$770,819
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 1,637 Sqft
- 11,841 Sqft lot
- Mis à jour: Août 26
À propos de la propriété
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iad France - Maud Poidevin vous propose: SOUS COMPROMIS
Au calme, hors zone inondable et à seulement 300 m de l’océan, de la promenade des Boucholeurs et de ses restaurants, cette villa de première main, construite en 1997, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel particulièrement recherché.
Totalement de plain-pied, elle offre un vaste salon-séjour très
Au calme, hors zone inondable et à seulement 300 m de l’océan, de la promenade des Boucholeurs et de ses restaurants, cette villa de première main, construite en 1997, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel particulièrement recherché.
Totalement de plain-pied, elle offre un vaste salon-séjour très
iad France - Maud Poidevin offers: UNDER CONTRACT
In a quiet area, outside the flood zone and just 300 meters from the ocean, the Boucholeurs promenade, and its restaurants, this first-hand villa, built in 1997, enjoys a privileged location in a highly sought-after residential neighborhood.
Entirely on one level, it features a spacious and very bright living-dining room with a fi
In a quiet area, outside the flood zone and just 300 meters from the ocean, the Boucholeurs promenade, and its restaurants, this first-hand villa, built in 1997, enjoys a privileged location in a highly sought-after residential neighborhood.
Entirely on one level, it features a spacious and very bright living-dining room with a fi
iad France - Maud Poidevin vous propose: SOUS COMPROMIS
Au calme, hors zone inondable et à seulement 300 m de l’océan, de la promenade des Boucholeurs et de ses restaurants, cette villa de première main, construite en 1997, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel particulièrement recherché.
Totalement de plain-pied, elle offre un vaste salon-séjour très lumineux, avec cheminée, prolongé par une véranda ouvrant sur la grande cuisine, la terrasse et le jardin.
Bien séparé, l’espace nuit propose quatre belles chambres de 10 à 16 m², une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une buanderie, avec accès direct au garage, et des toilettes indépendantes complètent utilement l’ensemble.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin joliment arboré, une terrasse idéalement exposée, une piscine composent un environnement privilégié, à l’abri des regards.
Le quartier, apprécié pour son calme et la qualité de son environnement, est également parfaitement adapté à une vie de famille. Une ligne de bus se trouve à proximité et les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Une adresse rare pour profiter pleinement d’une vie en bord de mer, dans un environnement résidentiel recherché, préservé et verdoyant.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 665000 euros. Prix hors honoraires : 642390 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 22610 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au calme, hors zone inondable et à seulement 300 m de l’océan, de la promenade des Boucholeurs et de ses restaurants, cette villa de première main, construite en 1997, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel particulièrement recherché.
Totalement de plain-pied, elle offre un vaste salon-séjour très lumineux, avec cheminée, prolongé par une véranda ouvrant sur la grande cuisine, la terrasse et le jardin.
Bien séparé, l’espace nuit propose quatre belles chambres de 10 à 16 m², une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une buanderie, avec accès direct au garage, et des toilettes indépendantes complètent utilement l’ensemble.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin joliment arboré, une terrasse idéalement exposée, une piscine composent un environnement privilégié, à l’abri des regards.
Le quartier, apprécié pour son calme et la qualité de son environnement, est également parfaitement adapté à une vie de famille. Une ligne de bus se trouve à proximité et les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Une adresse rare pour profiter pleinement d’une vie en bord de mer, dans un environnement résidentiel recherché, préservé et verdoyant.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 665000 euros. Prix hors honoraires : 642390 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 22610 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maud Poidevin offers: UNDER CONTRACT
In a quiet area, outside the flood zone and just 300 meters from the ocean, the Boucholeurs promenade, and its restaurants, this first-hand villa, built in 1997, enjoys a privileged location in a highly sought-after residential neighborhood.
Entirely on one level, it features a spacious and very bright living-dining room with a fireplace, extended by a veranda opening onto the large kitchen, terrace, and garden.
Well separated, the sleeping area offers four beautiful bedrooms ranging from 10 to 16 m², a bathroom, a shower room, and separate toilets. A laundry room with direct access to the garage and additional separate toilets complete the layout.
Outside, the charm is immediate: a beautifully landscaped garden, a ideally exposed terrace, and a swimming pool create a privileged environment, sheltered from view.
The neighborhood, appreciated for its calm and quality environment, is also perfectly suited for family life. A bus line is nearby, and the nursery and elementary schools are accessible within a few minutes by car.
A rare address to fully enjoy seaside living in a sought-after, preserved, and green residential environment.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 665,000 euros. Price excluding fees: 642,390 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.52% of the price excluding fees): 22,610 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maud Poidevin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Rochelle under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet area, outside the flood zone and just 300 meters from the ocean, the Boucholeurs promenade, and its restaurants, this first-hand villa, built in 1997, enjoys a privileged location in a highly sought-after residential neighborhood.
Entirely on one level, it features a spacious and very bright living-dining room with a fireplace, extended by a veranda opening onto the large kitchen, terrace, and garden.
Well separated, the sleeping area offers four beautiful bedrooms ranging from 10 to 16 m², a bathroom, a shower room, and separate toilets. A laundry room with direct access to the garage and additional separate toilets complete the layout.
Outside, the charm is immediate: a beautifully landscaped garden, a ideally exposed terrace, and a swimming pool create a privileged environment, sheltered from view.
The neighborhood, appreciated for its calm and quality environment, is also perfectly suited for family life. A bus line is nearby, and the nursery and elementary schools are accessible within a few minutes by car.
A rare address to fully enjoy seaside living in a sought-after, preserved, and green residential environment.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 665,000 euros. Price excluding fees: 642,390 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.52% of the price excluding fees): 22,610 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maud Poidevin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Rochelle under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1997
-
Prix/pied²
$471
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Août 26
Première mise en ligne
Aug 26
Référence de l’annonce
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