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iad France - Florence Jossier vous propose: A seulement 10 minutes de la Côte et 3 km des commodités, une belle maison avec ses 5 chambres et son garage de 90 m2 pouvant accueillir un camping car ou bateau.
Description du bien : Elle se compose d’une entrée, une cuisine ouverte, entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et son salon, offrant un espace convivial pour partag
iad France - Florence Jossier offers you: Family home of 195 m² – 5 bedrooms – 90 m² garage – 10 minutes from the coast
Just 10 minutes from the coast and 3 km from shops, schools, and services, this beautiful family home will charm you with its generous space, brightness, and quality features.
✔ 195 m² of living space ✔ Large living area of 77 m² ✔ 5 bedrooms, including
iad France - Florence Jossier vous propose: A seulement 10 minutes de la Côte et 3 km des commodités, une belle maison avec ses 5 chambres et son garage de 90 m2 pouvant accueillir un camping car ou bateau.
Description du bien : Elle se compose d’une entrée, une cuisine ouverte, entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et son salon, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. (l’ensemble 77 m2). Pour compléter, une arrière cuisine, et un espace buanderie sont à disposition et un WC indépendant.
Côté nuit, cinq belles chambres offrent confort et intimité à tous les membres de la famille, dont 3 au rez de chaussé, salle d’eau et WC indépendant. 2 chambres à l’étage, une salle d’eau et WC indépendant, et une mezzanine surplombant le salon. Beau terrain arboré. Les prestations de qualité incluent un chauffage par géothermie, et un poêle à bois dans la pièce de vie, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Pour votre sécurité, un système d’alarme est en place. Aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Chauvé. Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Florence Jossier offers you: Family home of 195 m² – 5 bedrooms – 90 m² garage – 10 minutes from the coast
Just 10 minutes from the coast and 3 km from shops, schools, and services, this beautiful family home will charm you with its generous space, brightness, and quality features.
✔ 195 m² of living space ✔ Large living area of 77 m² ✔ 5 bedrooms, including 3 on the ground floor ✔ 2 bathrooms and 3 separate toilets ✔ 90 m² garage with great potential for customization ✔ Landscaped plot of 2,128 m² ✔ Geothermal heating and wood stove ✔ No work needed ✔ Only 10 minutes from the coast and 3 km from amenities
Upon entering, you discover a superb 77 m² living room, the true heart of the home. The open kitchen, fully fitted and equipped, integrates perfectly with the dining and living areas, creating a warm space to share meals, entertain friends, or enjoy family evenings. A pantry and laundry room complete this highly functional living space. The ground floor includes three bedrooms, a modern bathroom, and two separate toilets, offering ideal comfort for parents, young children, or single-level living.
Upstairs, two additional bedrooms, a second bathroom, a separate toilet, and a mezzanine open to the living room create a perfect space for teenagers, guests, or a home office.
Features that make a difference
Outside, you will enjoy a pleasant landscaped plot of over 2,100 m², perfect for children’s play, terrace dining, and relaxation.
DIY enthusiasts, mechanics, or craftsmen will appreciate the 90 m² garage, offering exceptional space that can accommodate several vehicles, a workshop, or a dedicated professional area.
For comfort, the house benefits from economical geothermal heating, complemented by a wood stove for a cozy atmosphere in winter. An alarm system enhances the property’s security.
A home where space, build quality, and features combine to offer an ideal living environment for a family seeking space and tranquility.
Contact me for a visit to fully appreciate its potential.
Agency fees are the responsibility of the seller. A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Florence Jossier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT-NAZAIRE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/