Maison De 3 Chambres Avec Jardin Et Garage à Châtelaillon Plage

EXCLUSIVITÉ À seulement 14 minutes à pied du marché central, 10 minutes de la plage, 22 minutes de la gare et à proximité des écoles (9 minutes de l’école primaire/maternelle, 7 minutes en vélo du collège), cette maison de 100 m² se compose d’un jardin accueillant permettant le stationnement des véhicules et donnant accès à un garage traversant avec grenier prolongé par un espace atelier ouvert sur le jardin arrière. La zone principale s’ouvre sur une entrée desservant : - un séjour traversant lumineux, avec un coin salon agrémenté d’une cheminée et d’une salle à manger donnant sur le jardin, - une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2020, - un espace buanderie, suivi d’une pièce polyvalente avec accès direct au jardin. Cette dernière pièce offre de belles possibilités : agrandissement du salon, création d’une suite parentale au rez-de-chaussée, d’une chambre supplémentaire, ou encore d’un bureau/salle de sport. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bain et des toilettes séparées. La parcelle de 650 m², rare à Châtelaillon, est un véritable coup de cœur : parfaitement entretenue, elle accueille des palmiers et des arbres fruitiers, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. En très bon état général, cette maison séduira aussi bien les familles à la recherche d’une résidence principale que celles souhaitant un pied à terre en bord de mer, à quelques pas de La Rochelle.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/