$714,017
Chatenay Malabry Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,305 Sqft
- 2,272 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente, sur la commune de Châtenay-Malabry, cette agréable maison 6 pièces (T6) de 121,21 m² édifiée sur une parcelle de 211 m².Idéalement située et récemment rénovée, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway T10, des commerces et du Parc de la Vallée aux Loups. Elle offre des prestations de qualité et bénéficie d’un excellent état gén
Your agency LAVANTURE Immobilière presents, in the town of Châtenay-Malabry, this pleasant 6-room house (T6) of 121.21 m² built on a 211 m² plot. Ideally located and recently renovated, it is just a few minutes’ walk from the T10 tramway, shops, and the Parc de la Vallée aux Loups.
It offers quality features and is in excellent overall condition. Upon entering, be charmed by its beautiful
It offers quality features and is in excellent overall condition. Upon entering, be charmed by its beautiful
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente, sur la commune de Châtenay-Malabry, cette agréable maison 6 pièces (T6) de 121,21 m² édifiée sur une parcelle de 211 m².Idéalement située et récemment rénovée, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway T10, des commerces et du Parc de la Vallée aux Loups. Elle offre des prestations de qualité et bénéficie d’un excellent état général.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son bel espace de vie traversant de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, tous deux exposés à dominante Ouest. À ce niveau, vous trouverez également des WC séparés avec fenêtre et lave-mains, ainsi qu’un garage avec porte automatique disposant de nombreux rangements.À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC.En parfait état, cette maison familiale, soigneusement entretenue et impeccable, ne nécessite aucuns travaux et constitue un véritable coup de cœur ! Des combles non aménagés mais accessibles viennent compléter ce bien et offrent un espace de rangement supplémentaire.Contactez notre équipe pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite!Les points +: Ravalement avec isolation extérieure / Climatisation / Double vitrage / Bonne performance énergétique / Prestations soignées / Jardin accessible de plain-pied / Nombreux rangements / Agencement optimisé / Possibilité chambre en RDC / Proximité commodités et parcs / A86 à moins de 5 minutes.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Your agency LAVANTURE Immobilière presents, in the town of Châtenay-Malabry, this pleasant 6-room house (T6) of 121.21 m² built on a 211 m² plot. Ideally located and recently renovated, it is just a few minutes’ walk from the T10 tramway, shops, and the Parc de la Vallée aux Loups.
It offers quality features and is in excellent overall condition. Upon entering, be charmed by its beautiful 48 m² bright living space with a fully equipped open kitchen, providing direct access to the terrace and garden, both mainly facing west.
On this level, you will also find separate toilets with a window and hand basin, as well as a garage with an automatic door and plenty of storage.
Upstairs, the landing leads to three bedrooms, two with closets, a master suite with a dressing room and adjoining shower room, and a bathroom equipped with a shower, bathtub, and toilet.
In perfect condition, this family home is carefully maintained and immaculate, requiring no work and is truly a favorite!
Unconverted but accessible attic space completes this property, offering additional storage.
Contact our team for more information or to arrange a visit!
Highlights:
- Exterior insulation with facade renovation
- Air conditioning
- Double glazing
- Good energy performance
- Quality finishes
- Garden accessible on the ground floor
- Plenty of storage
- Optimized layout
- Possibility of a bedroom on the ground floor
- Close to amenities and parks
- A86 highway less than 5 minutes away
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 8 lots. Average share of the provisional budget: €30/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1460.00 and €2040.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It offers quality features and is in excellent overall condition. Upon entering, be charmed by its beautiful 48 m² bright living space with a fully equipped open kitchen, providing direct access to the terrace and garden, both mainly facing west.
On this level, you will also find separate toilets with a window and hand basin, as well as a garage with an automatic door and plenty of storage.
Upstairs, the landing leads to three bedrooms, two with closets, a master suite with a dressing room and adjoining shower room, and a bathroom equipped with a shower, bathtub, and toilet.
In perfect condition, this family home is carefully maintained and immaculate, requiring no work and is truly a favorite!
Unconverted but accessible attic space completes this property, offering additional storage.
Contact our team for more information or to arrange a visit!
Highlights:
- Exterior insulation with facade renovation
- Air conditioning
- Double glazing
- Good energy performance
- Quality finishes
- Garden accessible on the ground floor
- Plenty of storage
- Optimized layout
- Possibility of a bedroom on the ground floor
- Close to amenities and parks
- A86 highway less than 5 minutes away
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 8 lots. Average share of the provisional budget: €30/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1460.00 and €2040.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1973
-
Prix/pied²
$547
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Terrain de jeu
- Rénové
- Plan d’étage 2D
- Espace de vie extérieur
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Châtenay-Malabry, Aulnay, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
7
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2023
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Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Novembre 6
Référence de l’annonce
VM355-LAVANTUREIMMO94260
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