Château Historique Avec Résidences D'hôtes Indépendantes Et Potentiel Locatif Exceptionnel Près De Maastricht

Château Les Trois Roix — Grandeur intemporelle au sein d’un domaine privé d’une rare distinction et d’un potentiel d’accueil exceptionnel

Situé dans un parc privé paysager d’environ 7 000 m², le Château Les Trois Roix présente une combinaison rare de vie de campagne raffinée et de polyvalence exceptionnelle.
Comprenant une résidence principale distinguée, des chambres indépendantes et des installations de bien-être dédiées, le domaine offre une intimité totale tout en offrant un cadre idéal pour une vie divertissante et multigénérationnelle ou un accueil haut de gamme.

Situé à seulement vingt minutes de Maastricht, l’une des destinations culturelles les plus dynamiques d’Europe, réputée pour le TEFAF, son célèbre carnaval annuel et les concerts mondialement connus d’André Rieu, l’établissement bénéficie d’un attrait tout au long de l’année dans une région où l’hébergement de qualité reste limité. Son emplacement stratégique à proximité des frontières néerlandaise et allemande offre une excellente connectivité et renforce encore son attrait international.

Offrant environ 700 m² de surface habitable, le domaine a été méticuleusement restauré et techniquement mis aux normes modernes tout en préservant son caractère historique et son intégrité architecturale.

Caractère historique, confort contemporain

Le château allie élégance intemporelle et confort moderne.
Les éléments d’époque soigneusement restaurés sont complétés par une infrastructure sophistiquée conçue pour une vie confortable tout au long de l’année.

Les points forts incluent :

*Environ 700 m² de surface habitable dans un parc paysager de 7 000 m².
*Une résidence principale majestueuse aménagée pour une vie quotidienne élégante et des réceptions discrètes.
*Une cave à vin authentique.
*Deux appartements d’hôtes entièrement rénovés achevés en 2024, offrant environ 67 m² et 77 m² de logement indépendant.
*Un pavillon de bien-être séparé avec sauna, salle de bain complète et piscine extérieure froide.
*La possibilité de restaurer le court de tennis en terre battue d’origine.
*Chauffage géothermique avec chauffage par le sol dans toute la résidence principale, soutenu par un système de secours au mazout entièrement redondant.
*Toit en ardoise récemment rénové et améliorations techniques complètes.
*Terrain paysager avec arrosage et éclairage automatisés.
*Des installations d’atelier et un garage séparé pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules.
*Stationnement supplémentaire pour plus de vingt véhicules.
*Excellent accès aux principaux réseaux de transport et proximité immédiate des frontières néerlandaise et allemande.

Un domaine de distinction rare

Entouré d’un parc arboré et bénéficiant d’une intimité exceptionnelle, le Château Les Trois Roix offre une occasion unique d’acquérir un domaine patrimonial au caractère remarquable et à l’attrait durable.

Qu’il s’agisse d’une résidence privée exclusive, d’une retraite familiale multigénérationnelle ou d’une entreprise d’hôtellerie de charme, sous réserve des autorisations nécessaires et des réglementations locales, le domaine allie grandeur historique, confort contemporain et style de vie exceptionnel dans l’une des régions transfrontalières les plus prisées d’Europe.