Maison Châtelaillon Plage

MAISON DESOULIERELaissez-vous porter par l’art de vivre au bord de l’océan...Maison Désoulière vous présente ces lieux qui procurent immédiatement une sensation de bien-être. Des lieux où l’on imagine déjà les longues journées d’été, les promenades en bord de mer, les parties de pétanque entre amis et les moments de détente dans le spa après une journée à la plage. Cette propriété en fait partie.À seulement quelques pas de l’océan et des commerces, cette magnifique maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur une généreuse parcelle de près de 900 m², elle bénéficie d’un environnement exceptionnel où espace, tranquillité et proximité du littoral se rencontrent harmonieusement.Dès l’entrée, la lumière s’invite dans une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres, de nombreux rangements et une salle d’eau fonctionnelle.À l’étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : bureau, salle de jeux pour les enfants ou coin lecture propice à la détente. Une spacieuse chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter ce niveau.À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le vaste jardin invite à profiter pleinement des beaux jours tandis que la dépendance, véritable espace de vie complémentaire, accueille un salon-séjour, une véranda avec spa et plusieurs espaces de rangement. Un lieu idéal pour recevoir, se ressourcer ou créer un cocon dédié à vos loisirs.Le stationnement de plusieurs véhicules, le garage, les volumes généreux et la qualité des prestations renforcent encore l’attractivité de cette propriété.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2310.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/