Châtillon (Centre Ville) Maison Familiale Avec Terrasse, Jardin Privé Et Garage

Découvrez sans tarder ce joli pavillon fonctionnel et prêt à vivre, construit en 1988 et rénovée avec soin en 2024. Le bien conjugue luminosité, espaces bien pensés et extérieur ensoleillé et à l’abri des regards. Il bénéficie par ailleurs d’un emplacement recherché, au calme d’une voie privée, à deux pas du centre-ville.

D’une surface totale de 104 m² répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution optimale et adaptée aux besoins d’une famille.

Le séjour, traversant, est baigné de lumière tout au long de la journée et s’organise autour d’une belle cheminée. Il se prolonge naturellement sur une terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter de déjeuners en extérieur comme de belles soirées d’été, puis sur un jardin fleuri et sans vis-à-vis. La cuisine, ouverte, équipée et aménagée, favorise la convivialité et dispose de nombreux rangements. Un WC invité complète ce niveau.
Accessible directement depuis l’entrée, le garage constitue un espace de rangement pratique pour les vélos, poussettes et équipements du quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, une confortable salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un second WC indépendant.

De vastes combles aménagés viennent compléter les nombreux espaces de rangements déjà disponibles.

La maison a bénéficié de travaux récents de qualité : remplacement de l’ensemble des fenêtres par du double vitrage, installation de volets roulants, rénovation de la cuisine et de la salle d’eau, aménagement des combles. La toiture a également été contrôlée.

Lumineuse, fonctionnelle, soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison conviendra à des acquéreurs désireux de s’installer rapidement dans un environnement apaisant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

A retenir :

• Voie privée au calme

• Centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied

• Séjour traversant Sud-Ouest / Nord-Est avec cheminée

• Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest, fleuris et sans vis-à-vis

• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Agencement fonctionnel
• Fenêtres en double vitrage et volets roulants
• 4 chambres
• Garage attenant
• Combles aménagés
• Maison rénovée, sans travaux à prévoir
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/