Chauvigny Ancienne

Située à 8 minutes de CHAUVIGNY, venez découvrir cette magnifique propriété à l’état impeccable et aux prestations de qualité !Maison poitevine typique du 18ème d’une généreuse surface de 480 m² habitables entièrement rénovés !Chaque pièce de vie offre plus de 50 m² de surface comme la cuisine avec véranda, le séjour-salon avec cheminée, et la salle de jeux !6 chambres d’environ 25 m² chacune dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 salles d’eau supplémentaires avec wc... : tous les niveaux sont aménagés pour que chaque membre de la famille ait son espace !Une dépendance attenante vient compléter l’ensemble pour les pièces pratiques comme l’arrière-cuisine, la réserve, la cave, le garage avec un généreux grenier de plus de 150 m² pour stockage et un appentisLa propriété étendue sur 1 hectare entièrement clôturé permet de profiter pleinement du jardin arboré avec une mare et un potager... et surtout d’une belle piscine chauffée (6 m x 12 m) avec terrasse ! Une récente rénovation énergétique (pompes à chaleur, chauffes eau thermodynamiques, panneaux solaires pour auto-consommation) permet d’atteindre un classement rare (DPE lettre A) qui reflète parfaitement le très faible coût énergétique annuel pour cette habitation pourtant aux dimensions XXL !UNE EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE PIERREVALHonoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1654.00 € et 2238.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/