller shutters
- Heating (pellet stove + oil)
- Partly built over a crawl space
Close to the village center and all amenities: school, middle school, shops, transport.
Near SNCF train stations (Civrieux, Lozanne, and Marcilly d’Azergues).
Quick access to major roads.
For more information or to schedule a visit, contact Valérie at [hidden information].
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €2340.00 and €3230.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1968
-
Prix/pied²
$377
-
Consommation
C
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Chazay-d'Azergues, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Sep 3
Référence de l’annonce
MCV961-ELEMENT5
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