$749,522
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,561 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Maud Poidevin vous propose: A Chatelaillon, cette maison de 1968, sur une parcelle de plus de 1000 m², a fait l’objet de travaux majeurs, dont un agrandissement, pour vous offrir des espaces de vie et un niveau de confort contemporains, à 400 m de la grande plage.
De plain-pied avec les espaces de stationnement et le garage, l’entrée mène à un salon-séjour généreux comprenant
De plain-pied avec les espaces de stationnement et le garage, l’entrée mène à un salon-séjour généreux comprenant
iad France - Maud Poidevin offers you: In Chatelaillon, this 1968 house, on a plot of over 1000 m², has undergone major renovations, including an extension, to provide you with contemporary living spaces and comfort, just 400 meters from the main beach. On the ground floor, level with the parking spaces and garage, the entrance leads to a spacious living-dining room featuring: • A cozy 25 m² area
iad France - Maud Poidevin vous propose: A Chatelaillon, cette maison de 1968, sur une parcelle de plus de 1000 m², a fait l’objet de travaux majeurs, dont un agrandissement, pour vous offrir des espaces de vie et un niveau de confort contemporains, à 400 m de la grande plage.
De plain-pied avec les espaces de stationnement et le garage, l’entrée mène à un salon-séjour généreux comprenant :
•Un espace cosy de 25 m² autour d’un poêle, idéal pour des soirées chaleureuses.
•Une extension lumineuse de 30 m², côté jardin, avec plafond cathédrale et baies coulissantes ouvrant sur la terrasse.
•Une cuisine de 10 m² ouverte, aménagée et équipée, qui relie harmonieusement ces deux espaces.
Des toilettes séparées et une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres de 9, 11 et 14 m², 2 salles d’eau, un espace dressing ainsi que des toilettes séparées permettent d’accueillir une grande famille ou des amis en toute sérénité.
La performance énergétique de niveau B est le fruit d’une isolation renforcée et de la mise en place d’un système de chauffage au sol dans toute la maison, par pompe à chaleur.
Vous apprécierez par ailleurs le garage de plus de 40 m², complété d’un préau de 15 m² coté jardin avec Spa, d’une cave à vin, ainsi qu’un double accès à la parcelle, idéal pour accueillir un camping car.
CONFRERES / CONSOEURS n’hésitez pas à me contacter pour une inter-agence
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
De plain-pied avec les espaces de stationnement et le garage, l’entrée mène à un salon-séjour généreux comprenant :
•Un espace cosy de 25 m² autour d’un poêle, idéal pour des soirées chaleureuses.
•Une extension lumineuse de 30 m², côté jardin, avec plafond cathédrale et baies coulissantes ouvrant sur la terrasse.
•Une cuisine de 10 m² ouverte, aménagée et équipée, qui relie harmonieusement ces deux espaces.
Des toilettes séparées et une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres de 9, 11 et 14 m², 2 salles d’eau, un espace dressing ainsi que des toilettes séparées permettent d’accueillir une grande famille ou des amis en toute sérénité.
La performance énergétique de niveau B est le fruit d’une isolation renforcée et de la mise en place d’un système de chauffage au sol dans toute la maison, par pompe à chaleur.
Vous apprécierez par ailleurs le garage de plus de 40 m², complété d’un préau de 15 m² coté jardin avec Spa, d’une cave à vin, ainsi qu’un double accès à la parcelle, idéal pour accueillir un camping car.
CONFRERES / CONSOEURS n’hésitez pas à me contacter pour une inter-agence
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maud Poidevin offers you: In Chatelaillon, this 1968 house, on a plot of over 1000 m², has undergone major renovations, including an extension, to provide you with contemporary living spaces and comfort, just 400 meters from the main beach. On the ground floor, level with the parking spaces and garage, the entrance leads to a spacious living-dining room featuring: • A cozy 25 m² area around a stove, perfect for warm evenings. • A bright 30 m² extension facing the garden, with a cathedral ceiling and sliding glass doors opening onto the terrace. • A 10 m² open, fitted, and equipped kitchen that harmoniously connects these two spaces. Separate toilets and a 17 m² master suite with a shower room complete this level. Upstairs, three bedrooms measuring 9, 11, and 14 m², two shower rooms, a dressing area, and separate toilets provide ample space to comfortably accommodate a large family or guests. The energy performance rating of B is the result of enhanced insulation and the installation of underfloor heating throughout the house, powered by a heat pump. You will also appreciate the garage of over 40 m², complemented by a 15 m² garden-side covered area with a spa, a wine cellar, and double access to the plot, ideal for accommodating a camper van. COLLEAGUES / PARTNERS, please feel free to contact me for inter-agency collaboration. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B with an index of 102 and CLIMATE class A with an index of 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maud Poidevin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
1
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Année de construction
1967
-
Prix/pied²
$480
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Est, Châtelaillon-Plage, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 19
Référence de l’annonce
2051893
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