$1,440,458
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,799 Sqft
- 6,459 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Rare sur le secteur – Belle Meulière de 260 m² au fort potentiel – Châtenay-Malabry
Description générale :
Je vous présente cette jolie maison en meulière d’environ 260 m², une opportunité rare et recherchée dans le quartier. Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 600 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, son charme d
Description générale :
Je vous présente cette jolie maison en meulière d’environ 260 m², une opportunité rare et recherchée dans le quartier. Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 600 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, son charme d
iad France - Mikael Jerusalmy presents: Rare in the area – Beautiful Meulière house of 260 m² with great potential – Châtenay-Malabry General description: I present to you this lovely Meulière house of about 260 m², a rare and sought-after opportunity in the neighborhood. Built on a wooded, private 600 m² plot, this home captivates with its generous spaces, old-world charm, and great privacy. Well
iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Rare sur le secteur – Belle Meulière de 260 m² au fort potentiel – Châtenay-Malabry
Description générale :
Je vous présente cette jolie maison en meulière d’environ 260 m², une opportunité rare et recherchée dans le quartier. Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 600 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, son charme de l’ancien et sa grande discrétion.
Bien entretenue, elle offre une flexibilité de vie unique grâce à ses deux entrées indépendantes. Elle est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel (loger un proche de manière indépendante), une profession libérale ou un investissement locatif (rendement assuré sur une partie du bien).
🔥 LES ATOUTS MAJEURS DE LA MAISON :
• Charme & Rareté : Une authentique meulière, un produit très prisé sur le secteur.
• Modularité totale : Double entrée et agencement permettant de diviser facilement le rez-de-chaussée du reste de la maison.
• Espaces extérieurs : Un balcon à l’avant avec une végétation abondante, et une grande et belle terrasse à l’arrière pour vos moments de détente avec garage de stockage.
• Stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur la propriété.
🏠 CONFIGURATION PAR NIVEAU :
▶️ Rez-de-chaussée (Idéal appartement indépendant, espace invités ou ados) :
• Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée.
• Un salon / salle à manger.
• Deux chambres, dont l’une donne un accès direct à une réserve et à une cave à vin saine intégrée à ce niveau.
• Une buanderie et un point d’eau fonctionnel avec WC.
▶️ Premier étage (L’espace de vie principal) :
• Une entrée qui dessert un grand salon lumineux et une salle à manger avec une cheminée et climatisation. Parquet et moulures.
• Une seconde cuisine dînatoire.
• Une chambre de plus de 15 m².
• Une salle de bain complète avec douche, double vasque et WC.
• Un accès direct au balcon.
▶️ Deuxième et dernier étage (L’espace nuit avec climatisation réversible) :
• Un sas d’accueil polyvalent avant la distribution des chambres (idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture).
• Trois belles chambres lumineuses.
• Une salle de bain haut de gamme équipée d’un bain balnéo et WC.
▶️ Les Combles :
• Espace non aménagé aujourd’hui, offrant un potentiel de stockage ou d’agrandissement supplémentaire selon vos projets.
📍 ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS :
Située dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’une accessibilité et d’une vie de quartier idéales :
• Transports : Accès routiers directs (A86, A4, A6). Transports en commun au pied de la maison avec le Tramway et les lignes de bus 194 et 128.
• Commerces à pied : Carrefour (à 10 min), magasins bio, Picard, ainsi que tous les commerces de première nécessité (marché, pharmacie, banques, coiffeur).
• Écoles : Crèches, école primaire et collège accessibles rapidement.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie meulière !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 328 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Description générale :
Je vous présente cette jolie maison en meulière d’environ 260 m², une opportunité rare et recherchée dans le quartier. Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 600 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, son charme de l’ancien et sa grande discrétion.
Bien entretenue, elle offre une flexibilité de vie unique grâce à ses deux entrées indépendantes. Elle est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel (loger un proche de manière indépendante), une profession libérale ou un investissement locatif (rendement assuré sur une partie du bien).
🔥 LES ATOUTS MAJEURS DE LA MAISON :
• Charme & Rareté : Une authentique meulière, un produit très prisé sur le secteur.
• Modularité totale : Double entrée et agencement permettant de diviser facilement le rez-de-chaussée du reste de la maison.
• Espaces extérieurs : Un balcon à l’avant avec une végétation abondante, et une grande et belle terrasse à l’arrière pour vos moments de détente avec garage de stockage.
• Stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement sur la propriété.
🏠 CONFIGURATION PAR NIVEAU :
▶️ Rez-de-chaussée (Idéal appartement indépendant, espace invités ou ados) :
• Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée.
• Un salon / salle à manger.
• Deux chambres, dont l’une donne un accès direct à une réserve et à une cave à vin saine intégrée à ce niveau.
• Une buanderie et un point d’eau fonctionnel avec WC.
▶️ Premier étage (L’espace de vie principal) :
• Une entrée qui dessert un grand salon lumineux et une salle à manger avec une cheminée et climatisation. Parquet et moulures.
• Une seconde cuisine dînatoire.
• Une chambre de plus de 15 m².
• Une salle de bain complète avec douche, double vasque et WC.
• Un accès direct au balcon.
▶️ Deuxième et dernier étage (L’espace nuit avec climatisation réversible) :
• Un sas d’accueil polyvalent avant la distribution des chambres (idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture).
• Trois belles chambres lumineuses.
• Une salle de bain haut de gamme équipée d’un bain balnéo et WC.
▶️ Les Combles :
• Espace non aménagé aujourd’hui, offrant un potentiel de stockage ou d’agrandissement supplémentaire selon vos projets.
📍 ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS :
Située dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’une accessibilité et d’une vie de quartier idéales :
• Transports : Accès routiers directs (A86, A4, A6). Transports en commun au pied de la maison avec le Tramway et les lignes de bus 194 et 128.
• Commerces à pied : Carrefour (à 10 min), magasins bio, Picard, ainsi que tous les commerces de première nécessité (marché, pharmacie, banques, coiffeur).
• Écoles : Crèches, école primaire et collège accessibles rapidement.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie meulière !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 328 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mikael Jerusalmy presents: Rare in the area – Beautiful Meulière house of 260 m² with great potential – Châtenay-Malabry General description: I present to you this lovely Meulière house of about 260 m², a rare and sought-after opportunity in the neighborhood. Built on a wooded, private 600 m² plot, this home captivates with its generous spaces, old-world charm, and great privacy. Well maintained, it offers unique living flexibility thanks to its two independent entrances. It is ideal for a large family, an intergenerational project (housing a relative independently), a liberal profession, or a rental investment (guaranteed return on part of the property). 🔥 MAIN ADVANTAGES OF THE HOUSE: • Charm & Rarity: An authentic Meulière, a highly prized property in the area. • Total flexibility: Double entrance and layout allowing easy separation of the ground floor from the rest of the house. • Outdoor spaces: A balcony at the front with abundant vegetation, and a large beautiful terrace at the back for your relaxation moments, with a storage garage. • Parking: Possibility to park several vehicles directly on the property. 🏠 LAYOUT BY FLOOR: ▶️ Ground floor (Ideal for independent apartment, guest space, or teenagers): • A fully fitted and equipped eat-in kitchen. • A living room / dining room. • Two bedrooms, one with direct access to a storage room and a healthy wine cellar integrated at this level. • A laundry room and a functional water point with WC. ▶️ First floor (Main living area): • An entrance leading to a large bright living room and dining room with a fireplace and air conditioning. Parquet flooring and moldings. • A second eat-in kitchen. • A bedroom over 15 m². • A full bathroom with shower, double sink, and WC. • Direct access to the balcony. ▶️ Second and top floor (Sleeping area with reversible air conditioning): • A versatile entrance hall before the bedrooms (ideal for setting up an office, library, or reading corner). • Three beautiful bright bedrooms. • A high-end bathroom equipped with a spa bath and WC. ▶️ Attic: • Currently unfinished space, offering storage potential or additional expansion according to your plans. 📍 ENVIRONMENT AND TRANSPORT: Located in a quiet and sought-after neighborhood, the house benefits from ideal accessibility and community life: • Transport: Direct road access (A86, A4, A6). Public transport at the doorstep with Tramway and bus lines 194 and 128. • Shops within walking distance: Carrefour (10 min), organic stores, Picard, as well as all essential shops (market, pharmacy, banks, hairdresser). • Schools: Nurseries, primary school, and middle school easily accessible. 📞 Contact us today to arrange a visit and discover all the potential of this lovely Meulière! Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class G index 328 and CLIMATE class G index 103. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mikael Jerusalmy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
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Année de construction
1940
-
Prix/pied²
$514
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Émissions
G
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Porte
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Climatisation
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Antony, Île-de-France, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 2
Référence de l’annonce
2037409
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