$2,623,532
Venta Domaine 40 Pieces
- 24 Chambres
- 21,528 Sqft
- 642.48 Ac lot
- Mis à jour: Août 4
- 8
À propos de la propriété
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iad France - Anthony CLISSON vous propose: Domaine d’exception aux portes de la Touraine – Un lieu unique entre art de vivre et activité événementielle
Depuis de nombreuses années, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle est une résidence familiale où règnent sérénité et convivialité. Demain, elle pourra tout aussi bien devenir un prestigieux domaine dédié à l’hôtellerie, à l’événement
Depuis de nombreuses années, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle est une résidence familiale où règnent sérénité et convivialité. Demain, elle pourra tout aussi bien devenir un prestigieux domaine dédié à l’hôtellerie, à l’événement
iad France - Anthony CLISSON presents: Exceptional estate at the gates of Touraine – A unique place blending lifestyle and event activities.
For many years, this remarkable 19th-century property has been a family residence characterized by serenity and conviviality. Tomorrow, it could just as well become a prestigious estate dedicated to hospitality, events, or upscale tourism.
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For many years, this remarkable 19th-century property has been a family residence characterized by serenity and conviviality. Tomorrow, it could just as well become a prestigious estate dedicated to hospitality, events, or upscale tourism.
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iad France - Anthony CLISSON vous propose: Domaine d’exception aux portes de la Touraine – Un lieu unique entre art de vivre et activité événementielle
Depuis de nombreuses années, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle est une résidence familiale où règnent sérénité et convivialité. Demain, elle pourra tout aussi bien devenir un prestigieux domaine dédié à l’hôtellerie, à l’événementiel ou au tourisme haut de gamme.
Avec ses 13 suites, ses deux longères indépendantes parfaitement adaptées à une exploitation en gîtes, son chalet aménagé au bord de l’étang, ses vastes espaces de réception, sa cuisine professionnelle, son espace bien-être, ses piscines et son terrain de tennis, ce domaine réunit tous les atouts pour accueillir mariages, séminaires, événements privés ou développer une activité hôtelière de caractère.
Située à Châtillon-sur-Indre, aux portes de l’Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Loches et du ZooParc de Beauval, et à seulement une heure de Tours, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au cOEur d’un environnement naturel préservé.
Le domaine s’étend sur près de 26 hectares, dont 10 hectares entièrement clos. Derrière ses élégantes grilles se dévoilent plus de 2 000 m² de bâtiments entièrement restaurés. Chaque rénovation a été réalisée avec un respect des matériaux, offrant aujourd’hui un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et prestations de grande qualité.
Le parc paysager constitue une véritable invitation à la détente. Il accueille un magnifique étang de plus de 2,5 hectares, agrémenté d’un ponton, un verger, un potager ainsi qu’un chalet entièrement aménagé et autonome, niché au bord de l’eau.
La demeure principale est d’inspiration anglo-normande, elle développe environ 800 m² habitables et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall desservant une grande cuisine familiale aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau avec cheminée, un petit salon, une bibliothèque ainsi qu’un superbe salon de réception de 75 m² avec bow-window et cheminée, offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de réception de 80 m², un vestiaire et des sanitaires complètent ce niveau.
Les étages accueillent 13 suites élégantes, d’une superficie comprise entre 16 et 40 m², toutes équipées d’une salle d’eau et de toilettes privatives. Certaines d’entres elles bénéficient également d’un balcon privatif avec vue sur parc et d’un dressing.
Un espace entièrement dédié à l’événementiel :
Dans le prolongement de la demeure, un remarquable ensemble dédié aux réceptions permet d’organiser mariages, séminaires d’entreprise ou événements privés dans des conditions optimales.
Cet espace comprend notamment :
• deux salles de réception de 124 m² et 75 m² ,
• une cuisine professionnelle entièrement équipée ,
• une chambre froide ,
• une salle de plonge ,
• une lingerie ,
• plusieurs espaces de rangement ,
• des vestiaires et sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Bien-être et loisirs
Le domaine dispose également d’un exceptionnel espace bien-être d’environ 200 m² comprenant :
• une piscine intérieure chauffée de 4 × 8 m ,
• un hammam ,
• une salle de sport ,
• des vestiaires ,
• des salles d’eau et sanitaires.
Plus de 140 m² de combles aménageables offrent encore un important potentiel de développement, auxquels s’ajoute un agréable toit-terrasse de 33 m².
Deux longères indépendantes entièrement restaurées viennent compléter l’ensemble - les gîtes :
La première, d’environ 160 m², comprend une cuisine équipée, un séjour, une buanderie, quatre chambres ainsi que trois salles de bains.
La seconde, d’environ 210 m², offre une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine équipée, quatre chambres dont une accessible PMR, trois salles de bains, une buanderie et des combles aménageables.
Toutes deux bénéficient d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d’un système d’assainissement conforme.
Un chalet au bord de l’eau
Véritable havre de paix, le chalet indépendant situé au bord de l’étang comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi qu’à l’étage une grand espace de nuitée (type dortoir) et une salle d’eau.
Un lieu idéal pour profiter pleinement du calme exceptionnel qu’offre la propriété.
Dépendances et équipements
Le domaine dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel :
• une halle couverte de 120 m² ,
• près de 500 m² de bâtiments agricoles ,
• plusieurs granges ,
• ateliers ,
• garages ,
• caves ,
• un atelier d’artiste climatisé.
Des extérieurs remarquables
À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de l’ensemble.
Une superbe piscine extérieure chauffée à débordement de 15 × 8 mètres avec son pool-house, un terrain de tennis entièrement rénové, de vastes prairies, des espaces boisés ainsi qu’un environnement naturel d’une rare qualité composent un cadre de vie exceptionnel.
Par ses dimensions, son état irréprochable, la qualité de ses prestations et les innombrables possibilités qu’il offre, ce domaine constitue une opportunité rare.
Résidence familiale d’exception, hôtel de charme, domaine événementiel, lieu de réception, propriété touristique ou projet de prestige… cette propriété est avant tout un véritable lieu de vie, de partage et d’ambition, prêt à accueillir les plus beaux projets.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Depuis de nombreuses années, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle est une résidence familiale où règnent sérénité et convivialité. Demain, elle pourra tout aussi bien devenir un prestigieux domaine dédié à l’hôtellerie, à l’événementiel ou au tourisme haut de gamme.
Avec ses 13 suites, ses deux longères indépendantes parfaitement adaptées à une exploitation en gîtes, son chalet aménagé au bord de l’étang, ses vastes espaces de réception, sa cuisine professionnelle, son espace bien-être, ses piscines et son terrain de tennis, ce domaine réunit tous les atouts pour accueillir mariages, séminaires, événements privés ou développer une activité hôtelière de caractère.
Située à Châtillon-sur-Indre, aux portes de l’Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Loches et du ZooParc de Beauval, et à seulement une heure de Tours, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au cOEur d’un environnement naturel préservé.
Le domaine s’étend sur près de 26 hectares, dont 10 hectares entièrement clos. Derrière ses élégantes grilles se dévoilent plus de 2 000 m² de bâtiments entièrement restaurés. Chaque rénovation a été réalisée avec un respect des matériaux, offrant aujourd’hui un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et prestations de grande qualité.
Le parc paysager constitue une véritable invitation à la détente. Il accueille un magnifique étang de plus de 2,5 hectares, agrémenté d’un ponton, un verger, un potager ainsi qu’un chalet entièrement aménagé et autonome, niché au bord de l’eau.
La demeure principale est d’inspiration anglo-normande, elle développe environ 800 m² habitables et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall desservant une grande cuisine familiale aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau avec cheminée, un petit salon, une bibliothèque ainsi qu’un superbe salon de réception de 75 m² avec bow-window et cheminée, offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de réception de 80 m², un vestiaire et des sanitaires complètent ce niveau.
Les étages accueillent 13 suites élégantes, d’une superficie comprise entre 16 et 40 m², toutes équipées d’une salle d’eau et de toilettes privatives. Certaines d’entres elles bénéficient également d’un balcon privatif avec vue sur parc et d’un dressing.
Un espace entièrement dédié à l’événementiel :
Dans le prolongement de la demeure, un remarquable ensemble dédié aux réceptions permet d’organiser mariages, séminaires d’entreprise ou événements privés dans des conditions optimales.
Cet espace comprend notamment :
• deux salles de réception de 124 m² et 75 m² ,
• une cuisine professionnelle entièrement équipée ,
• une chambre froide ,
• une salle de plonge ,
• une lingerie ,
• plusieurs espaces de rangement ,
• des vestiaires et sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Bien-être et loisirs
Le domaine dispose également d’un exceptionnel espace bien-être d’environ 200 m² comprenant :
• une piscine intérieure chauffée de 4 × 8 m ,
• un hammam ,
• une salle de sport ,
• des vestiaires ,
• des salles d’eau et sanitaires.
Plus de 140 m² de combles aménageables offrent encore un important potentiel de développement, auxquels s’ajoute un agréable toit-terrasse de 33 m².
Deux longères indépendantes entièrement restaurées viennent compléter l’ensemble - les gîtes :
La première, d’environ 160 m², comprend une cuisine équipée, un séjour, une buanderie, quatre chambres ainsi que trois salles de bains.
La seconde, d’environ 210 m², offre une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine équipée, quatre chambres dont une accessible PMR, trois salles de bains, une buanderie et des combles aménageables.
Toutes deux bénéficient d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d’un système d’assainissement conforme.
Un chalet au bord de l’eau
Véritable havre de paix, le chalet indépendant situé au bord de l’étang comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi qu’à l’étage une grand espace de nuitée (type dortoir) et une salle d’eau.
Un lieu idéal pour profiter pleinement du calme exceptionnel qu’offre la propriété.
Dépendances et équipements
Le domaine dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel :
• une halle couverte de 120 m² ,
• près de 500 m² de bâtiments agricoles ,
• plusieurs granges ,
• ateliers ,
• garages ,
• caves ,
• un atelier d’artiste climatisé.
Des extérieurs remarquables
À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de l’ensemble.
Une superbe piscine extérieure chauffée à débordement de 15 × 8 mètres avec son pool-house, un terrain de tennis entièrement rénové, de vastes prairies, des espaces boisés ainsi qu’un environnement naturel d’une rare qualité composent un cadre de vie exceptionnel.
Par ses dimensions, son état irréprochable, la qualité de ses prestations et les innombrables possibilités qu’il offre, ce domaine constitue une opportunité rare.
Résidence familiale d’exception, hôtel de charme, domaine événementiel, lieu de réception, propriété touristique ou projet de prestige… cette propriété est avant tout un véritable lieu de vie, de partage et d’ambition, prêt à accueillir les plus beaux projets.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anthony CLISSON presents: Exceptional estate at the gates of Touraine – A unique place blending lifestyle and event activities.
For many years, this remarkable 19th-century property has been a family residence characterized by serenity and conviviality. Tomorrow, it could just as well become a prestigious estate dedicated to hospitality, events, or upscale tourism.
With its 13 suites, two independent longère houses perfectly suited for use as holiday rentals, a chalet by the pond, spacious reception areas, a professional kitchen, a wellness area, swimming pools, and a tennis court, this estate has all the assets to host weddings, seminars, private events, or develop a distinctive hotel business.
Located in Châtillon-sur-Indre, at the gates of Indre-et-Loire, close to Loches and the Beauval ZooPark, and only an hour from Tours, this property enjoys a privileged location in the heart of a preserved natural environment.
The estate covers nearly 26 hectares, including 10 hectares fully enclosed. Behind its elegant gates lie over 2,000 m² of fully restored buildings. Each renovation was carried out with respect for the materials, offering today a perfect balance between authenticity, modern comfort, and high-quality features.
The landscaped park is a true invitation to relaxation. It features a magnificent pond of more than 2.5 hectares with a jetty, an orchard, a vegetable garden, and a fully equipped, autonomous chalet nestled by the water.
The main house, inspired by Anglo-Norman style, offers about 800 m² of living space and impresses from the entrance with its generous volumes, brightness, and character.
The ground floor includes a large hall leading to a spacious family kitchen, fully fitted and equipped with a pantry, an office with a fireplace, a small lounge, a library, and a superb 75 m² reception room with a bow window and fireplace, offering an exceptional view of the park. An 80 m² reception hall, a cloakroom, and restrooms complete this level.
The upper floors house 13 elegant suites ranging from 16 to 40 m², all equipped with a private shower room and toilet. Some also feature a private balcony overlooking the park and a dressing room.
An area entirely dedicated to events:
Adjacent to the main house, a remarkable reception complex allows for organizing weddings, corporate seminars, or private events under optimal conditions.
This space includes:
• Two reception rooms of 124 m² and 75 m²
• A fully equipped professional kitchen
• A cold room
• A dishwashing room
• A laundry room
• Several storage areas
• Changing rooms and restrooms accessible to people with reduced mobility.
Wellness and leisure
The estate also features an exceptional wellness area of about 200 m² including:
• An indoor heated pool measuring 4 × 8 m
• A hammam
• A gym
• Changing rooms
• Shower rooms and restrooms.
More than 140 m² of convertible attic space offers significant development potential, complemented by a pleasant 33 m² rooftop terrace.
Two fully restored independent longères complete the ensemble – the holiday cottages:
The first, about 160 m², includes a fitted kitchen, a living room, a laundry room, four bedrooms, and three bathrooms.
The second, about 210 m², offers a large 50 m² living area, a fitted kitchen, four bedrooms including one accessible for people with reduced mobility, three bathrooms, a laundry room, and convertible attic space.
Both benefit from underfloor heating via heat pump and a compliant sanitation system.
A chalet by the water
A true haven of peace, the independent chalet by the pond includes a pleasant living area with an open kitchen opening onto a terrace, and upstairs a large sleeping area (dormitory style) and a shower room.
An ideal place to fully enjoy the exceptional tranquility offered by the property.
Outbuildings and equipment
The estate also has numerous outbuildings offering great potential:
• A covered hall of 120 m²
• Nearly 500 m² of agricultural buildings
• Several barns
• Workshops
• Garages
• Cellars
• An air-conditioned artist’s studio.
Remarkable outdoors
Outside, the amenities match the quality of the whole.
A superb heated outdoor infinity pool measuring 15 × 8 meters with its pool house, a fully renovated tennis court, vast meadows, wooded areas, and a natural environment of rare quality create an exceptional living setting.
By its size, impeccable condition, quality of features, and countless possibilities, this estate represents a rare opportunity.
An exceptional family residence, charming hotel, event estate, reception venue, tourist property, or prestigious project… this property is above all a true place of life, sharing, and ambition, ready to welcome the finest projects.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid identity document will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Anthony CLISSON, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Tours Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For many years, this remarkable 19th-century property has been a family residence characterized by serenity and conviviality. Tomorrow, it could just as well become a prestigious estate dedicated to hospitality, events, or upscale tourism.
With its 13 suites, two independent longère houses perfectly suited for use as holiday rentals, a chalet by the pond, spacious reception areas, a professional kitchen, a wellness area, swimming pools, and a tennis court, this estate has all the assets to host weddings, seminars, private events, or develop a distinctive hotel business.
Located in Châtillon-sur-Indre, at the gates of Indre-et-Loire, close to Loches and the Beauval ZooPark, and only an hour from Tours, this property enjoys a privileged location in the heart of a preserved natural environment.
The estate covers nearly 26 hectares, including 10 hectares fully enclosed. Behind its elegant gates lie over 2,000 m² of fully restored buildings. Each renovation was carried out with respect for the materials, offering today a perfect balance between authenticity, modern comfort, and high-quality features.
The landscaped park is a true invitation to relaxation. It features a magnificent pond of more than 2.5 hectares with a jetty, an orchard, a vegetable garden, and a fully equipped, autonomous chalet nestled by the water.
The main house, inspired by Anglo-Norman style, offers about 800 m² of living space and impresses from the entrance with its generous volumes, brightness, and character.
The ground floor includes a large hall leading to a spacious family kitchen, fully fitted and equipped with a pantry, an office with a fireplace, a small lounge, a library, and a superb 75 m² reception room with a bow window and fireplace, offering an exceptional view of the park. An 80 m² reception hall, a cloakroom, and restrooms complete this level.
The upper floors house 13 elegant suites ranging from 16 to 40 m², all equipped with a private shower room and toilet. Some also feature a private balcony overlooking the park and a dressing room.
An area entirely dedicated to events:
Adjacent to the main house, a remarkable reception complex allows for organizing weddings, corporate seminars, or private events under optimal conditions.
This space includes:
• Two reception rooms of 124 m² and 75 m²
• A fully equipped professional kitchen
• A cold room
• A dishwashing room
• A laundry room
• Several storage areas
• Changing rooms and restrooms accessible to people with reduced mobility.
Wellness and leisure
The estate also features an exceptional wellness area of about 200 m² including:
• An indoor heated pool measuring 4 × 8 m
• A hammam
• A gym
• Changing rooms
• Shower rooms and restrooms.
More than 140 m² of convertible attic space offers significant development potential, complemented by a pleasant 33 m² rooftop terrace.
Two fully restored independent longères complete the ensemble – the holiday cottages:
The first, about 160 m², includes a fitted kitchen, a living room, a laundry room, four bedrooms, and three bathrooms.
The second, about 210 m², offers a large 50 m² living area, a fitted kitchen, four bedrooms including one accessible for people with reduced mobility, three bathrooms, a laundry room, and convertible attic space.
Both benefit from underfloor heating via heat pump and a compliant sanitation system.
A chalet by the water
A true haven of peace, the independent chalet by the pond includes a pleasant living area with an open kitchen opening onto a terrace, and upstairs a large sleeping area (dormitory style) and a shower room.
An ideal place to fully enjoy the exceptional tranquility offered by the property.
Outbuildings and equipment
The estate also has numerous outbuildings offering great potential:
• A covered hall of 120 m²
• Nearly 500 m² of agricultural buildings
• Several barns
• Workshops
• Garages
• Cellars
• An air-conditioned artist’s studio.
Remarkable outdoors
Outside, the amenities match the quality of the whole.
A superb heated outdoor infinity pool measuring 15 × 8 meters with its pool house, a fully renovated tennis court, vast meadows, wooded areas, and a natural environment of rare quality create an exceptional living setting.
By its size, impeccable condition, quality of features, and countless possibilities, this estate represents a rare opportunity.
An exceptional family residence, charming hotel, event estate, reception venue, tourist property, or prestigious project… this property is above all a true place of life, sharing, and ambition, ready to welcome the finest projects.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid identity document will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Anthony CLISSON, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Tours Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$121
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Hammam
- Piscine intérieure
- Terrain de tennis
- Centre de remise en forme / Fitness
- Dressing
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Piscine intérieure
- Hammam
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Terrain de tennis
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
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Châtillon-sur-Indre, Centre-Val de Loire, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Aug 4
Référence de l’annonce
2080819
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