$671,257
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 1,561 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Maud Poidevin vous propose: À Châtelaillon, à quelques minutes à pied de la grande plage, dans le quartier du stade, cette maison individuelle bénéficie d’un joli terrain de plus de 1000 m², non divisible, qui vous permettra d’aménager un jardin paysager avec piscine, stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car, ou créer différents espaces de jeux et de loisirs.
Dispo
Dispo
iad France - Maud Poidevin offers you: In Châtelaillon, just a few minutes’ walk from the main beach, in the stadium district, this detached house benefits from a beautiful plot of over 1000 m², non-divisible, allowing you to create a landscaped garden with a pool, park several vehicles including a motorhome, or set up various play and leisure areas.
With a lovely east/west exposure and a
With a lovely east/west exposure and a
iad France - Maud Poidevin vous propose: À Châtelaillon, à quelques minutes à pied de la grande plage, dans le quartier du stade, cette maison individuelle bénéficie d’un joli terrain de plus de 1000 m², non divisible, qui vous permettra d’aménager un jardin paysager avec piscine, stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car, ou créer différents espaces de jeux et de loisirs.
Disposant d’une belle exposition traversante est/ouest, de performance énergétique de niveau B, la maison a déjà bénéficié de travaux importants, notamment d’un agrandissement côté jardin. Elle propose aujourd’hui des espaces de vie généreux et un confort contemporain, avec environ 82 m² habitables de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, la cuisine fait le lien entre deux espaces de vie de 25 et 30 m². Une suite parentale d’environ 18 m²et des toilettes séparées complètent ce niveau. Conçue pour favoriser les apports de lumière naturelle, l’extension orientée Est s’ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin.
À l’étage, trois chambres de 9, 11 et 14 m², deux salles d’eau, un espace dressing et des toilettes séparées permettent d’accueillir famille et amis dans des espaces bien répartis.
La maison bénéficie d’une isolation renforcée et d’un chauffage au sol dans l’ensemble des pièces, alimenté par une pompe à chaleur, toutes les huisseries, avec volets roulants, ont été changées en 2015.
Un garage de plus de 40 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un préau de 15 m² accueillant un jacuzzi.
Il s’agit donc d’une maison entretenue, avec l’ensemble des rénovations majeures déjà effectuées, qu’il ne restera plus qu’à adapter à vos envies !
Confrères / consoeurs n’hésitez pas à me contacter pour une interagence
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disposant d’une belle exposition traversante est/ouest, de performance énergétique de niveau B, la maison a déjà bénéficié de travaux importants, notamment d’un agrandissement côté jardin. Elle propose aujourd’hui des espaces de vie généreux et un confort contemporain, avec environ 82 m² habitables de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, la cuisine fait le lien entre deux espaces de vie de 25 et 30 m². Une suite parentale d’environ 18 m²et des toilettes séparées complètent ce niveau. Conçue pour favoriser les apports de lumière naturelle, l’extension orientée Est s’ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin.
À l’étage, trois chambres de 9, 11 et 14 m², deux salles d’eau, un espace dressing et des toilettes séparées permettent d’accueillir famille et amis dans des espaces bien répartis.
La maison bénéficie d’une isolation renforcée et d’un chauffage au sol dans l’ensemble des pièces, alimenté par une pompe à chaleur, toutes les huisseries, avec volets roulants, ont été changées en 2015.
Un garage de plus de 40 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un préau de 15 m² accueillant un jacuzzi.
Il s’agit donc d’une maison entretenue, avec l’ensemble des rénovations majeures déjà effectuées, qu’il ne restera plus qu’à adapter à vos envies !
Confrères / consoeurs n’hésitez pas à me contacter pour une interagence
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maud Poidevin offers you: In Châtelaillon, just a few minutes’ walk from the main beach, in the stadium district, this detached house benefits from a beautiful plot of over 1000 m², non-divisible, allowing you to create a landscaped garden with a pool, park several vehicles including a motorhome, or set up various play and leisure areas.
With a lovely east/west exposure and an energy performance rating of B, the house has already undergone significant renovations, including an extension on the garden side. It now offers generous living spaces and contemporary comfort, with approximately 82 m² of single-level living space.
On the ground floor, the kitchen connects two living areas of 25 and 30 m². A master suite of about 18 m² and separate toilets complete this level. Designed to maximize natural light, the east-facing extension opens directly onto the large terrace and garden.
Upstairs, three bedrooms measuring 9, 11, and 14 m², two bathrooms, a dressing area, and separate toilets provide well-distributed spaces to welcome family and friends.
The house features enhanced insulation and underfloor heating throughout, powered by a heat pump. All window frames, equipped with roller shutters, were replaced in 2015.
A garage of over 40 m² completes the property, along with a 15 m² covered area housing a jacuzzi.
This is a well-maintained home with all major renovations already completed, ready to be adapted to your desires!
Colleagues, please feel free to contact me for interagency cooperation.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maud Poidevin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a lovely east/west exposure and an energy performance rating of B, the house has already undergone significant renovations, including an extension on the garden side. It now offers generous living spaces and contemporary comfort, with approximately 82 m² of single-level living space.
On the ground floor, the kitchen connects two living areas of 25 and 30 m². A master suite of about 18 m² and separate toilets complete this level. Designed to maximize natural light, the east-facing extension opens directly onto the large terrace and garden.
Upstairs, three bedrooms measuring 9, 11, and 14 m², two bathrooms, a dressing area, and separate toilets provide well-distributed spaces to welcome family and friends.
The house features enhanced insulation and underfloor heating throughout, powered by a heat pump. All window frames, equipped with roller shutters, were replaced in 2015.
A garage of over 40 m² completes the property, along with a 15 m² covered area housing a jacuzzi.
This is a well-maintained home with all major renovations already completed, ready to be adapted to your desires!
Colleagues, please feel free to contact me for interagency cooperation.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maud Poidevin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1967
-
Prix/pied²
$430
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Est, Châtelaillon-Plage, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 15
Référence de l’annonce
2135116
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